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Tous les terrains agricoles à louer dans le Var (83)

Location terrain agricole
100 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Le Luc (83) 2617 m²
leboncoin
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Loue terrain agricole
1 100 € Particulier 1 €/m²/mois
Location Terrain agricole Sanary-sur-Mer (83) 990 m²
leboncoin
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TERRAIN 4 700 m² À LOUER - LE CANNET-DES-MAURES
470 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Le Cannet-des-Maures (83) 4700 m²
leboncoin
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Location terrain agricole
400 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Terrain agricole Sanary-sur-Mer (83) 200 m²
leboncoin
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Loue terrain eau électricité 1000m2
990 € Particulier 1 €/m²/mois
Location Terrain agricole Roquebrune-sur-Argens (83) 1000 m²
leboncoin
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Location parcelle de terrain agricole
1 500 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Fréjus (83) 5000 m²
leboncoin
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Terrain agricole
500 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Solliès-Pont (83) 3500 m²
leboncoin
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Terrain boisé 17000 m²
750 € Pro 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Cabasse (83) 17000 m²
SeLoger
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Terrain 500 m² Le Muy
1 000 € Pro 2 €/m²/mois
Location Terrain agricole Le Muy (83) 500 m²
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Marché immobilier à Var : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 16/10/2026.

Prix médian à la vente
2 393 €/m² -1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 594 – 3 620 €/m² · 2 447 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 21 €/m²/mois · 1 257 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 200 €/m² 17 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 2 629 €/m² —
Hotellerie et restauration 2 460 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 908 €/m² 17 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 1 907 €/m² 10 €/m²/mois
Annonces actives 4 022
Nouvelles sur 30 j 1 093
-4 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Bien agricole et foncier Var
9 annonces
Location Bien agricole et foncier Bouches-du-Rhône
10 annonces
Location Bien agricole et foncier Alpes-Maritimes
2 annonces
Location Bien agricole et foncier Vaucluse
6 annonces
Location Bien agricole et foncier Drôme
7 annonces
Location Bien agricole et foncier Gard
11 annonces
Location Bien agricole et foncier Isère
3 annonces
Location Bien agricole et foncier Hérault
10 annonces
Location Bien agricole et foncier Savoie
2 annonces
Location Bien agricole et foncier Haute-Loire
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Corse-du-Sud
2 annonces
Location Bien agricole et foncier Haute-Savoie
2 annonces
Location Bien agricole et foncier Loire
2 annonces
Location Bien agricole et foncier Rhône
6 annonces
Location Bien agricole et foncier Ain
2 annonces
Location Bien agricole et foncier Aveyron
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Pyrénées-Orientales
8 annonces
Location Bien agricole et foncier Aude
2 annonces
Location Bien agricole et foncier Tarn
2 annonces
Location Bien agricole et foncier Cantal
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Terrain agricole Var

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département du Var ?

Le Var est situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficiant d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le département est reconnu pour ses paysages variés, allant des plages de la Côte d'Azur aux massifs montagneux comme le massif de l'Esterel. Le cadre de vie y est très agréable, offrant un équilibre entre nature et urbanisation, avec de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, telles que la randonnée et les sports nautiques.

Comment se porte le marché immobilier dans le département du Var ?

Le marché immobilier dans le Var est généralement dynamique, notamment dans les zones côtières où la demande est forte. Les prix peuvent varier considérablement, avec des biens plus chers proches de la mer et des options plus abordables à l'intérieur des terres. Les types de biens disponibles incluent des appartements en centre-ville, des villas en bord de mer et des maisons de campagne. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, bien que certaines zones continuent de voir une augmentation en raison de la forte demande.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Var ?

Vivre dans le Var offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et ses paysages diversifiés. Le département est bien desservi par les transports, avec l'aéroport de Toulon-Hyères et de bonnes liaisons ferroviaires et routières. Le tourisme est un secteur clé, générant de nombreuses opportunités économiques. Le Var est également réputé pour ses vins, sa gastronomie et ses événements culturels, offrant un cadre de vie riche et dynamique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Var ?

Les principales villes du Var incluent Toulon, Hyères, Fréjus et Draguignan. Toulon, en tant que préfecture, est un centre économique et culturel majeur avec un marché immobilier dynamique. Hyères attire pour son charme historique et sa proximité avec les îles d'Or. Fréjus est prisée pour son patrimoine romain et son accès aux plages. Draguignan, plus à l'intérieur des terres, offre un cadre de vie plus tranquille tout en étant bien connecté.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.