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Tous les locaux d’activité à louer à Thonon-les-Bains (74)

Local 50m2 ou 100m2
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location Local d’activité Thonon-les-Bains (74) 1 pièces 50 m²
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Vongy Park - local entrepôt et bureaux
4 980 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Thonon-les-Bains (74) 680 m²
BureauxLocaux
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Local industriel
1 150 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Perrignier (74) 2 pièces 85 m²
à 9 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local à louer
2 300 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Bons-en-Chablais (74) 220 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
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Local, box, garage, stockage 124m²
700 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Habère-Lullin (74) 124 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
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Local 312 m² Douvaine
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Douvaine (74) 312 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
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Local 531 m² Saint-Cergues
4 950 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Cergues (74) 531 m²
à 21 km de Thonon-les-Bains
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Local d’activité et entrepôt Location Viuz-en-Sallaz 2p 98m² 1500€
1 500 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Viuz-en-Sallaz (74) 2 pièces 98 m²
à 24 km de Thonon-les-Bains
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Local professionnel
1 700 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Viuz-en-Sallaz (74) 156 m²
à 24 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Location local
3 000 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Viuz-en-Sallaz (74) 5 pièces 200 m²
à 24 km de Thonon-les-Bains
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Local d'activité 520 m²
10 800 € Pro 21 €/m²
Location Local d’activité Ville-la-Grand (74) 520 m²
à 26 km de Thonon-les-Bains
AdaptImmobilier
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Local d'activité 520 m²
9 000 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Ville-la-Grand (74) 520 m²
à 26 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Local/Entrepot face aérodrome
1 940 € Particulier 16 €/m²
Location Local d’activité Annemasse (74) 120 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
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Location local industriel
3 600 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Marignier (74) 2 pièces 530 m²
à 31 km de Thonon-les-Bains
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BUREAUX 700 m² THYEZ
5 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Thyez (74) 700 m²
à 32 km de Thonon-les-Bains
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Local d'activité Ornex
1 400 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Ornex (01) 93 m²
à 32 km de Thonon-les-Bains
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local Crèche
2 200 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Ferney-Voltaire (01) 299 m²
à 32 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Location d'un local industriel
5 771 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Ayse (74) 714 m²
à 33 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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local industriel à Bonneville
2 800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bonneville (74) 300 m²
à 33 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité
1 643 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Vougy (74) 173 m²
à 34 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local professionnel 357 m²
2 850 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cluses (74) 357 m²
à 35 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Locaux à louer
300 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Cluses (74) 200 m²
à 35 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Location local artisanal samoens
2 200 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Samoëns (74) 225 m²
à 36 km de Thonon-les-Bains
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Locaux neufs à louer - marnaz / zone industrielle ecotec
1 000 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité Marnaz (74) 1000 m²
à 36 km de Thonon-les-Bains
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Local commercial 600m2 Atelier garage magasin
4 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Marnaz (74) 600 m²
à 36 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local 300 m² Saint-Genis-Pouilly
3 500 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Pouilly (01) 300 m²
à 37 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Bâtiment d'activité 1 071m² - Saint-Genis-Pouilly
11 603 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Pouilly (01) 1071 m²
à 37 km de Thonon-les-Bains
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités 100 m²
2 250 € Pro 23 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Pouilly (01) 100 m²
à 37 km de Thonon-les-Bains
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS B to B SURFACE A DEFINIR AU GRE DU PREN
2 428 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Pouilly (01) 188 m²
à 37 km de Thonon-les-Bains
BureauxLocaux
BureauxLocaux
5 519 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Archamps (74) 530 m²
à 39 km de Thonon-les-Bains
BureauxLocaux
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Local 272m²
2 590 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité La Roche-sur-Foron (74) 272 m²
à 39 km de Thonon-les-Bains
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Local industriel 430 m2
3 750 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité La Roche-sur-Foron (74) 1 pièces 430 m²
à 39 km de Thonon-les-Bains
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Local d'activité 528 m²
1 300 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité La Roche-sur-Foron (74) 528 m²
à 39 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Local d activité
3 250 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Thoiry (01) 350 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local professionnel à louer - viry (74580)
1 520 € Particulier 17 €/m²
Location Local d’activité Viry (74) 90 m²
à 46 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local, dépôt, entrepôt, hangar, stokage, d'activité 90 m² avec bureau climatisé - Viry (74) - ZA des
1 250 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Viry (74) 1 pièces 90 m²
à 46 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local artisanal
1 380 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Fillière (74) 157 m²
à 46 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local 195 m² Saint-Claude
2 200 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Claude (39) 195 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Location pro Locations diverses à Charvonnex
3 150 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Charvonnex (74) 2 pièces 228 m²
à 51 km de Thonon-les-Bains
Properstar
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À LOUER - Local commercial/artisanal de 130m²
999 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Montperreux (25) 2 pièces 130 m²
à 51 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Location Local activité 311 m2 - Allonzier la caille
2 950 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Allonzier-la-Caille (74) 311 m²
à 51 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Bâtiment professionnel
3 750 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Passy (74) 400 m²
à 52 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local d'activité 91 m²
1 020 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villaz (74) 91 m²
à 52 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Local d'activité 580 m²
6 200 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Argonay (74) 580 m²
à 54 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Local d'activités 320m² Metz Tessy
2 490 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Epagny Metz-Tessy (74) 320 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 300 m²
