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Tous les restaurants à louer à Marmande (47)

Local équipé tout type de restauration
1 500 € Particulier 20 €/m²
Location Restaurant Marmande (47) 76 m²
leboncoin
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Local Restaurant à louer
690 € Particulier 7 €/m²
Location Restaurant Agen (47) 100 m²
à 49 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial 90 m² AGEN
1 500 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Agen (47) 90 m²
à 49 km de Marmande
leboncoin
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Boutique 651 m²
9 765 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Bègles (33) 651 m²
à 66 km de Marmande
SeLoger
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Local commercial 651m2 + 180m2 de terrasse Bègles Rives d'Arcins
7 053 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Bègles (33) 651 m²
à 66 km de Marmande
BureauxLocaux
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Kebab zone bureau
30 000 € Particulier 500 €/m²
Location Restaurant Bordeaux (33) 60 m²
à 72 km de Marmande
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305 offres d'emploi à Marmande
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Voir les offres
Restaurant à louer bordeaux victoire
50 000 € Particulier 625 €/m²
Location Restaurant Bordeaux (33) 80 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Restaurant 74 m² BORDEAUX
25 000 € Pro 338 €/m²
Location Restaurant Bordeaux (33) 74 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial 360 m²
6 650 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Bordeaux (33) 360 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Local commercial pour restauration
1 400 € Particulier 9 €/m²
Location Restaurant Goujounac (46) 150 m²
à 81 km de Marmande
leboncoin
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Restaurant/Local reprise de bail
19 000 € Particulier
Location Restaurant Périgueux (24) 2 pièces
à 88 km de Marmande
leboncoin
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Loue local commercial restaurant 140m² à Périgueux
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Restaurant Périgueux (24) 140 m²
à 88 km de Marmande
Cession Pme
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Local commercial 4914 m²
55 282 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Biganos (33) 4914 m²
à 91 km de Marmande
SeLoger
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Local commercial 1 777 m²
19 992 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Biganos (33) 1777 m²
à 91 km de Marmande
leboncoin
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ILOT 1B - ZONE COMMERCIALE LA CASSADOTE - 4 467 m² divisibles à partir de 860 m²
50 254 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Biganos (33) 4467 m²
à 91 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 107 m²
2 180 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Lanton (33) 3 pièces 107 m²
à 97 km de Marmande
Century21
Century21
Local commercial, restauration 300 m² COLOMIERS
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Colomiers (31) 300 m²
à 136 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial 250 m²
3 500 € Pro 14 €/m²
Location Restaurant Colomiers (31) 250 m²
à 136 km de Marmande
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Cadre de vie

Vivre à Marmande

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 328 habitants (2023)
Santé 413 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 707 équipements BPE

Santé à Marmande

Source assurance maladie :83 médecins généralistes, 319 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Marmande

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Marmande.

Sécurité à Marmande

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 309 (17,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 279 (16,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 232 (13,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 198 (11,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 120 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Marmande

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :206 commerces, 430 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Hôtellerie et restauration Marmande
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Location Hôtellerie et restauration Mauvezin-sur-Gupie
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Castelnau-sur-Gupie
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Anzex
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Fonroque
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Lamonzie-Saint-Martin
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Agen
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Baneuil
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Bègles
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Belhade
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Valence-sur-Baïse
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Bordeaux
4 annonces
Location Hôtellerie et restauration La Jemaye-Ponteyraud
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Goujounac
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Castels et Bézenac
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Périgueux
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Salviac
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Dégagnac
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Lanton
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Thenon
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Marmande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marmande pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marmande est une ville de taille moyenne située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 17 194 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Connue pour sa production de tomates, la ville propose un mélange intéressant de tradition et de modernité. Marmande est dotée d'un patrimoine architectural notable et d'un environnement naturel préservé, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Marmande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marmande est relativement stable, avec une offre variée de biens disponibles pour l'achat ou la location. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment celles avec jardin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. On trouve également des appartements en centre-ville, qui attirent souvent les jeunes actifs et les retraités. Les prix restent abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui fait de Marmande une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Marmande ?

Marmande dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui offre des liaisons vers Bordeaux et Toulouse. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Marmande possède également un centre hospitalier, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Marmande ?

Marmande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Les quartiers périphériques, tels que la zone de la Filhole, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant à chacun de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à ses besoins et à son mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.