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Tous les locaux d’activité à louer à Thionville (57)

Local d'activité 140 m²
1 250 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Thionville (57) 140 m²
leboncoin
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Local d'activité 2 pièces 353 m²
2 206 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Yutz (57) 2 pièces 353 m²
à 4 km de Thionville
SeLoger
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1 cellule de 87 m² à louer à Entrange
690 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Entrange (57) 1 pièces 87 m²
à 6 km de Thionville
leboncoin
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1 cellule de 87 m² à louer à Entrange
740 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Entrange (57) 2 pièces 87 m²
à 6 km de Thionville
leboncoin
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Bureau 191 m²
1 550 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Hagondange (57) 4 pièces 191 m²
à 13 km de Thionville
leboncoin
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Local d'activité 4 pièces 191 m²
1 550 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Hagondange (57) 4 pièces 191 m²
à 13 km de Thionville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 4 pièces 135 m²
1 550 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Hagondange (57) 4 pièces 135 m²
à 13 km de Thionville
optimhome
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Local d'activité 1130 m²
6 498 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Trémery (57) 1130 m²
à 15 km de Thionville
SeLoger
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2 909 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Ennery (57) 500 m²
à 16 km de Thionville
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 751 m² ENNERY
3 128 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Ennery (57) 751 m²
à 16 km de Thionville
leboncoin
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Location Local d'activités Hauconcourt 57280
1 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Hauconcourt (57) 216 m²
à 18 km de Thionville
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Hauconcourt 57280
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Hauconcourt (57) 156 m²
à 18 km de Thionville
BureauxLocaux
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Bureaux 157 m²
2 000 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Fèves (57) 157 m²
à 20 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
2 000 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Fèves (57) 157 m²
à 20 km de Thionville
iad France
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Local d’activité et entrepôt Location Moutiers 110m² 1000€
1 000 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Moutiers (54) 110 m²
à 20 km de Thionville
leboncoin
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3 487 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Norroy-le-Veneur (57) 523 m²
à 22 km de Thionville
BureauxLocaux
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3 487 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Norroy-le-Veneur (57) 523 m²
à 22 km de Thionville
BureauxLocaux
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Cellule 120m2
1 122 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tiercelet (54) 120 m²
à 22 km de Thionville
leboncoin
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Batiment d'activite
10 500 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Marie-aux-Chênes (57) 2900 m²
à 22 km de Thionville
leboncoin
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Local d'activité 1500 m²
7 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Woippy (57) 1500 m²
à 23 km de Thionville
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF DE 305 M² - BUREAUX, DÉPÔT & PARKING - POSSIBILITÉ D'ACHAT
2 200 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Woippy (57) 305 m²
à 23 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 500 m²
3 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Woippy (57) 500 m²
à 23 km de Thionville
SeLoger
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Local commercial 270m², bâtiment industriel, hall de stockage
2 500 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Villers-la-Montagne (54) 270 m²
à 26 km de Thionville
leboncoin
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Local d'activité 1200 m²
9 100 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Metz (57) 1200 m²
à 29 km de Thionville
SeLoger
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Local d'activité 1 273 m²
10 481 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Metz (57) 1273 m²
à 29 km de Thionville
leboncoin
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Local d'activité 140 m²
1 179 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Metz (57) 140 m²
à 29 km de Thionville
leboncoin
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Local 350 m² Metz
2 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Metz (57) 350 m²
à 29 km de Thionville
leboncoin
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2 600 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Metz (57) 400 m²
à 29 km de Thionville
SeLoger
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Location Local d'Activité - Bureaux plateau 105 m²
1 600 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Metz (57) 105 m²
à 29 km de Thionville
leboncoin
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Location Local d'Activité - Dépôt & Bureau 250m²
2 100 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Metz (57) 250 m²
à 29 km de Thionville
leboncoin
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A louer local d'activité Actipôle Metz 160 m2
2 171 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Metz (57) 160 m²
à 29 km de Thionville
leboncoin
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Local bureaux 1 065 m²
6 213 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Metz (57) 1065 m²
à 29 km de Thionville
leboncoin
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Local 436 m² Montigny-lès-Metz
4 400 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montigny-lès-Metz (57) 436 m²
à 30 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
A louer magnifique bâtiment industriel de 436 m2 idéalement situé 3900 € HT
3 900 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montigny-lès-Metz (57) 436 m²
à 30 km de Thionville
Properstar
Properstar
À louer Local polyvalent en centre ville HERSERANGE
570 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Herserange (54) 70 m²
à 31 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
Garage/Parking 357 m²
950 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Longwy (54) 357 m²
à 32 km de Thionville
immoRegion
immoRegion
600 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Marly (57) 120 m²
à 33 km de Thionville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 1439 m² MARLY
10 848 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Marly (57) 1439 m²
à 33 km de Thionville
leboncoin
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Local d'activité 200 m²
1 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Marly (57) 200 m²
à 33 km de Thionville
SeLoger
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EXCLUSIVITE A PELTRE, LOCAAL D'ACTIVITES DE 700 M² A LOUER AVEC PLATFORME EXTERIEURE DE 3 400 M² !
3 792 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Peltre (57) 700 m²
à 33 km de Thionville
BureauxLocaux
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Local 350 m² Augny
3 900 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Augny (57) 350 m²
à 34 km de Thionville
leboncoin
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Local 175 m² Augny
1 950 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Augny (57) 175 m²
à 34 km de Thionville
leboncoin
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Location Local d'activités Jouy-aux-Arches 57130
5 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Jouy-aux-Arches (57) 1000 m²
à 34 km de Thionville
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER - JOUY-AUX-ARCHES
5 230 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Jouy-aux-Arches (57) 1138 m²
à 34 km de Thionville
bien'ici
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Loue ou vend Batiment industriel
2 000 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Gorcy (54) 370 m²
à 38 km de Thionville
leboncoin
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Local Professionnel 150² multi usages - Composite Park Porcelette
875 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Porcelette (57) 150 m²
à 44 km de Thionville
Nestenn
Nestenn
Local d'activité 445 m²
3 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bouxières-sous-Froidmont (54) 445 m²
à 46 km de Thionville
leboncoin
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Local bureaux 320 m²