2 200 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Epagny Metz-Tessy (74) 300 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local 1 pièce 1548 m²
15 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Epagny Metz-Tessy (74) 1 pièces 1548 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
Figaro Immobilier
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Local 270 m² La Balme-de-Sillingy
1 623 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité La Balme-de-Sillingy (74) 270 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Loue local d'activité 270m² La Balme-de-Sillingy
1 400 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité La Balme-de-Sillingy (74) 270 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
local d'activité
1 400 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité La Balme-de-Sillingy (74) 270 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
Properstar
Properstar
BUREAUX 468 m² SAINT GERVAIS LES BAINS
5 600 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Saint-Gervais-les-Bains (74) 468 m²
à 59 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local dans zone commerciale
620 € Particulier 24 €/m²
Location Local d’activité Sillingy (74) 26 m²
à 59 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Location pro | Local activité | 92.26 m² | Sillingy
1 500 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Sillingy (74) 1 pièces 92 m²
à 59 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Bâtiment Commercial & Artisanal
5 000 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Valserhône (01) 740 m²
à 59 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Garage + bureau en plein centre ville
450 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 56 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local d'activité 350 m²
7 000 € Particulier 20 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 350 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
PAP
PAP
Local d'activité 500m² à Annecy Parc Altais
4 900 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 485 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 148 m² SEYNOD
1 650 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 148 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 300 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL PROFESSIONNEL à louer
1 884 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 238 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
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Location locaux
1 600 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 180 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Annecy 60m² 600€
600 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 60 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local 290 m² Annecy
3 400 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 290 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local 865 m² Annecy
12 000 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 865 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local d'activité 278 m²
3 700 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 278 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Location Local d'activités Annecy 74000
2 100 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 134 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
BureauxLocaux
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Local d'activité 360 m²
3 400 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 360 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Ensemble immobilier mixte de bureaux et de locaux d'activité -
3 791 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 669 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités
5 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 700 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d’activité et entrepôt Location Annecy  550m² 5000€
5 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 550 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble industriel 195 m²
1 550 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 195 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
Properstar
Properstar
Local 362 m²
3 380 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 362 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 90 m²
1 280 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Poisy (74) 90 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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À LOUER - LOCAL ARTISANAL AVEC BUREAU - 65 m² - POISY (74)
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location Local d’activité Poisy (74) 65 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 1 837 M² - POISY
10 716 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Poisy (74) 1837 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 182 m²
2 300 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Poisy (74) 182 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 176 m²
1 585 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Poisy (74) 176 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Local d'activité 226 m²
2 030 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Poisy (74) 226 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Local d'activités 175m² Epagny
1 500 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Poisy (74) 175 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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À louer - Local industriel et tertiaire de 1 63
8 986 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Poisy (74) 1637 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
ANNECY AGGLO - LOCATION PURE LOCAL
1 180 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Poisy (74) 90 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local professionnel neuf 90 m² - RDC + mezzanine - Poisy (Annecy)
1 180 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Poisy (74) 1 pièces 90 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local d'activité 200 m²
3 300 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Poisy (74) 200 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Labo pâtissier tout équipé
815 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Bluffy (74) 60 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local à louer
1 500 € Particulier 27 €/m²
Location Local d’activité Megève (74) 2 pièces 55 m²
à 61 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local d'activité rue Jean Mermoz avec porte motorisée
630 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Pontarlier (25) 62 m²
à 61 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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HOUTAUD LOCAL A LOUER 90 M²
1 320 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Houtaud (25) 90 m²
à 61 km de Thonon-les-Bains
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local d'activité Houtaud
590 € Pro
Location Local d’activité Houtaud (25)
à 61 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local d'activité Houtaud 42 m2
590 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Houtaud (25) 42 m²
à 61 km de Thonon-les-Bains
Guy Hoquet
Guy Hoquet
A louer Bâtiment et bureau
1 900 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Lavancia-Epercy (39) 200 m²
à 62 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Location bâtiment
4 800 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Lavancia-Epercy (39) 993 m²
à 62 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local d'activité 1600 m²
7 100 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Arbent (01) 1600 m²
à 63 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Local 13 pièces 1478 m²
7 800 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Arbent (01) 13 pièces 1478 m²
à 63 km de Thonon-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local bureaux 1 478 m²
7 800 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Arbent (01) 1478 m²
à 63 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Local 4 pièces 1146 m²
6 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Arbent (01) 4 pièces 1146 m²
à 63 km de Thonon-les-Bains
bsk
bsk
Bureaux, atelier 1600 m² Arbent
6 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Arbent (01) 1600 m²
à 63 km de Thonon-les-Bains
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Cadre de vie

