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Tous les restaurants à louer à Issy-les-Moulineaux (92)

Local commercial 1 pièce 200 m²
6 500 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 200 m²
bien'ici
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Boutique 1 pièce 150 m²
6 700 € Pro 45 €/m²
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 150 m²
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Local commercial 2 pièces 200 m²
4 272 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 200 m²
bien'ici
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Boutique 170 m²
5 567 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 170 m²
à 2 km de Issy-les-Moulineaux
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Boutique 170 m²
5 600 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 170 m²
à 2 km de Issy-les-Moulineaux
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Restaurant 75 m²
100 000 € Pro 1 333 €/m²
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 75 m²
à 2 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Local commercial 175 m² CHÂTILLON
4 500 € Pro 26 €/m²
Location Restaurant Châtillon (92) 6 pièces 175 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Local 40 m² PARIS 15
2 500 € Pro 63 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 40 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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3 000 € Pro 91 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 33 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
BureauxLocaux
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Local commercial 95 m²
4 542 € Pro 48 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 95 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
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Restaurant 45 m²
12 000 € Pro 267 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
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Local commercial 60 m²
12 000 € Pro 267 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
Properstar
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Boutique 33 m² PARIS
3 000 € Pro 91 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 33 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Location Commerce PARIS 75015
4 333 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 88 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
BureauxLocaux
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Local commercial 411 m²
8 734 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Clamart (92) 411 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant à louer - Paris 16e - Victor-Hugo
160 000 € Pro 800 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 200 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 100 m²
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
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Local commercial 155 m²
6 500 € Pro 42 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 155 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
Properstar
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Boutique 170 m²
4 000 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Bagneux (92) 170 m²
à 5 km de Issy-les-Moulineaux
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Cuisines professionnelles à louer - Dark Kitchen / Food Hall - Paris 14e
3 000 € Particulier 8 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 381 m²
à 5 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Local commercial 118 m²
4 793 € Pro 41 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 118 m²
à 6 km de Issy-les-Moulineaux
FNAIM
FNAIM
Boutique 2 pièces 178 m²
11 500 € Pro 65 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 178 m²
à 6 km de Issy-les-Moulineaux
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Boutique 50 m²
2 634 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 6 km de Issy-les-Moulineaux
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Locaux commerciaux A LOUER Bon état
2 796 € Pro 25 €/m²
Location Restaurant Suresnes (92) 2 pièces 110 m²
à 6 km de Issy-les-Moulineaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 234 m²
5 140 € Pro 22 €/m²
Location Restaurant Suresnes (92) 234 m²
à 6 km de Issy-les-Moulineaux
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Boutique 2 pièces 85 m²
4 500 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 85 m²
à 7 km de Issy-les-Moulineaux
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Restaurant 102 m²
120 000 € Pro 1 176 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 102 m²
à 7 km de Issy-les-Moulineaux
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Local commercial 34 m²
1 325 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 34 m²
à 7 km de Issy-les-Moulineaux
Properstar
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4 300 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 93 m²
à 7 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Local commercial 140 m²
5 300 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 7 km de Issy-les-Moulineaux
Properstar
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Local commercial 92 m²
2 913 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 92 m²
à 7 km de Issy-les-Moulineaux
Properstar
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Local commercial 105 m²
4 583 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 105 m²
à 7 km de Issy-les-Moulineaux
Properstar
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Boutique 2 pièces 90 m²
8 334 € Pro 93 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 90 m²
à 7 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Local commercial 140 m²
6 067 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 7 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Boutique 178 m²
5 200 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 178 m²
à 7 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Boutique 2 pièces 130 m²
6 000 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 7 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Boutique 2 pièces 130 m²
6 000 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 7 km de Issy-les-Moulineaux
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Local commercial 56 m²
4 100 € Pro 73 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 56 m²
à 7 km de Issy-les-Moulineaux
Properstar
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LOCATION PURE RESTAURANT 331m2 - PARIS 1ER
50 000 € Pro 151 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 331 m²
à 7 km de Issy-les-Moulineaux
BureauxLocaux
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Boutique 244 m²
8 500 € Pro 35 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 244 m²
à 7 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Local restaurant 230 m²
7 000 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 230 m²
à 7 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Emplacement d'angle stratégique & Façade ouvrante - Clé en main
4 100 € Particulier 41 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 7 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Local commercial 64 m²
2 026 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 64 m²
à 7 km de Issy-les-Moulineaux
Properstar
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Local commercial 111 m²
3 500 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Puteaux (92) 111 m²
à 7 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Boutique 160 m²
3 800 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 160 m²
à 7 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Boutique 50 m²
3 750 € Pro 75 €/m²
Location Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 50 m²
à 7 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Local commercial 70 m²
2 300 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 70 m²
à 7 km de Issy-les-Moulineaux
Properstar
Properstar
Local 88 pièces 160 m²
7 500 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 88 pièces 160 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 215 m²
15 000 € Pro 70 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 215 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
FNAIM
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Boutique 40 m²
1 288 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 40 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Boutique 160 m²
8 000 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 160 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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75002 PARIS - BAR Bourse Richelieu
1 200 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 40 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 80 m² PARIS
3 750 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Location pure / restaurant avec extraction et licence IV
15 000 € Pro 70 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 215 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 223 m² PARIS
15 000 € Pro 67 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 223 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 60 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Properstar
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Restaurant 160 m²
120 000 € Pro 750 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 160 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Local commercial 85 m²
1 800 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 85 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Properstar
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Boutique 2 pièces 223 m²
15 000 € Pro 67 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 223 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 480 m²
8 666 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Villejuif (94) 1 pièces 480 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
iad France
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Boutique 75 m² VILLEJUIF
2 800 € Pro 37 €/m²
Location Restaurant Villejuif (94) 75 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Local commercial 55 m² PARIS
70 000 € Pro 1 273 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 55 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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18 908 € Pro 51 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 372 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant avec cuisine équipée et droit d'entrée
40 000 € Pro 333 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Local 60 m²
2 950 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 60 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 2 pièces 100 m²
1 655 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 100 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Boutique 112 m²
6 900 € Pro 62 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 112 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Boutique 125 m²
7 000 € Pro 56 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 125 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Restaurant Secteur Villiers 75017
20 000 € Pro 211 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 95 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Boutique 2 pièces 90 m²
4 000 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 90 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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2 500 € Pro 52 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 48 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
BureauxLocaux
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Local commercial 220 m² Paris
5 000 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 4 pièces 220 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Boutique 2 pièces 115 m²
6 900 € Pro 60 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 115 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Boutique 2 pièces 100 m²
6 500 € Pro 65 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 100 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Local commercial 124 m²
5 000 € Pro 40 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 124 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Properstar
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Local commercial 65 m²
3 300 € Pro 51 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 65 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Properstar
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Restaurant 50 m²
62 000 € Pro 1 240 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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3 500 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 91 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
BureauxLocaux
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Boutique 77 m²
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 77 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Local commercial 100 m²
6 700 € Pro 67 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Boutique 120 m²
6 900 € Pro 58 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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LEVALLOIS PERRET - RESTAURANT 70 COUVERTS avec Terrasse permanente Extraction 400 à Levallois Perret
2 650 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 70 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 1 pièce 94 m²
3 000 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 94 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 35 m²
1 500 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 35 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
iad France
iad France
Local commercial 107 m² à louer — Paris
3 667 € Pro 34 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 107 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Boutique 58 m²
2 500 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 58 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Boutique 51 m²
181 € Pro 4 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 51 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Boutique 140 m²
5 417 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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5 900 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 9 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT AVEC TERRASSE
6 370 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 273 m²
à 9 km de Issy-les-Moulineaux
bien'ici
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Boutique 147 m²
5 000 € Pro 34 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 147 m²
à 9 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Local commercial (restaurant) à louer
2 500 € Particulier 56 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 9 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 45 m²
65 000 € Pro 1 444 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 9 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Local commercial 50 m²
3 850 € Pro 77 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 9 km de Issy-les-Moulineaux
Orpi
Orpi
RESTAURANT LOCATION PURE 139M2 - EMPLACEMENT N°1 - PARIS 10EME
7 000 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 9 km de Issy-les-Moulineaux
BureauxLocaux
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Boutique 2 pièces 164 m²
8 750 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 164 m²
à 9 km de Issy-les-Moulineaux
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Cadre de vie