3 150 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bouxières-sous-Froidmont (54) 320 m²
à 46 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial 300 m²
2 950 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Longeville-lès-Saint-Avold (57) 300 m²
à 46 km de Thionville
Properstar
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Local d’activité et entrepôt Location L'Hôpital 300m² 1100€
1 100 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité L'Hôpital (57) 300 m²
à 48 km de Thionville
leboncoin
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Cellule / Local / Dépôt / Atelier 115m² à louer L'Hôpital 57 - Accès véhicule, rénové intégralement
620 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité L'Hôpital (57) 115 m²
à 48 km de Thionville
leboncoin
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19 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Lesménils (54) 4000 m²
à 48 km de Thionville
BureauxLocaux
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Local commercial 196 m² Lesménils
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lesménils (54) 196 m²
à 48 km de Thionville
leboncoin
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Bureaux 4000 m² Lesménils
18 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Lesménils (54) 4000 m²
à 48 km de Thionville
leboncoin
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Local 300 m² Vatimont
1 650 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Vatimont (57) 300 m²
à 49 km de Thionville
leboncoin
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Local 4500 m² Saint-Avold
11 420 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Avold (57) 4500 m²
à 49 km de Thionville
leboncoin
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Saint-Avold: Bureaux + dépot 220m² avec possibilité de stockage extérieur
2 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Avold (57) 220 m²
à 49 km de Thionville
Nestenn
Nestenn
St Avold: Local commercial ou d'activité , emplacement numéro 1
2 950 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Avold (57) 300 m²
à 49 km de Thionville
Nestenn
Nestenn
Local 640 m² Saint-Avold
4 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Avold (57) 640 m²
à 49 km de Thionville
leboncoin
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Local d'activité idéalement placé
8 261 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Avold (57) 2248 m²
à 49 km de Thionville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 5 500 m²
20 045 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Faulquemont (57) 5500 m²
à 50 km de Thionville
leboncoin
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Local 90m2
490 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Folschviller (57) 90 m²
à 51 km de Thionville
leboncoin
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À VENDRE Local d'activité avec dépôt, bureaux et logement
2 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Hombourg-Haut (57) 465 m²
à 53 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 1090 m²
10 800 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Atton (54) 1090 m²
à 53 km de Thionville
SeLoger
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Local d'activité 192 m²
1 069 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Morsbach (57) 192 m²
à 57 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial
950 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Dieulouard (54) 150 m²
à 59 km de Thionville
leboncoin
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A louer, Local commercial Belleville Sur Meuse 250 m2
2 700 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Belleville-sur-Meuse (55) 250 m²
à 60 km de Thionville
Nestenn
Nestenn
Locaux à louer VERDUN/BELLEVILLE
3 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Verdun (55) 1200 m²
à 62 km de Thionville
Nestenn
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Locaux à Louer/VERDUN-THIERVILLE
1 700 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Thierville-sur-Meuse (55) 327 m²
à 63 km de Thionville
Nestenn
Nestenn
3 119 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Custines (54) 394 m²
à 64 km de Thionville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local tertiaire ou stockage
700 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité Château-Salins (57) 1200 m²
à 66 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
1 175 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Pompey (54) 218 m²
à 66 km de Thionville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 218 m²
1 537 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pompey (54) 218 m²
à 66 km de Thionville
SeLoger
SeLoger
1 145 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Pompey (54) 218 m²
à 66 km de Thionville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités MORVILLE LES VIC 57170
6 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Morville-lès-Vic (57) 2119 m²
à 68 km de Thionville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 10 pièces 235 m²
36 000 € Pro 153 €/m²
Location Local d’activité Malzéville (54) 10 pièces 235 m²
à 73 km de Thionville
Century21
Century21
ZAC DES SAVLONS - MALZEVILLE
2 460 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Malzéville (54) 305 m²
à 73 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 192 m²
1 674 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Seichamps (54) 192 m²
à 73 km de Thionville
leboncoin
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Local d'activité 140 m²
1 389 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Seichamps (54) 140 m²
à 73 km de Thionville
leboncoin
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Commerce / dépôt / bureaux / 240m2
1 799 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Seichamps (54) 230 m²
à 73 km de Thionville
leboncoin
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Local d'activité 480 m²
3 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Seichamps (54) 480 m²
à 73 km de Thionville
SeLoger
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Local 220 m² Seichamps
1 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Seichamps (54) 220 m²
à 73 km de Thionville
leboncoin
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Local 700 m² Seichamps
7 292 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Seichamps (54) 700 m²
à 73 km de Thionville
leboncoin
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Local d'activité 96 m²
929 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Seichamps (54) 96 m²
à 73 km de Thionville
leboncoin
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Local d'activité 645 m²
4 817 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Seichamps (54) 645 m²
à 73 km de Thionville
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 205 m²
1 360 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Seichamps (54) 205 m²
à 73 km de Thionville
SeLoger
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Bureau 1 pièce 564 m²
2 585 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Maxéville (54) 1 pièces 564 m²
à 73 km de Thionville
immoRegion
immoRegion
Local 1250 m² Maxéville
5 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Maxéville (54) 1250 m²
à 73 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Bureaux 647 m²
2 965 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Maxéville (54) 647 m²
à 73 km de Thionville
leboncoin
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Dpt Meurthe et Moselle (54), à louer MAXEVILLE Entrepots et Bureaux 564 m2
2 350 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Maxéville (54) 564 m²
à 73 km de Thionville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local/bureau à louer MAXEVILLE (54) local d'activité / bureaux
2 325 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Maxéville (54) 310 m²
à 73 km de Thionville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Dpt Meurthe et Moselle (54), à louer MAXEVILLE local d'activité / Bureaux
2 642 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Maxéville (54) 647 m²
à 73 km de Thionville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 1 pièce 310 m²
2 567 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Maxéville (54) 1 pièces 310 m²
à 73 km de Thionville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Dpt Meurthe et Moselle (54), à louer MAXEVILLE local d'activité
5 163 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Maxéville (54) 1408 m²
à 73 km de Thionville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 300m2 Sarreguemines
1 750 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Sarreguemines (57) 300 m²
à 74 km de Thionville
leboncoin
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Local 170 m² Sarreguemines
1 250 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sarreguemines (57) 170 m²
à 74 km de Thionville
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Cadre de vie

