Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

12 plateaux de bureaux à louer en Charente-Maritime (17)

BUREAU A LOUER
2 900 € Pro 18 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux La Rochelle (17) 165 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 380 m²
3 100 € Pro 8 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Aytré (17) 380 m²
Orpi
Orpi
Bureaux 250 m²
5 242 € Pro 21 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Lagord (17) 250 m²
SeLoger
SeLoger
Bureaux 150 m²
3 200 € Pro 21 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Lagord (17) 150 m²
SeLoger
SeLoger
Bureaux 230 m²
5 256 € Pro 23 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Puilboreau (17) 230 m²
Orpi
Orpi
Bureaux 160 m²
3 000 € Pro 19 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Lagord (17) 160 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 510 m²
6 700 € Pro 13 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux La Rochelle (17) 510 m²
leboncoin
leboncoin
Bureaux 510 m²
6 700 € Pro 13 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux La Rochelle (17) 510 m²
SeLoger
SeLoger
BUREAUX 500 m² A LOUER LA ROCHELLE
6 700 € Pro 13 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux La Rochelle (17) 508 m²
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 600 m² SAINT GEORGES DES COTEAUX
4 000 € Pro 7 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Saint-Georges-des-Coteaux (17) 600 m²
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Bureau et espace de travail Location Saintes 2p 85m² 1200€
1 200 € Pro 14 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Saintes (17) 2 pièces 85 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bureau 450 m²
9 800 € Pro 22 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux La Rochelle (17) 450 m²
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Charente-Maritime : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 13/10/2026.

Prix médian à la vente
1 800 €/m² +0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 165 – 2 930 €/m² · 1 510 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 22 €/m²/mois · 599 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 789 €/m² —
Commerce 1 929 €/m² 17 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 792 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 405 €/m² 17 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 1 083 €/m² 7 €/m²/mois
Annonces actives 2 342
Nouvelles sur 30 j 527
-10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Bureau et espace de travail Charente-Maritime
241 annonces
Location Bureau et espace de travail Charente
80 annonces
Location Bureau et espace de travail Deux-Sèvres
72 annonces
Location Bureau et espace de travail Vendée
172 annonces
Location Bureau et espace de travail Gironde
1488 annonces
Location Bureau et espace de travail Vienne
125 annonces
Location Bureau et espace de travail Dordogne
78 annonces
Location Bureau et espace de travail Haute-Vienne
114 annonces
Location Bureau et espace de travail Lot-et-Garonne
63 annonces
Location Bureau et espace de travail Maine-et-Loire
228 annonces
Location Bureau et espace de travail Loire-Atlantique
910 annonces
Location Bureau et espace de travail Indre-et-Loire
260 annonces
Location Bureau et espace de travail Corrèze
71 annonces
Location Bureau et espace de travail Indre
17 annonces
Location Bureau et espace de travail Creuse
4 annonces
Location Bureau et espace de travail Lot
20 annonces
Location Bureau et espace de travail Landes
165 annonces
Location Bureau et espace de travail Tarn-et-Garonne
73 annonces
Location Bureau et espace de travail Gers
29 annonces
Location Bureau et espace de travail Loir-et-Cher
66 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Plateau de bureaux Charente-Maritime

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Charente-Maritime ?

La Charente-Maritime est située dans la région Nouvelle-Aquitaine et est bordée par l'océan Atlantique, offrant un cadre de vie agréable avec un climat océanique doux. Elle est connue pour ses plages, ses îles comme l'île de Ré et l'île d'Oléron, ainsi que ses marais et forêts. Ce département est idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel tout en étant proche de l'océan. Le cadre de vie y est paisible, attirant de nombreux retraités et familles en quête de tranquillité.

Quelle est la situation du marché immobilier en Charente-Maritime ?

Le marché immobilier en Charente-Maritime est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires. Les prix varient selon les zones, avec La Rochelle et les îles de Ré et d'Oléron étant parmi les plus chers. Le département offre une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons en bord de mer. Les tendances récentes montrent une hausse des prix, en particulier dans les zones touristiques, mais le marché reste accessible par rapport aux grandes métropoles françaises.

Quels sont les avantages de vivre en Charente-Maritime ?

Vivre en Charente-Maritime offre de nombreux avantages, tels qu'un cadre de vie agréable près de l'océan, des paysages variés et un riche patrimoine culturel. Le département bénéficie d'une économie dynamique avec un secteur touristique développé, notamment grâce à La Rochelle et ses attractions. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces, ainsi qu'un aéroport à La Rochelle. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre vie urbaine et naturelle.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Charente-Maritime ?

La Rochelle est la ville la plus connue et la plus dynamique de Charente-Maritime, attirant de nombreux acheteurs et locataires grâce à son port, sa vieille ville et ses activités culturelles. Rochefort et Royan sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité aux services. Saintes, avec son riche patrimoine historique, constitue une autre zone d'intérêt pour l'immobilier. Les îles, notamment l'île de Ré, sont prisées pour les résidences secondaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un plateau de bureaux ?

Un plateau de bureaux est généralement un espace ouvert et flexible conçu pour accueillir un grand nombre de postes de travail. Il est souvent situé dans un immeuble de bureaux et peut être aménagé selon les besoins de l'entreprise. Ces espaces sont souvent dotés de systèmes de climatisation, de réseaux électriques et de connectivité Internet pour répondre aux exigences professionnelles modernes. Un plateau de bureaux peut également comprendre des espaces communs tels que des salles de réunion, des cuisines et des zones de détente.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un plateau de bureaux ?

L'un des principaux avantages d'un plateau de bureaux est la flexibilité d'aménagement, permettant à une entreprise de personnaliser l'espace selon ses besoins spécifiques. Cela peut favoriser la collaboration et l'échange d'idées entre employés. Cependant, un inconvénient potentiel est le manque d'intimité, ce qui peut être problématique pour certaines activités nécessitant de la concentration. Le bruit peut également être un problème dans de grands espaces ouverts. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou louer un plateau de bureaux ?

Avant d'acheter ou de louer un plateau de bureaux, il est essentiel de vérifier l'état général de l'espace, y compris les installations électriques et de plomberie. Il faut également évaluer l'accessibilité aux transports en commun et aux services de proximité. Assurez-vous que le bâtiment est conforme aux normes de sécurité et qu'il dispose des autorisations nécessaires. Enfin, considérez les coûts d'entretien et les charges locatives pour éviter les surprises financières.

Quels sont les critères de choix importants pour un plateau de bureaux ?

Lors du choix d'un plateau de bureaux, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est cruciale, car elle influence l'accessibilité pour les employés et les clients. La superficie doit correspondre aux besoins actuels et futurs de l'entreprise. Il est également important de considérer les équipements disponibles, tels que la climatisation, le chauffage, et les infrastructures numériques. Enfin, le coût doit être en adéquation avec le budget de l'entreprise, tout en tenant compte des éventuelles charges additionnelles.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.