- Marché immobilier Boulogne-sur-Mer 2026 : prix, Haute-Ville, Nausicaá, premier port de pêche et une sous-préfecture 25 % moins chère au m² que Dunkerque
- Marché immobilier Bergerac 2026 : prix, vieux Bergerac, Eurenco et le paradoxe d'une sous-préfecture au prix du département, 1 698 €/m² contre 1 700 pour la Dordogne
- Marché immobilier Villefranche-sur-Saône 2026 : prix, Beaujolais, TER à 25 minutes de Lyon et le paradoxe de la seule sous-préfecture du Rhône, à 2 525 €/m² contre 3 709 à Villeurbanne
- Une fourchette calculée sur les biens comparables réellement en ligne
- Un résultat immédiat, sans compte ni adresse e-mail
- Vos coordonnées ne sont transmises à aucune agence
Estimation indicative fondée sur des prix affichés. Elle ne constitue ni un avis de valeur ni une expertise au sens de la loi Hoguet.
- Servitude de passage : la Cour de cassation juge, le 1er octobre, que le propriétaire peut faire déplacer le tracé pour un projet d'aménagement — même si le parcours s'allonge Voisinage
- Congrès des maires 2026 : du 23 au 26 novembre, ce que le programme prévoit sur le logement — outre-mer, habitat indigne, loi Littoral et financement Réglementation
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Marché immobilier à Ille-et-Vilaine : prix demandés et offre
Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.
| Type de bien | Vente (médiane) | Location (médiane) |
|---|---|---|
| Commerce | 1 826 €/m² | 16 €/m²/mois |
| Bureau et espace de travail | 2 350 €/m² | 15 €/m²/mois |
| Bien immobilier de rendement | 1 650 €/m² | — |
| Local d activite et entrepot | 1 129 €/m² | 7 €/m²/mois |
| Hotellerie et restauration | 1 627 €/m² | — |
Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.
FAQ - Immobilier professionnel Location Garage et parking Ille-et-Vilaine
Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ille-et-Vilaine ?
Comment se porte le marché immobilier en Ille-et-Vilaine en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?
Quels sont les avantages de vivre en Ille-et-Vilaine en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?
Quels sont les principaux atouts géographiques et le cadre de vie en Ille-et-Vilaine ?
Une place de stationnement est-elle simple à revendre ou à relouer ?
Une place de stationnement située dans un secteur recherché, proche des commodités ou dans une résidence sécurisée se revend et se reloue généralement très facilement. La demande locale, la rareté des places disponibles et la qualité de l’emplacement influencent grandement la rapidité de la transaction. Sa simplicité de gestion en fait un bien attractif pour les investisseurs débutants comme pour les plus expérimentés.
Quels éléments vérifier avant d’acheter ou louer un stationnement ?
Il est important d’examiner l’accessibilité, la largeur de la place, la hauteur du passage, la sécurité de la résidence ou du parking, ainsi que les conditions d’accès comme la présence d’un portail ou d’un badge. Il faut également vérifier les charges associées, l’état du sol et la facilité de manœuvre. Ces points garantissent une utilisation confortable et sécurisée au quotidien.
Quels sont les avantages d’investir dans une place de stationnement ?
Investir dans une place de stationnement demande un budget relativement faible, nécessite peu d’entretien et attire facilement des locataires dans les zones où le stationnement est difficile. Ce type d’investissement offre souvent un bon rendement, une gestion simple et un risque très limité. La demande reste forte dans les centres-villes et à proximité des transports.
Quels types de stationnements peut-on acheter ou louer ?
Un stationnement peut prendre différentes formes comme une place de parking extérieure, un parking couvert, un box fermé ou encore un garage individuel. Chaque type offre un niveau de protection différent pour le véhicule et varie en termes de praticité, de sécurité et de budget. Le choix dépend des besoins du conducteur et de l’environnement local.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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