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Tous les restaurants à louer à Narbonne (11)

Boutique 3 pièces 140 m²
964 € Pro 7 €/m²/mois
Location Restaurant Narbonne (11) 3 pièces 140 m²
SeLoger
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Local commercial à louer
1 100 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Restaurant Béziers (34) 134 m²
à 25 km de Narbonne
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 181 m²
1 500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Restaurant Béziers (34) 4 pièces 181 m²
à 25 km de Narbonne
AdaptImmobilier
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Local commercial 127 m²
1 500 € Pro 12 €/m²/mois
Location Restaurant Marseillan (34) 127 m²
à 46 km de Narbonne
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Location Claira 500m² 8666€
8 666 € Pro 17 €/m²/mois
Location Restaurant Claira (66) 500 m²
à 47 km de Narbonne
bien'ici
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Local commercial 500 m²
8 667 € Pro 17 €/m²/mois
Location Restaurant Claira (66) 500 m²
à 47 km de Narbonne
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457 offres d'emploi à Narbonne
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Vente Restaurant 72 m²
34 500 € Pro 479 €/m²/mois
Location Restaurant Bompas (66) 72 m²
à 50 km de Narbonne
Properstar
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2 170 € Pro 12 €/m²/mois
Location Restaurant Canet-en-Roussillon (66) 1 pièces 178 m²
à 53 km de Narbonne
Cession Pme
Cession Pme
1 647 € Pro 9 €/m²/mois
Location Restaurant Canet-en-Roussillon (66) 1 pièces 178 m²
à 53 km de Narbonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 365 m² PERPIGNAN
3 515 € Pro 10 €/m²/mois
Location Restaurant Perpignan (66) 365 m²
à 54 km de Narbonne
leboncoin
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Murs Commerciaux à louer
3 515 € Pro 10 €/m²/mois
Location Restaurant Perpignan (66) 365 m²
à 54 km de Narbonne
LeSiteImmo
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Local commercial 365 m² PERPIGNAN
3 515 € Pro 10 €/m²/mois
Location Restaurant Perpignan (66) 365 m²
à 54 km de Narbonne
leboncoin
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À VENDRE – PAS DE PORTE 50 K€ – RESTAURANT EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - PERPIGNAN (66)
4 000 € Pro 15 €/m²/mois
Location Restaurant Perpignan (66) 1 pièces 269 m²
à 54 km de Narbonne
ParuVendu
ParuVendu
de salle , mariage , anniverssaire ou autre
10 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Restaurant Perpignan (66) 230 m²
à 54 km de Narbonne
Top Annonces
Top Annonces
11000 CARCASSONNE - RESTAURANT 100 COUVERTS, TERRASSE
2 500 € Pro 17 €/m²/mois
Location Restaurant Carcassonne (11) 1 pièces 145 m²
à 56 km de Narbonne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 1 pièce 122 m²
36 000 € Pro 295 €/m²/mois
Location Restaurant Carcassonne (11) 1 pièces 122 m²
à 56 km de Narbonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MURS Pizzeria 40 couverts+18 couverts en Terrasse
1 200 € Pro 11 €/m²/mois
Location Restaurant Clermont-l'Hérault (34) 106 m²
à 60 km de Narbonne
bien'ici
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Murs commerciaux équipés pour de la restauration
1 000 € Pro 7 €/m²/mois
Location Restaurant Castres (81) 137 m²
à 81 km de Narbonne
bien'ici
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Local commercial 420 m²
5 583 € Pro 13 €/m²/mois
Location Restaurant Montpellier (34) 420 m²
à 84 km de Narbonne
SeLoger
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RESTAURANT CLEFS EN MAIN 420 M² + 100M²DE TERRASSE-MONTPELLIER MILLENAIRE
5 583 € Pro
Location Restaurant Montpellier (34)
à 84 km de Narbonne
bien'ici
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Local commercial, restaurant 420 m² Montpellier
4 583 € Pro 11 €/m²/mois
Location Restaurant Montpellier (34) 420 m²
à 84 km de Narbonne
leboncoin
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Local commercial, restauration 80 m² MONTPELLIER
1 650 € Pro 21 €/m²/mois
Location Restaurant Montpellier (34) 80 m²
à 84 km de Narbonne
leboncoin
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Location restaurant 105m² prox. Corum Montpellier
65 500 € Pro 624 €/m²/mois
Location Restaurant Montpellier (34) 105 m²
à 84 km de Narbonne
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux loués FIGUEROLLES
74 000 € Pro
Location Restaurant Montpellier (34)
à 84 km de Narbonne
bien'ici
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Local commercial
3 200 € Pro 18 €/m²/mois
Location Restaurant Montpellier (34) 182 m²
à 84 km de Narbonne
LeSiteImmo
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Local commercial 106 m²
2 350 € Pro 22 €/m²/mois
Location Restaurant Montpellier (34) 106 m²
à 84 km de Narbonne
SeLoger
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🍽️ À CÉDER - Droit au bail restaurant - Arles-sur-Tech (66)
25 000 € Particulier 357 €/m²/mois
Location Restaurant Arles-sur-Tech (66) 70 m²
à 86 km de Narbonne
leboncoin
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à louer - local de restauration - castelnaudary / zi en tourre
1 100 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Restaurant Castelnaudary (11) 360 m²
à 89 km de Narbonne
leboncoin
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Boutique 100 m²
2 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location Restaurant Mauguio (34) 100 m²
à 90 km de Narbonne
SeLoger
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Local commercial 48 m²
350 € Pro 7 €/m²/mois
Location Restaurant Lunel-Viel (34) 48 m²
à 102 km de Narbonne
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Narbonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 57 587 habitants (2023)
Santé 1 631 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 163 équipements BPE

