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19 locaux de stockage à louer dans le Val-de-Marne (94)

Terrain 1000 m² avec hangar 150 m², toilettes et dépendance de 2 m 50 × 5 m idéal pour faire un bure
2 800 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Local de stockage Villeneuve-Saint-Georges (94) 1000 m²
leboncoin
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Stockage et bureau
13 525 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Local de stockage Choisy-le-Roi (94) 9 pièces 927 m²
leboncoin
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Local pour stockage bureau entrepot porte paris
1 190 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Local de stockage Ivry-sur-Seine (94) 80 m²
leboncoin
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Terrain 400 m²
2 365 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local de stockage Le Perreux-sur-Marne (94) 400 m²
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local stockage / réserve 10 m² ? accès facile N4 €
100 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Local de stockage Chennevières-sur-Marne (94) 10 m²
Top Annonces
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Local stockage 120m2 à étage proche N6 dépôt office stockage matériel
1 200 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Local de stockage Villeneuve-Saint-Georges (94) 1 pièces 120 m²
leboncoin
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à louer - local professionnel + cave de stockage - champigny-sur-marne
300 € Particulier 50 €/m²/mois
Location Local de stockage Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 6 m²
leboncoin
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Entrepôt 50 m²
850 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local de stockage Champigny-sur-Marne (94) 50 m²
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CHOISY LE ROI - local stockage en sous-sol
180 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local de stockage Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 25 m²
leboncoin
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Stockage /reserve
1 900 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Local de stockage Villejuif (94) 250 m²
leboncoin
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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A louer local 100 m2
1 200 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Local de stockage L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Local d'activité 2258 m²
21 579 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local de stockage Créteil (94) 2258 m²
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Entrepôt 30 m²
495 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local de stockage Ivry-sur-Seine (94) 30 m²
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Stockage Grande Hauteur 26m² à Fontenay s/ Bois
572 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Local de stockage Fontenay-sous-Bois (94) 26 m²
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Local commercial 25 m²
520 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Local de stockage Saint-Maurice (94) 25 m²
PAP
PAP
Location chambre froide positive
7 000 € Particulier 28 €/m²/mois
Location Local de stockage Thiais (94) 250 m²
leboncoin
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LOCAL STOCKAGE + BUREAU 85 M² Á LOUER
1 300 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local de stockage Bonneuil-sur-Marne (94) 85 m²
bien'ici
bien'ici
Disponible immédiatement
4 500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local de stockage Champigny-sur-Marne (94) 600 m²
Properstar
Properstar
Local d'activité 7 pièces 796 m²
9 221 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local de stockage Villejuif (94) 7 pièces 796 m²
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Marché immobilier à Val-de-Marne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
2 880 €/m² -0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 921 – 4 349 €/m² · 1 234 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 25 €/m²/mois · 2 017 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 891 €/m² 26 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 3 293 €/m² 19 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 3 594 €/m² —
Local d activite et entrepot 2 109 €/m² 12 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 2 187 €/m² —
Annonces actives 3 333
Nouvelles sur 30 j 1 145
+11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Local d’activité et entrepôt Val-de-Marne
717 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris
151 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Seine-Saint-Denis
1057 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Hauts-de-Seine
434 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Essonne
960 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Seine-et-Marne
1177 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Val-d'Oise
892 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Yvelines
597 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Oise
261 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Eure-et-Loir
100 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Loiret
181 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Eure
122 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aisne
56 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marne
164 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Somme
95 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Yonne
47 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aube
35 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Seine-Maritime
326 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Loir-et-Cher
43 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Orne
44 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Local de stockage Val-de-Marne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Val-de-Marne ?

Le Val-de-Marne est un département de la région Île-de-France, situé au sud-est de Paris. Il est caractérisé par une diversité de paysages allant des zones urbaines aux espaces verts spacieux, comme le parc départemental du Val-de-Marne et le bois de Vincennes à proximité. Le cadre de vie y est agréable grâce à une combinaison de commodités urbaines et de zones plus calmes. Le département est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale et aux autres départements voisins, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de Paris tout en bénéficiant d'un environnement moins dense.

