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12 restaurants à louer dans le Rhône (69)

4 654 € Pro 10 €/m²/mois
Location Restaurant Toussieu (69) 473 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 80 m²
600 € Pro 8 €/m²/mois
Location Restaurant Lyon (69) 80 m²
leboncoin
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1 387 € Pro 13 €/m²/mois
Location Restaurant Beauvallon (69) 104 m²
BureauxLocaux
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7 816 € Pro 15 €/m²/mois
Location Restaurant Vénissieux (69) 4 pièces 521 m²
BureauxLocaux
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Location salle
700 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Restaurant Vaulx-en-Velin (69) 300 m²
leboncoin
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Restaurant
70 000 € Particulier 761 €/m²/mois
Location Restaurant Lyon (69) 92 m²
leboncoin
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Local commercial 116 m²
500 € Pro 4 €/m²/mois
Location Restaurant Thizy-les-Bourgs (69) 116 m²
LaForêt
LaForêt
A louer restaurant avec terrasse à Lyon 3e
77 000 € Pro 856 €/m²/mois
Location Restaurant Lyon (69) 90 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 210 m²
1 650 € Pro 8 €/m²/mois
Location Restaurant Lyon (69) 210 m²
leboncoin
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Restaurant 110 m²
40 000 € Pro 364 €/m²/mois
Location Restaurant Villeurbanne (69) 110 m²
leboncoin
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Dpt Rhône (69), A LOUER LYON NORD - RESTAURANT FESTIF - AFTER WORK - LOISIRS UN EMPLACEMENT N°1
7 945 € Pro 7 €/m²/mois
Location Restaurant Villefranche-sur-Saône (69) 1177 m²
BureauxLocaux
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Local restaurant 263 m²
5 500 € Pro 21 €/m²/mois
Location Restaurant Meyzieu (69) 263 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Rhône : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
2 000 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 333 – 3 078 €/m² · 2 912 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 19 €/m²/mois · 4 437 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 975 €/m² 17 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 2 766 €/m² 16 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 837 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 407 €/m² 8 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 2 219 €/m² —
Annonces actives 7 704
Nouvelles sur 30 j 2 419
+9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Hôtellerie et restauration Rhône
17 annonces
Location Hôtellerie et restauration Loire
5 annonces
Location Hôtellerie et restauration Ain
4 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saône-et-Loire
5 annonces
Location Hôtellerie et restauration Isère
19 annonces
Location Hôtellerie et restauration Puy-de-Dôme
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Ardèche
5 annonces
Location Hôtellerie et restauration Savoie
3 annonces
Location Hôtellerie et restauration Allier
3 annonces
Location Hôtellerie et restauration Jura
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Haute-Savoie
9 annonces
Location Hôtellerie et restauration Drôme
8 annonces
Location Hôtellerie et restauration Nièvre
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Côte-d'Or
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Cantal
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Hautes-Alpes
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Doubs
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Creuse
3 annonces
Location Hôtellerie et restauration Gard
8 annonces
Location Hôtellerie et restauration Vaucluse
4 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Rhône

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie du département du Rhône ?

Le département du Rhône est situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes et bénéficie d'une géographie variée, allant des vignobles du Beaujolais aux collines verdoyantes des Monts du Lyonnais. Son cadre de vie est apprécié pour ses paysages diversifiés et son climat tempéré. Les habitants profitent d'une proximité avec des espaces naturels tout en étant proches de grandes agglomérations, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Rhône ?

Le marché immobilier du Rhône est dynamique, avec Lyon en tant que moteur principal. Les prix ont tendance à être plus élevés dans la métropole lyonnaise, mais des opportunités intéressantes existent dans les communes périphériques et rurales. Les appartements sont particulièrement recherchés en centre-ville, tandis que les maisons individuelles sont prisées dans les zones périurbaines. Les prix varient considérablement selon la localisation, mais on observe une tendance générale à la hausse, surtout dans les zones bien desservies par les transports.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Rhône ?

Vivre dans le département du Rhône présente de nombreux avantages, y compris une économie robuste, portée par la métropole de Lyon, qui est un centre économique majeur en France. La qualité de vie est excellente grâce à une offre culturelle riche, des infrastructures de transport bien développées et un accès facile à la nature. Le Rhône est également réputé pour sa gastronomie et son patrimoine historique, ce qui en fait une destination touristique prisée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Rhône ?

La ville de Lyon, qui est la préfecture du département, est sans doute la zone la plus attractive en termes d'immobilier dans le Rhône, grâce à son dynamisme économique et culturel. D'autres villes comme Villeurbanne, Vénissieux et Saint-Priest offrent également de nombreuses opportunités immobilières. Le nord du département, avec des communes comme Villefranche-sur-Saône, attire aussi de nombreux acheteurs et locataires grâce à son accès rapide à Lyon et ses prix plus abordables.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.