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Tous les terrains agricoles à louer autour de Mauguio (34)

Terrain agricole
100 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Saint-Aunès (34) 5000 m²
à 5 km de Mauguio
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Location Terrain agricole, cloturé, eau forage
200 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Mudaison (34) 5600 m²
à 7 km de Mauguio
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Terrain agricole a louer
300 € Particulier
Location Terrain agricole Lansargues (34)
à 9 km de Mauguio
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Bail saisonnier promenade à cheval
3 000 € Particulier 43 €/m²
Location Terrain agricole Le Grau-du-Roi (30) 70 m²
à 14 km de Mauguio
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Location d'un terrain agricole ou de loisir bien exposé à proximité de Grabels
300 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Grabels (34) 6501 m²
à 17 km de Mauguio
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Location d'un terrain agricole très agréable et arboré à proximité de Grabels
210 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Grabels (34) 4704 m²
à 17 km de Mauguio
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Terrain 2000 m²
800 € Pro 0 €/m²
Location Terrain agricole Saturargues (34) 2000 m²
à 17 km de Mauguio
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Champs clôturé à louer pour chevaux-pature-Gard
100 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 10000 m²
à 20 km de Mauguio
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Location de paddock
200 € Particulier 1 €/m²
Location Terrain agricole Le Cailar (30) 400 m²
à 21 km de Mauguio
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Location, Terrain 500m2
550 € Particulier 1 €/m²
Location Terrain agricole Montbazin (34) 500 m²
à 26 km de Mauguio
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Terrains bio 15 hectares cherchent partenaire
500 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Vestric-et-Candiac (30) 150000 m²
à 27 km de Mauguio
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Location olivette, terrain agricole
120 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Corconne (30) 1200 m²
à 31 km de Mauguio
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Terrain avec batiments, eau, EDF
1 000 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Le Pouget (34) 7200 m²
à 38 km de Mauguio
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Location terrain agricole irrigable
80 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Lagamas (34) 4000 m²
à 39 km de Mauguio
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Oliveraie à louer - aspiran (34) - 350 oliviers + hangar + matériel
150 € Particulier
Location Terrain agricole Aspiran (34)
à 43 km de Mauguio
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Terrain agricole
150 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Redessan (30) 4500 m²
à 49 km de Mauguio
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Terrain pour animaux
300 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Beaucaire (30) 1000 m²
à 53 km de Mauguio
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Terrain à louer 3000 m2
100 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Comps (30) 3000 m²
à 57 km de Mauguio
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Terrain industriel 1100 m²
1 500 € Pro 1 €/m²
Location Terrain agricole Alès (30) 1100 m²
à 60 km de Mauguio
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Terrain Pâturage Chevaux Clôturé Boulbon Barbentane Aramon
40 € Particulier
Location Terrain agricole Boulbon (13)
à 65 km de Mauguio
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Terrain location agricole
350 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Rochefort-du-Gard (30) 3000 m²
à 71 km de Mauguio
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Location terrain agricole pour chevaux
210 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Tavel (30) 3700 m²
à 73 km de Mauguio
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Location imoblilier
450 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Avignon (84) 4500 m²
à 79 km de Mauguio
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Location terrain agricole
100 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Bagnols-sur-Cèze (30) 20000 m²
à 81 km de Mauguio
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Terrain pour paturâge
40 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Millau (12) 7000 m²
à 94 km de Mauguio
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Location parcelle pour chevaux
50 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Monteux (84) 5000 m²
à 94 km de Mauguio
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Location terrain agricole PERNES
190 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Pernes-les-Fontaines (84) 4500 m²
à 95 km de Mauguio
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Location terrain agricole
190 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Pernes-les-Fontaines (84) 2000 m²
à 95 km de Mauguio
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Location terrain agricole
190 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Pernes-les-Fontaines (84) 5000 m²
à 95 km de Mauguio
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Location ecuries de sport
3 000 € Particulier
Location Terrain agricole Lançon-Provence (13) 1 pièces
à 95 km de Mauguio
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Location terrain pature pré chevaux chevre poney
90 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Saint-Restitut (26) 3400 m²
à 104 km de Mauguio
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Parc terrain animaux
90 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole La Garde-Adhémar (26) 3600 m²
à 108 km de Mauguio
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Terrain industriel 16000 m²
13 333 € Pro 1 €/m²
Location Terrain agricole Malataverne (26) 16000 m²
à 115 km de Mauguio
SeLoger
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Loue terrain agricole 2.2 hectares
500 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Saint-Hippolyte (66) 22000 m²
à 121 km de Mauguio
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Loue terrain agricole , élevage
200 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Villeneuve-la-Rivière (66) 5000 m²
à 138 km de Mauguio
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Cadre de vie

Vivre à Mauguio

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 522 habitants (2023)
Santé 453 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 911 équipements BPE

Santé à Mauguio

Source assurance maladie :79 médecins généralistes, 360 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Mauguio

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Aunès.

Sécurité à Mauguio

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 258 (15,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 208 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 202 (12,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 182 (11,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 170 (10,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Mauguio

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :167 commerces, 673 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Terrain agricole Mauguio

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Mauguio ?

Mauguio est une commune située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Avec sa population d'environ 14 846 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la métropole de Montpellier. La ville est connue pour son charme méridional, ses traditions locales et son dynamisme économique. Sa proximité avec la mer Méditerranée et l'étang de l'Or en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des grandes villes. Mauguio est également réputée pour ses fêtes traditionnelles et son patrimoine historique.

Quel est l'état du marché immobilier à Mauguio ?

Le marché immobilier à Mauguio est attractif et varié, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Montpellier et ses atouts naturels. Les biens disponibles vont des maisons traditionnelles aux appartements modernes, en passant par les villas proches de la mer. Les prix restent compétitifs par rapport à la métropole voisine, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation due à l'attrait croissant de la région. Il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel pour naviguer efficacement sur ce marché.

Quels services et commodités sont disponibles à Mauguio pour les résidents ?

Mauguio dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Montpellier et aux environs. Elle possède de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants et des cafés. Les établissements scolaires vont de la maternelle au lycée, offrant une gamme complète d'options éducatives. En termes de santé, Mauguio est équipée de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie. Pour les loisirs, la ville propose des installations sportives, des parcs et des événements culturels tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Mauguio ?

Mauguio propose une variété de quartiers qui répondent à différents types de besoins et de préférences. Le centre-ville historique offre des maisons de caractère et un accès facile aux commerces et services. Les zones périphériques comme Carnon-Plage sont idéales pour ceux qui recherchent la proximité de la mer. Les nouveaux lotissements résidentiels autour de la ville offrent des maisons modernes, souvent avec jardin, et conviennent aux familles. Chaque quartier a son propre charme et il est conseillé de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.