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Tous les plateaux de bureaux à louer à Talence (33)

Plateau de bureaux Talence proche lycée
2 300 € Particulier 11 €/m²
Location Plateau de bureaux Talence (33) 207 m²
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Local commercial 220 m²
3 500 € Pro 16 €/m²
Location Plateau de bureaux Talence (33) 220 m²
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Bureaux 687 m²
9 160 € Pro 13 €/m²
Location Plateau de bureaux Bègles (33) 687 m²
à 3 km de Talence
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Bureaux 130 m²
1 462 € Pro 11 €/m²
Location Plateau de bureaux Bègles (33) 130 m²
à 3 km de Talence
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Bureaux à louer 200 m² à Bègles (Bordeaux) - 5 parkings - Disponibles de suite
2 083 € Pro 10 €/m²
Location Plateau de bureaux Bègles (33) 200 m²
à 3 km de Talence
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Bureau 175 m²
1 968 € Pro 11 €/m²
Location Plateau de bureaux Bègles (33) 175 m²
à 3 km de Talence
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Location Bureau Begles 33130
14 643 € Pro 13 €/m²
Location Plateau de bureaux Bègles (33) 1107 m²
à 3 km de Talence
BureauxLocaux
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À LOUER - Bureaux 80 m² ERP W - Gradignan Zone Commerciale et Tertiaire
37 662 € Pro 15 €/m²
Location Plateau de bureaux Gradignan (33) 2500 m²
à 4 km de Talence
BureauxLocaux
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Bureaux 490 m²
5 513 € Pro 11 €/m²
Location Plateau de bureaux Gradignan (33) 490 m²
à 4 km de Talence
leboncoin
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Bureaux 80 m²
766 € Pro 10 €/m²
Location Plateau de bureaux Gradignan (33) 80 m²
à 4 km de Talence
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Bureaux 490 m² GRADIGNAN
5 512 € Pro 11 €/m²
Location Plateau de bureaux Gradignan (33) 490 m²
à 4 km de Talence
leboncoin
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Bureaux à louer VILLENAVE D'ORNON
5 125 € Pro 13 €/m²
Location Plateau de bureaux Villenave-d'Ornon (33) 410 m²
à 5 km de Talence
Cession Pme
Cession Pme
BUREAU 80 M2 VILLENAVE D'ORNON
680 € Pro 9 €/m²
Location Plateau de bureaux Villenave-d'Ornon (33) 80 m²
à 5 km de Talence
Properstar
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Bureaux 426 m²
8 836 € Pro 21 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 426 m²
à 5 km de Talence
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Bureaux 250 m²
4 017 € Pro 16 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 250 m²
à 5 km de Talence
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Bureaux 1090 m²
15 442 € Pro 14 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 1090 m²
à 5 km de Talence
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Bureaux 660 m²
7 150 € Pro 11 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 660 m²
à 5 km de Talence
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Bureaux 571 m²
7 614 € Pro 13 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 571 m²
à 5 km de Talence
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Bureaux 849 m²
17 252 € Pro 20 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 849 m²
à 5 km de Talence
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1 167 € Pro 12 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 100 m²
à 5 km de Talence
BureauxLocaux
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Bureaux 400 m²
4 667 € Pro 12 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 400 m²
à 5 km de Talence
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Bureaux 419 m²
6 285 € Pro 15 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 419 m²
à 5 km de Talence
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687 € Pro 7 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 98 m²
à 5 km de Talence
BureauxLocaux
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2 083 € Pro 18 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 119 m²
à 5 km de Talence
BureauxLocaux
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Bureaux 200 m²
4 167 € Pro 21 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 200 m²
à 5 km de Talence
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1 650 € Pro 15 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 110 m²
à 5 km de Talence
BureauxLocaux
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759 € Pro 11 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 70 m²
à 5 km de Talence
BureauxLocaux
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Bureaux 132 m²
3 003 € Pro 23 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 132 m²
à 5 km de Talence
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Bureaux 112 M2 e RDC incluant 4 bureaux fermés
2 600 € Particulier 23 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 112 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Bureaux 381 m²
3 492 € Pro 9 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 381 m²
à 5 km de Talence
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Bureaux 86 m²
208 € Pro 2 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 86 m²
à 5 km de Talence
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Bureaux 176 m² Bordeaux
3 270 € Pro 19 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 176 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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5 490 € Pro 15 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 366 m²
à 5 km de Talence
BureauxLocaux
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1 000 € Pro 11 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 88 m²
à 5 km de Talence
BureauxLocaux
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3 900 € Pro 10 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 390 m²
à 5 km de Talence
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8 066 € Pro 5 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 1483 m²
à 5 km de Talence
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Bureaux 381 m²
4 961 € Pro 13 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 381 m²
à 5 km de Talence
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1 899 € Pro 28 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 67 m²
à 5 km de Talence
BureauxLocaux
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2 479 € Pro 21 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 119 m²
à 5 km de Talence
BureauxLocaux
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Local professionnel 165 m²
3 650 € Pro 22 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 165 m²
à 5 km de Talence
FNAIM
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Bureaux, hôtel, hôtel 165 m² Bordeaux
3 650 € Pro 22 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 165 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Bureaux 307 m²
8 981 € Pro 29 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 307 m²
à 5 km de Talence
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Bureaux 1118 m²
5 490 € Pro 5 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 1118 m²
à 5 km de Talence
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Bureaux 107 m²
3 058 € Pro 29 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 107 m²
à 5 km de Talence
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Local commercial 215 m²
4 200 € Pro 20 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 215 m²
à 5 km de Talence
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A louer Bureaux 270m2 Bordeaux Triangle d'or
1 266 € Pro 18 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 70 m²
à 5 km de Talence
BureauxLocaux
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Bureaux 270 m²
4 884 € Pro 18 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 270 m²
à 5 km de Talence
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Bureaux 529 m²
5 362 € Pro 10 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 529 m²
à 5 km de Talence
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Bureaux 558 m²