Vivre à Thionville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 658 habitants (2023)
Santé 1 412 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 262 équipements BPE

Santé à Thionville

Source assurance maladie :180 médecins généralistes, 17 spécialistes, 1186 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Thionville

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Thionville, Yutz, Hettange-Grande.

Sécurité à Thionville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 626 (14,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 513 (12,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 258 (6,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 204 (4,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 203 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Thionville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :402 commerces, 694 services aux particuliers, 146 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Thionville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thionville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Thionville, située dans le département de la Moselle, est une ville dynamique du Grand Est offrant un cadre de vie agréable. Avec ses 40 863 habitants, elle est connue pour son ambiance conviviale et sa proximité avec le Luxembourg, ce qui en fait un choix attractif pour les travailleurs transfrontaliers. La ville propose un riche patrimoine historique avec le château de La Grange et de nombreux espaces verts comme le parc Napoléon. Thionville est également un centre économique régional avec des zones d'activités florissantes, rendant la ville particulièrement attrayante pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Thionville ?

Le marché immobilier à Thionville est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec le Luxembourg. Les types de biens disponibles varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix peuvent varier considérablement selon l'emplacement, avec des zones comme le centre-ville et les quartiers proches des commodités affichant des prix plus élevés. Néanmoins, la ville reste plus abordable que d'autres grandes métropoles de la région, offrant un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs et locataires. Le marché connaît une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Thionville ?

Thionville dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons ferroviaires régulières vers Metz et le Luxembourg. Elle offre également de nombreuses écoles, allant des maternelles aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Le secteur de la santé est bien représenté avec plusieurs cliniques et hôpitaux. En termes de commerce, les habitants bénéficient de centres commerciaux, marchés locaux et une variété de restaurants. Ces services font de Thionville une ville où il fait bon vivre pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Thionville ?

Thionville offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et profiter de l'animation urbaine. Pour un environnement plus calme, les quartiers de Veymerange et Elange offrent des options résidentielles plus tranquilles, souvent prisées par les familles. Yutz, une commune limitrophe, est également une option intéressante, offrant un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté à Thionville. Chaque quartier a ses particularités et il est conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.