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Tous les terrains agricoles à louer dans la Drôme (26)

Location terrain pature pré chevaux chevre poney
90 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Saint-Restitut (26) 3400 m²
leboncoin
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A LOUER (ou à vendre) Terrain agri/loisir de près d'1ha sur Chantemerle Les Blés
50 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Chantemerle-les-Blés (26) 8200 m²
leboncoin
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Parc terrain animaux
90 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole La Garde-Adhémar (26) 3600 m²
leboncoin
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Terrain industriel 16000 m²
13 333 € Pro 1 €/m²/mois
Location Terrain agricole Malataverne (26) 16000 m²
SeLoger
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Terrain agricole pour maraicher 4 Hectares irrigué
165 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Étoile-sur-Rhône (26) 40000 m²
leboncoin
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Parcelle chevaux loc
100 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Piégros-la-Clastre (26) 5000 m²
leboncoin
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Parc pour chevaux
100 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Crest (26) 5000 m²
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Marché immobilier à Drôme : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
1 322 €/m² -3.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 874 – 1 900 €/m² · 812 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 14 €/m²/mois · 524 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 460 €/m² —
Commerce 1 170 €/m² 11 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 566 €/m² —
Local d activite et entrepot 824 €/m² 6 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 514 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 1 488
Nouvelles sur 30 j 471
+10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Bien agricole et foncier Drôme
7 annonces
Location Bien agricole et foncier Isère
4 annonces
Location Bien agricole et foncier Vaucluse
6 annonces
Location Bien agricole et foncier Gard
14 annonces
Location Bien agricole et foncier Haute-Loire
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Savoie
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Bouches-du-Rhône
9 annonces
Location Bien agricole et foncier Loire
2 annonces
Location Bien agricole et foncier Rhône
5 annonces
Location Bien agricole et foncier Ain
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Var
11 annonces
Location Bien agricole et foncier Haute-Savoie
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Alpes-Maritimes
2 annonces
Location Bien agricole et foncier Hérault
10 annonces
Location Bien agricole et foncier Puy-de-Dôme
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Cantal
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Aveyron
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Saône-et-Loire
7 annonces
Location Bien agricole et foncier Tarn
4 annonces
Location Bien agricole et foncier Lot
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Terrain agricole Drôme

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans la Drôme ?

La Drôme est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Son paysage est varié, allant des montagnes du Vercors au nord aux plaines et collines au sud. Le climat y est généralement méditerranéen, offrant des hivers doux et des étés chauds et secs. Ce cadre naturel attractif est idéal pour les amateurs de plein air et d'activités de nature. La Drôme est également réputée pour ses villages pittoresques et ses paysages vallonnés, ce qui en fait un lieu de vie agréable et paisible.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans la Drôme, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier dans la Drôme est relativement stable avec une demande soutenue, notamment dans les villes principales comme Valence et Montélimar. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne dans les zones rurales. Les villages de la Drôme Provençale offrent également des propriétés de charme, souvent recherchées pour des résidences secondaires. En général, le marché attire ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes.

Quels sont les avantages de vivre dans la Drôme en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans la Drôme offre un excellent équilibre entre qualité de vie et dynamisme économique. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs comme l'agroalimentaire, le textile et le tourisme. La qualité de vie est renforcée par un cadre naturel exceptionnel et une offre culturelle riche. En termes de transports, la Drôme est bien desservie par le TGV et les autoroutes, facilitant l'accès aux grandes métropoles. Le tourisme est également un atout majeur grâce à ses paysages variés, ses festivals et ses sites historiques.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Drôme ?

Valence, chef-lieu du département, est la ville principale de la Drôme et offre de nombreuses opportunités immobilières. Elle bénéficie d'une situation géographique stratégique, à mi-chemin entre Lyon et Marseille. Montélimar, connue pour son nougat et son charme provençal, est également très prisée. Romans-sur-Isère, avec son riche patrimoine historique, est une autre ville d'intérêt. La région de la Drôme Provençale, au sud, attire également beaucoup pour son cadre enchanteur et ses villages typiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.