3 809 € Pro 7 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 558 m²
à 5 km de Talence
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Bureaux 132 m²
3 392 € Pro 26 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 132 m²
à 5 km de Talence
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Bureaux 90 m²
1 100 € Pro 12 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 90 m²
à 5 km de Talence
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BUREAUX 50 M2 - A louer
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 50 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Bureaux 90 m²
1 500 € Pro 17 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 90 m²
à 5 km de Talence
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Bureaux 83 m² BORDEAUX
1 500 € Pro 18 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 83 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Bureaux de standing 86 m² entièrement rénovés et climatisés
1 900 € Particulier 22 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 86 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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BUREAUX à louer
1 200 € Pro 10 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 120 m²
à 5 km de Talence
Properstar
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1 750 € Pro 24 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 73 m²
à 5 km de Talence
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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER
1 203 € Pro 14 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 85 m²
à 5 km de Talence
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BUREAUX à louer
2 400 € Pro 10 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 240 m²
à 5 km de Talence
Properstar
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BUREAUX à louer
900 € Pro 10 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 90 m²
à 5 km de Talence
Properstar
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5 580 € Pro 15 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 372 m²
à 5 km de Talence
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Bureaux 681 m²
1 999 € Pro 3 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 681 m²
à 5 km de Talence
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LOCATION- BORDEAUX HYPER CENTRE
3 500 € Pro 60 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 58 m²
à 5 km de Talence
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Bureau 331 m²
6 941 € Pro 21 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 331 m²
à 5 km de Talence
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Location Bureau Bordeaux 33000
1 334 € Pro 15 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 90 m²
à 5 km de Talence
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Bureaux 190 m²
3 812 € Pro 20 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 190 m²
à 5 km de Talence
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Bureaux 181 m²
3 771 € Pro 21 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 181 m²
à 5 km de Talence
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Bureaux 218 m²
5 268 € Pro 24 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 218 m²
à 5 km de Talence
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Bordeaux Centre - A louer
108 000 € Pro 180 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 600 m²
à 5 km de Talence
Properstar
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Local commercial 600 m² Bordeaux
9 000 € Pro 15 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 600 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Bureaux 717 m²
8 664 € Pro 12 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 717 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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A LOUER - BORDEAUX CHARTRONS - Bureaux de 195 m² au 1er étage avec ascenseur
4 834 € Pro 25 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 195 m²
à 5 km de Talence
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Plateau de Bureau de 190 m2 Gambetta
3 721 € Pro 20 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 190 m²
à 5 km de Talence
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BUREAUX A LOUER
3 345 € Pro 9 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 372 m²
à 5 km de Talence
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Bureaux A LOUER
1 350 € Pro 10 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 135 m²
à 5 km de Talence
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Bureaux 135 m²
1 519 € Pro 11 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 135 m²
à 5 km de Talence
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Bureaux 419 m²
6 286 € Pro 15 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 419 m²
à 5 km de Talence
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Bureaux 1844 m²
1 267 € Pro 1 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 1844 m²
à 5 km de Talence
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Bureaux 2472 m²
1 285 € Pro 1 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 2472 m²
à 5 km de Talence
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Bureaux 740 m²
10 497 € Pro 14 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 740 m²
à 5 km de Talence
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Bureau 90 m²
1 832 € Pro 20 €/m²
Location Plateau de bureaux Bordeaux (33) 90 m²
à 5 km de Talence
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Bureaux 565 m²
9 471 € Pro 17 €/m²
Location Plateau de bureaux Floirac (33) 565 m²
à 6 km de Talence
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Bureaux 185 m²
2 915 € Pro 16 €/m²
Location Plateau de bureaux Floirac (33) 185 m²
à 6 km de Talence
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Location Bureau Floirac 33270
2 870 € Pro 12 €/m²
Location Plateau de bureaux Floirac (33) 246 m²
à 6 km de Talence
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2 144 € Pro 9 €/m²
Location Plateau de bureaux Pessac (33) 245 m²
à 7 km de Talence
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Bureaux 2304 m²
38 784 € Pro 17 €/m²
Location Plateau de bureaux Pessac (33) 2304 m²
à 7 km de Talence
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Bureaux 439 m²
6 402 € Pro 15 €/m²
Location Plateau de bureaux Pessac (33) 439 m²
à 7 km de Talence
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Bureaux 545 m²
5 931 € Pro 11 €/m²
Location Plateau de bureaux Pessac (33) 545 m²
à 7 km de Talence
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Bureaux 605 m²
562 € Pro 1 €/m²
Location Plateau de bureaux Pessac (33) 605 m²
à 7 km de Talence
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BUREAUX A LOUER
5 753 € Pro 11 €/m²
Location Plateau de bureaux Pessac (33) 531 m²
à 7 km de Talence
BureauxLocaux
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Bureau 2125 m²
32 760 € Pro 15 €/m²
Location Plateau de bureaux Pessac (33) 2125 m²
à 7 km de Talence
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BUREAUX à louer
9 142 € Pro 18 €/m²
Location Plateau de bureaux Pessac (33) 512 m²
à 7 km de Talence
Properstar
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BUREAUX à louer
14 960 € Pro 18 €/m²
Location Plateau de bureaux Pessac (33) 822 m²
à 7 km de Talence
Properstar
Properstar
Bureaux 179 m²
1 865 € Pro 10 €/m²
Location Plateau de bureaux Pessac (33) 179 m²
à 7 km de Talence
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Bureaux 211 m² PESSAC
2 285 € Pro 11 €/m²
Location Plateau de bureaux Pessac (33) 211 m²
à 7 km de Talence
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A louer bureaux 1146m² R+2 à Pessac proche A63
11 198 € Pro 10 €/m²
Location Plateau de bureaux Pessac (33) 1146 m²
à 7 km de Talence
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Talence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 46 338 habitants (2023)
Santé 1 059 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 771 équipements BPE