Vivre à Thonon-les-Bains

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 928 habitants (2023)
Santé 783 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 264 équipements BPE

Santé à Thonon-les-Bains

Source assurance maladie :95 médecins généralistes, 662 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Thonon-les-Bains

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Thonon-les-Bains.

Sécurité à Thonon-les-Bains

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 438 (11,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 411 (10,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 280 (7,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 168 (4,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 163 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Thonon-les-Bains

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :328 commerces, 841 services aux particuliers, 64 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Thonon-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thonon-les-Bains pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Thonon-les-Bains est une ville thermale située au bord du lac Léman, en Haute-Savoie. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités culturelles et sportives. La ville est réputée pour ses thermes, ses parcs et ses promenades au bord du lac. Son emplacement géographique permet un accès facile aux stations de ski en hiver et aux activités nautiques en été. Thonon-les-Bains bénéficie également d'un environnement naturel exceptionnel avec ses montagnes et ses forêts environnantes, ce qui en fait une ville attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature.

Quel est le marché immobilier local de Thonon-les-Bains en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Thonon-les-Bains est diversifié, offrant une gamme variée de biens allant des appartements dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Le marché est dynamique, avec une demande constante pour des logements proches du lac et des commodités. Les prix ont tendance à être plus élevés pour les biens avec vue sur le lac Léman ou situés dans des quartiers prisés comme Rives du Léman. Les tendances indiquent une demande croissante pour les biens modernes et écologiques, avec une attention particulière portée à la performance énergétique des logements.

Quels services et commodités sont disponibles à Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui relie Genève et Lausanne. Elle offre également un bon réseau de bus pour les déplacements locaux. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi qu'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec un centre hospitalier et de nombreuses cliniques. Les habitants bénéficient aussi de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que de marchés locaux hebdomadaires pour les produits frais.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains propose divers quartiers avec des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est dynamique, avec ses commerces, restaurants et animations, convenant à ceux qui recherchent la proximité des commodités. Pour un cadre plus calme, le quartier de Concise offre un environnement résidentiel paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Rives du Léman, en bordure du lac, est prisé pour ses vues imprenables et son accès direct aux activités nautiques. Chaque quartier présente des avantages distincts selon le mode de vie recherché par l'acheteur ou le locataire.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.