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Tous les restaurants à louer à Port-de-Bouc (13)

Local commercial 130 m²
1 637 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Port-de-Bouc (13) 130 m²
SeLoger
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local restaurent
1 397 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Berre-l'Étang (13) 127 m²
à 16 km de Port-de-Bouc
BureauxLocaux
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A louer local 470m² à Vitrolles Zone Estroublans
4 500 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Vitrolles (13) 470 m²
à 21 km de Port-de-Bouc
Cession Pme
Cession Pme
SALON DE PROVENCE - EXCLUSIVITE RESTAURANT 20 COUVERTS
700 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Salon-de-Provence (13) 60 m²
à 25 km de Port-de-Bouc
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Murs de restaurant loués - vieux-port de marseille, en première ligne
2 000 € Particulier 41 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 49 m²
à 33 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER
934 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 53 m²
à 33 km de Port-de-Bouc
BureauxLocaux
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Local commercial 120 m²
1 524 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 120 m²
à 34 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Local commercial au 16 rue Lafon 13006
2 273 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 69 m²
à 34 km de Port-de-Bouc
bien'ici
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13013 MARSEILLE - RESTAURANT 70 COUVERTS, TERRASSE 100 PLACES
2 800 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 1 pièces 140 m²
à 35 km de Port-de-Bouc
Proprietes-privees
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Cuisine professionnelle
2 500 € Particulier 25 €/m²
Location Restaurant Arles (13) 100 m²
à 35 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Loue salle de fête
650 € Particulier 2 €/m²
Location Restaurant Aix-en-Provence (13) 5 pièces 300 m²
à 36 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Local commercial 260 m²
3 333 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Aix-en-Provence (13) 260 m²
à 36 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Local commercial 112 m²
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Restaurant Orgon (13) 112 m²
à 42 km de Port-de-Bouc
PAP
PAP
Local restaurant 263 m²
6 137 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 263 m²
à 42 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 104 m²
1 850 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Rousset (13) 1 pièces 104 m²
à 51 km de Port-de-Bouc
bien'ici
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Local commercial 284 m²
10 000 € Pro 35 €/m²
Location Restaurant La Ciotat (13) 284 m²
à 57 km de Port-de-Bouc
Properstar
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Local commercial
1 500 € Pro 9 €/m²
Location Restaurant Générac (30) 164 m²
à 62 km de Port-de-Bouc
bien'ici
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Cuisine professionnelle à louer - Emplacement à fort potentiel
800 € Particulier 27 €/m²
Location Restaurant Nîmes (30) 30 m²
à 70 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Boutique 714 m²
70 000 € Pro 98 €/m²
Location Restaurant Carpentras (84) 714 m²
à 72 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Local commercial 48 m²
350 € Pro 7 €/m²
Location Restaurant Lunel-Viel (34) 48 m²
à 79 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Local commercial 150 m²
2 700 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Toulon (83) 150 m²
à 82 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Hôtellerie et restauration Location Toulon   75000€
75 000 € Pro
Location Restaurant Toulon (83)
à 82 km de Port-de-Bouc
bien'ici
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Boutique 100 m²
2 000 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Mauguio (34) 100 m²
à 84 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Local commercial 120 m²
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Forcalquier (04) 120 m²
à 87 km de Port-de-Bouc
Properstar
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Local commercial 420 m²
5 583 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 420 m²
à 93 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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RESTAURANT CLEFS EN MAIN 420 M² + 100M²DE TERRASSE-MONTPELLIER MILLENAIRE
5 583 € Pro
Location Restaurant Montpellier (34)
à 93 km de Port-de-Bouc
bien'ici
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Local commercial, restaurant 420 m² Montpellier
4 583 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 420 m²
à 93 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Local commercial, restauration 80 m² MONTPELLIER
1 650 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 80 m²
à 93 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Location restaurant 105m² prox. Corum Montpellier
65 500 € Pro 624 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 105 m²
à 93 km de Port-de-Bouc
Cession Pme
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Murs commerciaux loués FIGUEROLLES
74 000 € Pro
Location Restaurant Montpellier (34)
à 93 km de Port-de-Bouc
bien'ici
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Local commercial
3 200 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 182 m²
à 93 km de Port-de-Bouc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 106 m²
2 350 € Pro 22 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 106 m²
à 93 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Local restaurant
970 € Particulier 11 €/m²
Location Restaurant Alès (30) 85 m²
à 107 km de Port-de-Bouc
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Cadre de vie

Vivre à Port-de-Bouc

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 802 habitants (2023)
Santé 214 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 465 équipements BPE

Santé à Port-de-Bouc

Source assurance maladie :21 médecins généralistes, 184 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Port-de-Bouc

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Martigues, Port-de-Bouc, Croix-Sainte, Fos-sur-Mer.

Sécurité à Port-de-Bouc

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 169 (10,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 168 (10,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 119 (7,5 ‰)
  • Trafic de stupéfiants 95 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 94 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Port-de-Bouc

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :93 commerces, 336 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Port-de-Bouc

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Port-de-Bouc pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Port-de-Bouc est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte environ 17 106 habitants. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, avec un accès direct à la mer Méditerranée et à de nombreuses plages. Elle offre également une vie culturelle dynamique et une proximité avec des villes plus grandes comme Marseille, tout en ayant un environnement plus calme et familial. Pour ceux qui apprécient les activités nautiques, la ville dispose de plusieurs infrastructures portuaires.

Comment se porte le marché immobilier à Port-de-Bouc ?

Le marché immobilier à Port-de-Bouc est dynamique, avec une offre variée de biens. On y trouve aussi bien des appartements dans des résidences récentes que des maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent attractifs comparés aux grandes métropoles voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La proximité avec la mer et l'amélioration continue des infrastructures locales contribuent à la stabilité et à l'attractivité du marché. Les primo-accédants ainsi que les familles en quête d'un cadre de vie agréable y trouvent souvent des opportunités intéressantes.

Quelles commodités et services sont disponibles à Port-de-Bouc ?

Port-de-Bouc dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville offre plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. En termes de santé, des cabinets médicaux et des pharmacies sont présents. Pour les courses et le shopping, on trouve des supermarchés ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont assurés par un réseau de bus qui facilite les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Port-de-Bouc ?

Port-de-Bouc propose une variété de quartiers résidentiels pouvant convenir à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les zones périphériques offrent un cadre plus tranquille et résidentiel. Les quartiers proches du port et des plages sont également prisés pour leur accès facile aux activités de loisirs nautiques. Chacun de ces secteurs présente ses propres caractéristiques, qu'il s'agisse de maisons individuelles, d'appartements ou de logements collectifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.