Santé à Talence

Source assurance maladie :128 médecins généralistes, 5 spécialistes, 887 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Talence

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villenave-d'Ornon, Bègles, Pessac, Bordeaux-St-Jean, Mérignac-Arlac.

Sécurité à Talence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 502 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 466 (10,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 358 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 319 (6,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 236 (8,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Talence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :116 commerces, 567 services aux particuliers, 66 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Plateau de bureaux Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un plateau de bureaux ?

Un plateau de bureaux est généralement un espace ouvert et flexible conçu pour accueillir un grand nombre de postes de travail. Il est souvent situé dans un immeuble de bureaux et peut être aménagé selon les besoins de l'entreprise. Ces espaces sont souvent dotés de systèmes de climatisation, de réseaux électriques et de connectivité Internet pour répondre aux exigences professionnelles modernes. Un plateau de bureaux peut également comprendre des espaces communs tels que des salles de réunion, des cuisines et des zones de détente.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un plateau de bureaux ?

L'un des principaux avantages d'un plateau de bureaux est la flexibilité d'aménagement, permettant à une entreprise de personnaliser l'espace selon ses besoins spécifiques. Cela peut favoriser la collaboration et l'échange d'idées entre employés. Cependant, un inconvénient potentiel est le manque d'intimité, ce qui peut être problématique pour certaines activités nécessitant de la concentration. Le bruit peut également être un problème dans de grands espaces ouverts. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou louer un plateau de bureaux ?

Avant d'acheter ou de louer un plateau de bureaux, il est essentiel de vérifier l'état général de l'espace, y compris les installations électriques et de plomberie. Il faut également évaluer l'accessibilité aux transports en commun et aux services de proximité. Assurez-vous que le bâtiment est conforme aux normes de sécurité et qu'il dispose des autorisations nécessaires. Enfin, considérez les coûts d'entretien et les charges locatives pour éviter les surprises financières.

Quels sont les critères de choix importants pour un plateau de bureaux ?

Lors du choix d'un plateau de bureaux, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est cruciale, car elle influence l'accessibilité pour les employés et les clients. La superficie doit correspondre aux besoins actuels et futurs de l'entreprise. Il est également important de considérer les équipements disponibles, tels que la climatisation, le chauffage, et les infrastructures numériques. Enfin, le coût doit être en adéquation avec le budget de l'entreprise, tout en tenant compte des éventuelles charges additionnelles.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.