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Tous les restaurants à louer à Castres (81)

Local commercial à louer
2 000 € Particulier 11 €/m²
Location Restaurant Castres (81) 180 m²
leboncoin
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à louer - local de restauration - castelnaudary / zi en tourre
1 100 € Particulier 3 €/m²
Location Restaurant Castelnaudary (11) 360 m²
à 40 km de Castres
leboncoin
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11000 CARCASSONNE - RESTAURANT 100 COUVERTS, TERRASSE
2 500 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Carcassonne (11) 1 pièces 145 m²
à 46 km de Castres
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 1 pièce 122 m²
36 000 € Pro 295 €/m²
Location Restaurant Carcassonne (11) 1 pièces 122 m²
à 46 km de Castres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial entierement renove - idéal restaurant - coeur du village
1 075 € Particulier 5 €/m²
Location Restaurant Valence-d'Albigeois (81) 1 pièces 200 m²
à 47 km de Castres
leboncoin
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Restaurant & laboratoire de cuisine à céder Toulouse centre - CA 500k+
3 300 € Particulier 17 €/m²
Location Restaurant Toulouse (31) 200 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Cuisine professionnelle équipée et connectée
1 500 € Pro 100 €/m²
Location Restaurant Toulouse (31) 15 m²
à 65 km de Castres
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 75 m²
5 500 € Pro 73 €/m²
Location Restaurant Toulouse (31) 75 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
SeLoger
Hôtellerie et restauration Vente Toulouse  170m² 2500€
2 500 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Toulouse (31) 170 m²
à 65 km de Castres
Cession Pme
Cession Pme
4 300 € Pro 25 €/m²
Location Restaurant Tournefeuille (31) 170 m²
à 73 km de Castres
Cession Pme
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Local commercial 687 m²
2 100 € Pro 3 €/m²
Location Restaurant Tournefeuille (31) 687 m²
à 73 km de Castres
Properstar
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Restauration 95 m² Pamiers
1 220 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Pamiers (09) 95 m²
à 73 km de Castres
leboncoin
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Local commercial, restauration 300 m² COLOMIERS
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Colomiers (31) 300 m²
à 73 km de Castres
leboncoin
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Local commercial 250 m²
3 500 € Pro 14 €/m²
Location Restaurant Colomiers (31) 250 m²
à 73 km de Castres
SeLoger
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Local commercial Bar / Restaurant 176 m² + cour et terrasses - Septfonds (82)
1 080 € Particulier 6 €/m²
Location Restaurant Septfonds (82) 176 m²
à 81 km de Castres
leboncoin
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Boutique 3 pièces 140 m²
964 € Pro 7 €/m²
Location Restaurant Narbonne (11) 3 pièces 140 m²
à 81 km de Castres
SeLoger
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Local commercial à louer
1 100 € Particulier 8 €/m²
Location Restaurant Béziers (34) 134 m²
à 86 km de Castres
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 181 m²
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Restaurant Béziers (34) 4 pièces 181 m²
à 86 km de Castres
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
MURS Pizzeria 40 couverts+18 couverts en Terrasse
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Clermont-l'Hérault (34) 106 m²
à 96 km de Castres
bien'ici
bien'ici
Hôtellerie et restauration Location Claira 500m² 8666€
8 666 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Claira (66) 500 m²
à 111 km de Castres
bien'ici
bien'ici
Local commercial 500 m²
8 667 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Claira (66) 500 m²
à 111 km de Castres
SeLoger
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Vente Restaurant 72 m²
34 500 € Pro 479 €/m²
Location Restaurant Bompas (66) 72 m²
à 114 km de Castres
Properstar
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Cadre de vie

Vivre à Castres

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 505 habitants (2023)
Santé 1 077 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 302 équipements BPE

Santé à Castres

Source assurance maladie :99 médecins généralistes, 1 spécialiste, 929 dentistes, 48 sage-femmes.

Transports à Castres

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Castres.

Sécurité à Castres

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 377 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 354 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 254 (6,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 212 (8,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 192 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Castres

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :408 commerces, 763 services aux particuliers, 115 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Castres

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Castres pour un futur résident ?

Castres est une ville du sud-ouest de la France, située dans le département du Tarn et la région Occitanie. Avec une population d'environ 43 451 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant histoire, culture et nature. La ville est connue pour son riche patrimoine architectural, ses maisons le long de l'Agout et son célèbre club de rugby. Castres bénéficie d'une ambiance conviviale et d'un environnement naturel attrayant avec la proximité du parc naturel régional du Haut-Languedoc. Pour les amateurs de culture, le musée Goya, consacré à l'art espagnol, est un lieu incontournable.

Quel est le marché immobilier actuel à Castres et quelles sont les tendances pour un acheteur ou un locataire ?

Le marché immobilier de Castres est caractérisé par une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables comparés à d'autres régions de France, ce qui attire à la fois les acheteurs et les locataires. Actuellement, il y a une demande croissante pour les maisons avec jardin, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert et spacieux. Les appartements en centre-ville sont également recherchés pour leur proximité avec les commodités. Les tendances indiquent une stabilité des prix avec une légère augmentation prévue en raison de l'attractivité croissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Castres ?

Castres propose un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus qui facilite les déplacements urbains. Les résidents ont accès à de nombreux commerces de proximité, marchés locaux et centres commerciaux pour leurs besoins quotidiens. Côté éducation, Castres dispose d'écoles, de collèges et de lycées de qualité. En matière de santé, la ville est équipée d'un centre hospitalier et de plusieurs cliniques et cabinets médicaux. Les infrastructures sportives et culturelles sont également nombreuses, offrant diverses activités pour tous.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Castres pour s'installer ?

Castres offre plusieurs quartiers intéressants pour s'installer, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et de l'animation, avec des immeubles historiques et des maisons de ville. Le quartier de Lameilhé est prisé pour ses espaces verts et sa tranquillité, parfait pour les familles. Pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel tout en étant proche des facilités, le quartier de Bisséous est une option à considérer. Enfin, le secteur de La Capélanié propose des maisons pavillonnaires et un environnement calme à proximité des écoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.