Quel est l'état actuel du marché immobilier dans le Val-de-Marne ?

Le marché immobilier du Val-de-Marne est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les zones proches de Paris, comme Vincennes ou Nogent-sur-Marne, connaissent une demande élevée et des prix plus élevés. Les villes en développement, telles qu'Ivry-sur-Seine ou Vitry-sur-Seine, présentent des opportunités intéressantes pour les investisseurs grâce à des projets de rénovation urbaine. Le marché est marqué par une forte demande pour les appartements, bien que les maisons individuelles soient également prisées dans certaines communes.

Quels sont les avantages de vivre dans le Val-de-Marne ?

Vivre dans le Val-de-Marne présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une excellente connexion avec Paris grâce à un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des lignes de RER et de métro. L'économie locale est dynamique, avec la présence de nombreux commerces et entreprises. La qualité de vie est également un atout majeur, grâce à un large éventail d'activités culturelles et sportives, ainsi qu'à la proximité de nombreux parcs et espaces verts. Le Val-de-Marne est aussi réputé pour ses établissements scolaires de qualité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Val-de-Marne ?

Le Val-de-Marne comprend plusieurs villes d'intérêt pour les acheteurs et locataires potentiels. Créteil, la préfecture, est connue pour ses infrastructures modernes et son centre commercial. Vincennes, à proximité du bois du même nom, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts. Ivry-sur-Seine et Vitry-sur-Seine sont des zones en pleine transformation avec des projets de rénovation urbaine qui attirent de nouveaux habitants. Nogent-sur-Marne et Saint-Maur-des-Fossés sont également prisées pour leur qualité de vie et leur proximité avec Paris. Ces villes offrent une variété de logements allant des appartements aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local de stockage ?

Un local de stockage est généralement conçu pour entreposer des marchandises, des équipements ou du mobilier. Il offre souvent une grande surface dégagée, des plafonds hauts et un accès facilité pour le chargement et le déchargement. Les caractéristiques peuvent inclure une bonne ventilation, des systèmes de sécurité renforcés et parfois un contrôle de la température et de l'humidité pour protéger les biens stockés. Certains locaux peuvent également offrir des services supplémentaires comme l'accès 24h/24, des zones de stationnement et des équipements de manutention.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local de stockage ?

Les avantages d'un local de stockage incluent la possibilité de disposer d'un espace supplémentaire pour entreposer des biens en toute sécurité, souvent avec un accès facile pour le transport et la logistique. De plus, cela permet de libérer de l'espace dans vos locaux professionnels ou résidentiels. Cependant, les inconvénients peuvent inclure le coût de la location ou de l'achat, ainsi que la nécessité de se rendre sur place pour accéder aux biens stockés. Il est également important de considérer la localisation du local par rapport à vos besoins spécifiques.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local de stockage ?

Avant d'acheter ou de louer un local de stockage, il est essentiel de vérifier l'état général des installations, notamment la structure, l'étanchéité et la sécurité. Assurez-vous que l'accès est pratique pour les véhicules de transport et que les installations répondent à vos besoins spécifiques en termes de taille et de fonctionnalités. Il est également crucial de vérifier les conditions du contrat de location ou d'achat, y compris les frais supplémentaires éventuels, ainsi que la réglementation locale concernant l'utilisation de l'espace de stockage.

Quels critères de choix sont importants pour un local de stockage ?

Le choix d'un local de stockage doit être guidé par plusieurs critères essentiels. La localisation est primordiale, surtout si vous avez besoin d'un accès fréquent. La taille et la capacité de stockage doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. La sécurité est un autre facteur crucial, avec des systèmes de surveillance et des accès sécurisés. Enfin, le coût, qui doit être en adéquation avec votre budget, et les conditions contractuelles doivent être soigneusement évalués pour éviter des charges imprévues à long terme.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.