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10 plateaux de bureaux à louer dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Bureaux 496 m²
10 890 € Pro 22 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Biarritz (64) 496 m²
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PAU NORD - LOCAUX PROFESSIONNELS À LOUER OU À VENDRE - 280 m² - 12 bureaux - DIVISIBLES 170 m² + 110
3 600 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Pau (64) 280 m²
leboncoin
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Local commercial 449 m²
7 300 € Pro 16 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Anglet (64) 449 m²
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Bureaux 95 m²
1 330 € Pro 14 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Bayonne (64) 95 m²
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A louer bureau disponible 131m² à Bayonne
1 750 € Pro 13 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Bayonne (64) 4 pièces 131 m²
Cession Pme
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Local commercial 280 m²
4 166 € Pro 15 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Bassussarry (64) 280 m²
leboncoin
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LOCATION - REF : 8345EL
960 € Pro 6 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Bidart (64) 149 m²
Cession Pme
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Bureaux 149 m²
1 202 € Pro 8 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Bidart (64) 149 m²
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Bureaux 182 m²
1 800 € Pro 10 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Hendaye (64) 182 m²
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Location bureaux 89.20m² Bayonne zone artisanale
1 078 € Pro 12 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Bayonne (64) 89 m²
Cession Pme
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Marché immobilier à Pyrénées-Atlantiques : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
1 870 €/m² +1.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 162 – 3 190 €/m² · 1 146 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +7.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 20 €/m²/mois · 871 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 912 €/m² 16 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 679 €/m² —
Hotellerie et restauration 2 174 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 532 €/m² 15 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 1 123 €/m² 8 €/m²/mois
Annonces actives 2 183
Nouvelles sur 30 j 676
+10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Bureau et espace de travail Pyrénées-Atlantiques
357 annonces
Location Bureau et espace de travail Landes
191 annonces
Location Bureau et espace de travail Hautes-Pyrénées
44 annonces
Location Bureau et espace de travail Gers
30 annonces
Location Bureau et espace de travail Haute-Garonne
1639 annonces
Location Bureau et espace de travail Lot-et-Garonne
66 annonces
Location Bureau et espace de travail Gironde
1732 annonces
Location Bureau et espace de travail Tarn-et-Garonne
81 annonces
Location Bureau et espace de travail Ariège
39 annonces
Location Bureau et espace de travail Dordogne
76 annonces
Location Bureau et espace de travail Tarn
105 annonces
Location Bureau et espace de travail Lot
21 annonces
Location Bureau et espace de travail Aude
126 annonces
Location Bureau et espace de travail Charente
85 annonces
Location Bureau et espace de travail Charente-Maritime
254 annonces
Location Bureau et espace de travail Pyrénées-Orientales
180 annonces
Location Bureau et espace de travail Aveyron
48 annonces
Location Bureau et espace de travail Corrèze
78 annonces
Location Bureau et espace de travail Haute-Vienne
134 annonces
Location Bureau et espace de travail Cantal
11 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Plateau de bureaux Pyrénées-Atlantiques

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Pyrénées-Atlantiques ?

Les Pyrénées-Atlantiques offrent un cadre de vie exceptionnel grâce à leur diversité géographique. Le département est bordé par l'océan Atlantique à l'ouest et par les montagnes des Pyrénées au sud. Cette situation géographique unique permet de profiter à la fois de plages magnifiques et de paysages montagneux idéaux pour les activités de plein air. Le climat y est doux et océanique, favorisant une qualité de vie agréable. Les Pyrénées-Atlantiques sont également riches en traditions culturelles et gastronomiques, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques ?

Le marché immobilier des Pyrénées-Atlantiques est dynamique et varié. Les prix peuvent varier considérablement selon les zones, avec des biens souvent plus chers sur la côte, notamment à Biarritz et Saint-Jean-de-Luz. Pau offre des options plus abordables tout en restant attractive. Le département attire de nombreux acheteurs, tant pour des résidences principales que secondaires. La demande est forte pour les appartements modernes et les maisons traditionnelles basques. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés offrant des espaces extérieurs et une connexion à la nature.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Pyrénées-Atlantiques ?

Vivre dans les Pyrénées-Atlantiques présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs comme l'aéronautique, le tourisme et l'agriculture. La qualité de vie y est élevée grâce à un environnement naturel préservé et une offre culturelle riche. Les Pyrénées-Atlantiques disposent de bonnes infrastructures de transport, facilitant les déplacements vers d'autres régions. Le tourisme est également un atout majeur, avec des destinations populaires telles que Biarritz et le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, qui attirent des visiteurs du monde entier.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Pyrénées-Atlantiques ?

Dans les Pyrénées-Atlantiques, les principales villes d'attractivité immobilière comprennent Pau, Bayonne et Biarritz. Pau, capitale du Béarn, est reconnue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Bayonne, avec son charme basque, est dynamique et bien connectée. Biarritz est une station balnéaire prisée pour ses plages et son ambiance chic. D'autres zones comme Anglet et Saint-Jean-de-Luz offrent également des opportunités intéressantes grâce à leur cadre de vie agréable et leur proximité avec l'océan Atlantique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un plateau de bureaux ?

Un plateau de bureaux est généralement un espace ouvert et flexible conçu pour accueillir un grand nombre de postes de travail. Il est souvent situé dans un immeuble de bureaux et peut être aménagé selon les besoins de l'entreprise. Ces espaces sont souvent dotés de systèmes de climatisation, de réseaux électriques et de connectivité Internet pour répondre aux exigences professionnelles modernes. Un plateau de bureaux peut également comprendre des espaces communs tels que des salles de réunion, des cuisines et des zones de détente.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un plateau de bureaux ?

L'un des principaux avantages d'un plateau de bureaux est la flexibilité d'aménagement, permettant à une entreprise de personnaliser l'espace selon ses besoins spécifiques. Cela peut favoriser la collaboration et l'échange d'idées entre employés. Cependant, un inconvénient potentiel est le manque d'intimité, ce qui peut être problématique pour certaines activités nécessitant de la concentration. Le bruit peut également être un problème dans de grands espaces ouverts. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou louer un plateau de bureaux ?

Avant d'acheter ou de louer un plateau de bureaux, il est essentiel de vérifier l'état général de l'espace, y compris les installations électriques et de plomberie. Il faut également évaluer l'accessibilité aux transports en commun et aux services de proximité. Assurez-vous que le bâtiment est conforme aux normes de sécurité et qu'il dispose des autorisations nécessaires. Enfin, considérez les coûts d'entretien et les charges locatives pour éviter les surprises financières.

Quels sont les critères de choix importants pour un plateau de bureaux ?

Lors du choix d'un plateau de bureaux, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est cruciale, car elle influence l'accessibilité pour les employés et les clients. La superficie doit correspondre aux besoins actuels et futurs de l'entreprise. Il est également important de considérer les équipements disponibles, tels que la climatisation, le chauffage, et les infrastructures numériques. Enfin, le coût doit être en adéquation avec le budget de l'entreprise, tout en tenant compte des éventuelles charges additionnelles.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.