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19 plateaux de bureaux à louer dans le Loiret (45)

À LOUER - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL DE 120 m² - PÔLE 45
890 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Ormes (45) 120 m²
leboncoin
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Bureaux 879 m²
3 049 € Pro 3 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Orléans (45) 879 m²
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Bureau et espace de travail Location Orléans 138m² 1490€
1 490 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Orléans (45) 138 m²
leboncoin
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Bureaux 235 m² proche gare d'Orléans et TRAM
2 311 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Orléans (45) 235 m²
leboncoin
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3 190 € Pro 12 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Orléans (45) 273 m²
BureauxLocaux
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Bureaux 294 m²
3 675 € Pro 13 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Orléans (45) 294 m²
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Bureaux 632 m²
7 373 € Pro 12 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Orléans (45) 632 m²
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Bureaux 145 m²
1 571 € Pro 11 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Orléans (45) 145 m²
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Bureaux 300 m²
3 600 € Pro 12 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Orléans (45) 300 m²
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Bureaux 650 m² Saint-Jean-le-Blanc
7 500 € Pro 12 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Saint-Jean-le-Blanc (45) 650 m²
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Bureaux 242 m²
2 017 € Pro 8 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Ingré (45) 242 m²
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Location Bureau Olivet 45160
5 798 € Pro 12 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Olivet (45) 497 m²
BureauxLocaux
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Bureaux 760 m²
3 125 € Pro 4 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Olivet (45) 760 m²
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Bureau 1 pièce 141 m²
1 609 € Pro 11 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Orléans (45) 1 pièces 141 m²
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Bureaux 200 m² Saint-Jean-le-Blanc
2 300 € Pro 12 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Saint-Jean-le-Blanc (45) 200 m²
leboncoin
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Bureaux 138 m² Orléans
1 840 € Pro 13 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Orléans (45) 138 m²
leboncoin
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Bureaux 100 m² Orléans
1 700 € Pro 17 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Orléans (45) 100 m²
leboncoin
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Bureaux 60 m2 climatisés - Orleans Bords de Loire - accès PMR
730 € Pro 12 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Orléans (45) 2 pièces 60 m²
Properstar
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Bureaux 60 m2 climatisés - Orleans Bords de Loire - accès PM
944 € Pro 16 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Orléans (45) 2 pièces 60 m²
LeSiteImmo
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Marché immobilier à Loiret : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
1 247 €/m² -2.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 830 – 1 928 €/m² · 607 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 14 €/m²/mois · 436 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 296 €/m² —
Commerce 1 217 €/m² 12 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 840 €/m² 6 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 467 €/m² 13 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 932 €/m² —
Annonces actives 1 229
Nouvelles sur 30 j 371
+8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Bureau et espace de travail Loiret
196 annonces
Location Bureau et espace de travail Essonne
632 annonces
Location Bureau et espace de travail Loir-et-Cher
65 annonces
Location Bureau et espace de travail Eure-et-Loir
102 annonces
Location Bureau et espace de travail Seine-et-Marne
895 annonces
Location Bureau et espace de travail Val-de-Marne
894 annonces
Location Bureau et espace de travail Yonne
45 annonces
Location Bureau et espace de travail Paris
4744 annonces
Location Bureau et espace de travail Hauts-de-Seine
1943 annonces
Location Bureau et espace de travail Cher
47 annonces
Location Bureau et espace de travail Yvelines
722 annonces
Location Bureau et espace de travail Seine-Saint-Denis
768 annonces
Location Bureau et espace de travail Val-d'Oise
420 annonces
Location Bureau et espace de travail Nièvre
25 annonces
Location Bureau et espace de travail Aube
57 annonces
Location Bureau et espace de travail Indre
23 annonces
Location Bureau et espace de travail Indre-et-Loire
304 annonces
Location Bureau et espace de travail Sarthe
179 annonces
Location Bureau et espace de travail Oise
208 annonces
Location Bureau et espace de travail Eure
117 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Plateau de bureaux Loiret

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie du Loiret ?

Le Loiret, situé dans la région Centre-Val de Loire, bénéficie d'une position géographique centrale en France. Traversé par la Loire, le département offre un cadre naturel riche avec des forêts, des plaines et des rivières, idéal pour les amateurs de nature et de plein air. Le climat y est tempéré, ce qui rend la vie agréable tout au long de l'année. Le Loiret est également reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant proche de Paris, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement paisible.

Comment se porte le marché immobilier dans le Loiret ?

Le marché immobilier dans le Loiret est attractif, avec une demande croissante pour des maisons individuelles et des appartements, notamment à Orléans et dans ses environs. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables comparés à la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les propriétés rurales et les résidences secondaires. Il est conseillé de se renseigner sur les quartiers en développement et les projets urbains pour faire un investissement judicieux.

Quels sont les avantages de vivre dans le Loiret en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Le Loiret offre un cadre de vie équilibré avec une économie diversifiée, comprenant des secteurs comme l'agriculture, l'industrie et les services. La qualité de vie y est élevée grâce à ses espaces verts et ses activités culturelles. En matière de transports, le département est bien desservi avec un réseau routier efficace, des lignes ferroviaires vers Paris et d'autres grandes villes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Vivre dans le Loiret permet de profiter d'un environnement serein tout en restant connecté aux grands pôles économiques.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Loiret ?

Orléans, la préfecture du Loiret, est la ville principale et un centre d'attractivité majeur pour l'immobilier. Elle est connue pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses infrastructures modernes. Montargis et Gien sont également des villes notables offrant des opportunités immobilières intéressantes. Ces zones combinent un accès aux services urbains avec un cadre de vie agréable. La proximité de Paris et des axes de transport facilite également les déplacements pour les travailleurs pendulaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un plateau de bureaux ?

Un plateau de bureaux est généralement un espace ouvert et flexible conçu pour accueillir un grand nombre de postes de travail. Il est souvent situé dans un immeuble de bureaux et peut être aménagé selon les besoins de l'entreprise. Ces espaces sont souvent dotés de systèmes de climatisation, de réseaux électriques et de connectivité Internet pour répondre aux exigences professionnelles modernes. Un plateau de bureaux peut également comprendre des espaces communs tels que des salles de réunion, des cuisines et des zones de détente.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un plateau de bureaux ?

L'un des principaux avantages d'un plateau de bureaux est la flexibilité d'aménagement, permettant à une entreprise de personnaliser l'espace selon ses besoins spécifiques. Cela peut favoriser la collaboration et l'échange d'idées entre employés. Cependant, un inconvénient potentiel est le manque d'intimité, ce qui peut être problématique pour certaines activités nécessitant de la concentration. Le bruit peut également être un problème dans de grands espaces ouverts. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou louer un plateau de bureaux ?

Avant d'acheter ou de louer un plateau de bureaux, il est essentiel de vérifier l'état général de l'espace, y compris les installations électriques et de plomberie. Il faut également évaluer l'accessibilité aux transports en commun et aux services de proximité. Assurez-vous que le bâtiment est conforme aux normes de sécurité et qu'il dispose des autorisations nécessaires. Enfin, considérez les coûts d'entretien et les charges locatives pour éviter les surprises financières.

Quels sont les critères de choix importants pour un plateau de bureaux ?

Lors du choix d'un plateau de bureaux, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est cruciale, car elle influence l'accessibilité pour les employés et les clients. La superficie doit correspondre aux besoins actuels et futurs de l'entreprise. Il est également important de considérer les équipements disponibles, tels que la climatisation, le chauffage, et les infrastructures numériques. Enfin, le coût doit être en adéquation avec le budget de l'entreprise, tout en tenant compte des éventuelles charges additionnelles.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.