Santé à Narbonne

Source assurance maladie :225 médecins généralistes, 1331 dentistes, 75 sage-femmes.

Transports à Narbonne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Narbonne.

Sécurité à Narbonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 015 (17,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 865 (15,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 430 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 366 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 361 (6,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Narbonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :573 commerces, 1 425 services aux particuliers, 110 équipements sport, loisirs ou culture, 55 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Narbonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/10/2026.

Prix médian à la vente
2 045 €/m² -3.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 372 – 2 667 €/m² · 187 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 18 €/m²/mois · 145 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 073 €/m² 16 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 743 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 386 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 351
Nouvelles sur 30 j 79
-13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Hôtellerie et restauration Narbonne
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Béziers
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Vias
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Agde
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Marseillan
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Claira
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Bompas
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Canet-en-Roussillon
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Perpignan
5 annonces
Location Hôtellerie et restauration Carcassonne
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Clermont-l'Hérault
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Montbazin
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Caixas
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Castres
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Montpellier
9 annonces
Location Hôtellerie et restauration Arles-sur-Tech
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Castelnaudary
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Mauguio
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Le Vigan
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Lunel-Viel
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Narbonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Narbonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Narbonne est une ville dynamique située dans la région Occitanie, à proximité de la mer Méditerranée. Avec son riche patrimoine historique, ses plages voisines et son climat agréable, elle offre un cadre de vie attrayant. La ville est connue pour sa cathédrale gothique et ses vestiges romains. Elle propose un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui peut séduire aussi bien les familles que les retraités ou les jeunes actifs. Narbonne est également appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreuses activités culturelles et sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Narbonne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Narbonne est dynamique, avec une offre variée de biens. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, parfaits pour les jeunes actifs ou les couples sans enfants. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont disponibles dans les quartiers résidentiels, idéales pour les familles. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la ville a vu une augmentation de nouvelles constructions, témoignant de son attractivité croissante et de son développement continu.

Quels sont les services et commodités disponibles à Narbonne pour les résidents ?

Narbonne dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville bénéficie de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Elle est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui couvrent l'ensemble du territoire urbain. Narbonne possède également un hôpital et plusieurs cliniques, garantissant un accès aux soins de santé. Les résidents profitent de nombreux commerces, supermarchés et un marché traditionnel qui se tient régulièrement, offrant un large choix de produits locaux.

Quels quartiers de Narbonne sont les plus recherchés par les acheteurs et locataires ?

Narbonne propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville attire ceux qui recherchent l'animation urbaine, avec ses boutiques, restaurants et marchés. Le quartier de Baliste est apprécié pour ses résidences modernes et son cadre verdoyant, idéal pour les familles. Les quartiers de Réveillon et de Cité sont réputés pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles. Enfin, les zones proches du canal de la Robine offrent un cadre pittoresque prisé par ceux qui recherchent un cadre de vie plus bucolique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.