Vivre à Issy-les-Moulineaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 67 669 habitants (2023)
Santé 1 067 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 280 équipements BPE

Santé à Issy-les-Moulineaux

Source assurance maladie :186 médecins généralistes, 5 spécialistes, 828 dentistes, 48 sage-femmes.

Transports à Issy-les-Moulineaux

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Meudon, Meudon-Val-Fleury, Issy-Val-de-Seine, Avenue-du-Président-Kennedy-Radio-France.

Sécurité à Issy-les-Moulineaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 923 (13,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 526 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 436 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 227 (3,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 210 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Issy-les-Moulineaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :301 commerces, 819 services aux particuliers, 102 équipements sport, loisirs ou culture, 58 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Issy-les-Moulineaux

Pourquoi Issy-les-Moulineaux est-elle une ville attractive pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Issy-les-Moulineaux est une ville dynamique située en bordure de Paris, reconnue pour son développement technologique et sa qualité de vie. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec la capitale. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de métro et de tramway, facilitant ainsi les déplacements vers Paris. De plus, Issy-les-Moulineaux propose une large gamme de services, de commerces, de restaurants et d'activités culturelles, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Issy-les-Moulineaux pour les familles et les professionnels ?

Issy-les-Moulineaux offre un large éventail de commodités et de services qui séduisent autant les familles que les professionnels. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées ainsi que de crèches, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles. Sur le plan professionnel, la présence de nombreux sièges sociaux et entreprises high-tech crée un environnement économique dynamique. Côté loisirs, Issy-les-Moulineaux propose des équipements sportifs, des cinémas, des théâtres et des bibliothèques. Les infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et cabinets médicaux, complètent l'offre de services.

Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Issy-les-Moulineaux et quelles sont les tendances du marché ?

Le marché immobilier à Issy-les-Moulineaux est diversifié, avec une offre comprenant des appartements modernes, des maisons individuelles et des résidences de standing. Les biens neufs et récents sont particulièrement nombreux en raison du dynamisme de la ville et des projets d'aménagement en cours. Le marché est globalement en croissance, avec une demande soutenue notamment pour les appartements familiaux et les logements proches des transports et des commodités. Les prix restent élevés, mais ils reflètent la qualité de vie et la proximité avec Paris.

Quels sont les quartiers les plus recherchés pour s'installer à Issy-les-Moulineaux ?

Issy-les-Moulineaux dispose de plusieurs quartiers résidentiels prisés. Les quartiers des Épinettes et des Hauts d'Issy offrent un environnement calme et résidentiel, parfait pour les familles. Le quartier de la Ferme est apprécié pour son charme et sa proximité avec le centre-ville. Les abords du Parc Henri Barbusse sont également populaires grâce à leurs espaces verts et leur ambiance conviviale. Enfin, le quartier Val de Seine attire particulièrement les jeunes actifs et les professionnels en raison de son développement économique et de sa proximité avec les pôles d'affaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.