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120 locaux d’activité à louer dans le Var (83) Page 2

Local 350 m² Ollioules
4 000 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Ollioules (83) 350 m²
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Local d'activité 674 m²
4 875 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Flassans-sur-Issole (83) 674 m²
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Local d'activité 695 m²
6 243 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Flassans-sur-Issole (83) 695 m²
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
2 900 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Trans-en-Provence (83) 350 m²
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE OU A LOUER
3 500 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 398 m²
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Rare sur le secteur - A VENDRE OU A LOUER
6 411 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité La Seyne-sur-Mer (83) 592 m²
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Local d'activité 595 m²
3 800 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Signes (83) 595 m²
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 166 M2 - MONTAUROUX
1 992 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Montauroux (83) 166 m²
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Local d'activité 140 m²
1 500 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Carqueiranne (83) 140 m²
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Local d'activité 920 m²
8 715 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Brignoles (83) 920 m²
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Local 1800 m² Le Muy
10 000 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Le Muy (83) 1800 m²
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Local industriel 920 m²
8 600 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Brignoles (83) 920 m²
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Local d'activité 265 m²
1 600 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Signes (83) 265 m²
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Local professionnel 300 m²
2 700 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 300 m²
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4 585 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité La Valette-du-Var (83) 384 m²
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20 830 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Fréjus (83) 1700 m²
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Brignoles Local d'activité 275 m² 700 m² terrain
2 900 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Brignoles (83) 275 m²
Cession Pme
Cession Pme
5 900 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité La Farlède (83) 500 m²
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - 240 M2 - LE MUY
2 800 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Le Muy (83) 240 m²
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A LOUER - BÂTIMENT INDUSTRIEL - 5 300 M2 - BRIGNOLES
35 000 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Brignoles (83) 5295 m²
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5 873 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Signes (83) 750 m²
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Local d'activité 1 557 m²
10 417 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Signes (83) 1557 m²
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Brignoles – Local d’activités 275 m² + 700 m² terrain clos – Loyer 2 900 € HT – Idéal Artisanat / BT
2 900 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Brignoles (83) 275 m²
Label invest
Label invest
Local d'activité 265 m²
1 855 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Signes (83) 265 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Var

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département du Var ?

Le Var est situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficiant d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le département est reconnu pour ses paysages variés, allant des plages de la Côte d'Azur aux massifs montagneux comme le massif de l'Esterel. Le cadre de vie y est très agréable, offrant un équilibre entre nature et urbanisation, avec de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, telles que la randonnée et les sports nautiques.

Comment se porte le marché immobilier dans le département du Var ?

Le marché immobilier dans le Var est généralement dynamique, notamment dans les zones côtières où la demande est forte. Les prix peuvent varier considérablement, avec des biens plus chers proches de la mer et des options plus abordables à l'intérieur des terres. Les types de biens disponibles incluent des appartements en centre-ville, des villas en bord de mer et des maisons de campagne. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, bien que certaines zones continuent de voir une augmentation en raison de la forte demande.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Var ?

Vivre dans le Var offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et ses paysages diversifiés. Le département est bien desservi par les transports, avec l'aéroport de Toulon-Hyères et de bonnes liaisons ferroviaires et routières. Le tourisme est un secteur clé, générant de nombreuses opportunités économiques. Le Var est également réputé pour ses vins, sa gastronomie et ses événements culturels, offrant un cadre de vie riche et dynamique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Var ?

Les principales villes du Var incluent Toulon, Hyères, Fréjus et Draguignan. Toulon, en tant que préfecture, est un centre économique et culturel majeur avec un marché immobilier dynamique. Hyères attire pour son charme historique et sa proximité avec les îles d'Or. Fréjus est prisée pour son patrimoine romain et son accès aux plages. Draguignan, plus à l'intérieur des terres, offre un cadre de vie plus tranquille tout en étant bien connecté.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.