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Tous les restaurants à louer à Valence (26)

Local restaurant / Dark kitchen / cuisine proche gare centre ville
1 450 € Particulier 13 €/m²
Location Restaurant Valence (26) 115 m²
leboncoin
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Local restaurant 440 m²
65 000 € Pro 148 €/m²
Location Restaurant Valence (26) 440 m²
leboncoin
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Loue salle de fête pour vos événements
600 € Particulier 4 €/m²
Location Restaurant Donzère (26) 150 m²
à 57 km de Valence
leboncoin
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Local commercial 38 m² GRENOBLE
1 400 € Pro 37 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 38 m²
à 69 km de Valence
leboncoin
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Restaurant équipé avec terrasse 26 places - Grenoble - Sans pas-de-porte
2 200 € Particulier 32 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 68 m²
à 69 km de Valence
leboncoin
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Local commercial 130 m²
2 000 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 130 m²
à 69 km de Valence
SeLoger
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Local commercial 90 m²
1 030 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 90 m²
à 69 km de Valence
SeLoger
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Local 1 pièce
767 € Pro
Location Restaurant Grenoble (38) 1 pièces
à 69 km de Valence
Foncia
Foncia
Location - Local commercial - 20 m² - 8 400 €/an HC HT -
767 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 20 m²
à 69 km de Valence
bien'ici
bien'ici
Restaurant 60 m² Grenoble
10 000 € Pro 167 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 60 m²
à 69 km de Valence
leboncoin
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Local commercial 80 m²
1 850 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 80 m²
à 69 km de Valence
SeLoger
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Location - Local commercial - 60 m² - 9 000 /an HC HT -
870 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 1 pièces 60 m²
à 69 km de Valence
leboncoin
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Location - Local commercial - 60 m² - 9 000 €/an HC HT -
870 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 60 m²
à 69 km de Valence
bien'ici
bien'ici
Local commercial 90 m²
1 507 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Saint-Chamond (42) 90 m²
à 69 km de Valence
Properstar
Properstar
Location local crepeperie
2 250 € Particulier 64 €/m²
Location Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 35 m²
à 72 km de Valence
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 280 m²
3 000 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Corenc (38) 4 pièces 280 m²
à 74 km de Valence
Century21
Century21
Local commercial 405 m²
6 076 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Meylan (38) 405 m²
à 75 km de Valence
SeLoger
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Local commercial 311 m²
4 665 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Meylan (38) 311 m²
à 75 km de Valence
SeLoger
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1 387 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Beauvallon (69) 104 m²
à 76 km de Valence
BureauxLocaux
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LES ABRETS-EN-DAUPHINÉ Cession droit au bail RESTAURANT
750 € Pro 6 €/m²
Location Restaurant Les Abrets en Dauphiné (38) 133 m²
à 85 km de Valence
bien'ici
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Bail à ceder
20 000 € Particulier 308 €/m²
Location Restaurant Bonson (42) 65 m²
à 86 km de Valence
leboncoin
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7 816 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Vénissieux (69) 4 pièces 521 m²
à 87 km de Valence
BureauxLocaux
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Salle des fêtes / Salle de réception
450 € Particulier 2 €/m²
Location Restaurant Chazelles-sur-Lyon (42) 2 pièces 200 m²
à 89 km de Valence
leboncoin
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Local commercial restaurant ou autre
65 000 € Particulier 650 €/m²
Location Restaurant Lyon (69) 100 m²
à 92 km de Valence
leboncoin
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Local restaurant 321 m²
2 976 € Pro 9 €/m²
Location Restaurant Tignieu-Jameyzieu (38) 321 m²
à 93 km de Valence
leboncoin
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LOCATION GÉRANCE - LYON 2 - RESTAURANT 64 m²
801 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Lyon (69) 64 m²
à 93 km de Valence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer restaurant avec terrasse à Lyon 3e
77 000 € Pro 856 €/m²
Location Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 93 km de Valence
Cession Pme
Cession Pme
Location salle
700 € Particulier 2 €/m²
Location Restaurant Vaulx-en-Velin (69) 300 m²
à 94 km de Valence
leboncoin
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Restaurant 110 m²
40 000 € Pro 364 €/m²
Location Restaurant Villeurbanne (69) 110 m²
à 94 km de Valence
leboncoin
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Restaurant
70 000 € Particulier 761 €/m²
Location Restaurant Lyon (69) 92 m²
à 94 km de Valence
leboncoin
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Local restaurant 263 m²
5 500 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Meyzieu (69) 263 m²
à 95 km de Valence
leboncoin
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Boutique 714 m²
70 000 € Pro 98 €/m²
Location Restaurant Carpentras (84) 714 m²
à 96 km de Valence
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Cadre de vie

Vivre à Valence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 64 458 habitants (2023)
Établissements 78 écoles, collèges, lycées
Santé 2 035 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 355 équipements BPE

Éducation à Valence

Valence compte 78 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :16 écoles maternelles, 30 écoles élémentaires.

Santé à Valence

Source assurance maladie :330 médecins généralistes, 12 spécialistes, 1615 dentistes, 78 sage-femmes.

Transports à Valence

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Valence.

Sécurité à Valence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 020 (15,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 763 (11,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 475 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 471 (7,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 439 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Valence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :677 commerces, 1 463 services aux particuliers, 171 équipements sport, loisirs ou culture, 44 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Valence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Valence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Valence, située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique et attractive, notamment grâce à sa position géographique stratégique. Elle se trouve à mi-chemin entre Lyon et Marseille, offrant ainsi un accès facile aux grandes agglomérations. Avec une population d'environ 64 222 habitants, Valence bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et ses événements culturels, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les familles, les étudiants et les professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Valence et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier à Valence est attractif et connaît une certaine stabilité. Les prix des biens immobiliers sont relativement abordables comparés aux grandes villes voisines comme Lyon. Les appartements en centre-ville restent très demandés, notamment par les jeunes actifs et les étudiants. Les maisons individuelles dans les quartiers périphériques attirent les familles à la recherche de plus d’espace. Le marché locatif est également dynamique, avec une forte demande pour les logements étudiants et les petites surfaces. Les tendances récentes indiquent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, en réponse à l'augmentation du télétravail.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Valence pour les résidents ?

Valence dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus efficace et une gare TGV qui la connecte aux grandes villes françaises. En termes de services, Valence offre de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les équipements de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces, centres commerciaux et marchés locaux garantissent un accès facile aux produits de première nécessité et aux loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Valence ?

Valence offre une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour son animation, ses commerces et ses restaurants, idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l’action. Le quartier de Chateauvert est réputé pour sa tranquillité et ses espaces verts, convenant bien aux familles. Les quartiers de Fontbarlettes et du Plan sont également populaires, offrant des logements à des prix plus compétitifs. Enfin, le quartier de Briffaut est en plein développement, attirant les jeunes actifs et les étudiants grâce à sa proximité avec le campus universitaire.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.