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Tous les terrains de loisir à louer à Béziers (34)

🌱 PARCELLES DE POTAGER À LOUER À BÉZIERS - 100 À 4000 m² DISPONIBLES 🌱
50 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Béziers (34) 4000 m²
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Terrain zi croix sud
1 000 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Narbonne (11) 640 m²
à 25 km de Béziers
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Terrain à louer Ginestas chevaux jardin potager loisirs
40 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Ginestas (11) 3000 m²
à 29 km de Béziers
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Loue terrain pour chevaux de 6830m2 🐴
75 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Lézignan-Corbières (11) 6830 m²
à 41 km de Béziers
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Loue Terrain clôturé 1000m² à Cournonterral
700 € Pro 1 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Cournonterral (34) 1000 m²
à 45 km de Béziers
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Location terrain zone artisanale
1 600 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Elne (66) 500 m²
à 85 km de Béziers
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Grand Terrain plat avec atelier
800 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Saint-Christol-lez-Alès (30) 2100 m²
à 106 km de Béziers
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Cadre de vie

Vivre à Béziers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 81 545 habitants (2023)
Santé 1 807 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 229 équipements BPE

Santé à Béziers

Source assurance maladie :216 médecins généralistes, 21 spécialistes, 1477 dentistes, 93 sage-femmes.

Transports à Béziers

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Béziers.

Sécurité à Béziers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 140 (14,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 024 (12,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 635 (7,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 616 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 533 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Béziers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :800 commerces, 2 247 services aux particuliers, 131 équipements sport, loisirs ou culture, 51 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Béziers : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
1 313 €/m² -2.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 917 – 1 750 €/m² · 312 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 14 €/m²/mois · 167 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 326 €/m² —
Commerce 1 250 €/m² 10 €/m²/mois
Bureau et espace de travail — 12 €/m²/mois
Local d activite et entrepot — 7 €/m²/mois
Annonces actives 506
Nouvelles sur 30 j 148
+6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Terrain Béziers
1 annonces
Location Terrain Narbonne
1 annonces
Location Terrain Ginestas
1 annonces
Location Terrain Lézignan-Corbières
1 annonces
Location Terrain Cournonterral
1 annonces
Location Terrain Elne
1 annonces
Location Terrain Saint-Christol-lez-Alès
1 annonces
Location Terrain Les Pennes-Mirabeau
1 annonces
Location Terrain Simiane-Collongue
1 annonces
Location Terrain Le Puy-Sainte-Réparade
1 annonces
Location Terrain Château-Arnoux-Saint-Auban
1 annonces
Location Terrain Pierrefeu-du-Var
1 annonces
Location Terrain Hostun
1 annonces
Location Terrain Draguignan
1 annonces
Location Terrain Cogolin
1 annonces
Location Terrain Eybens
1 annonces
Location Terrain Fréjus
2 annonces
Location Terrain Sourcieux-les-Mines
1 annonces
Location Terrain Grenay
1 annonces
Location Terrain Villeurbanne
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Terrain de loisir Béziers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Béziers ?

Béziers est une ville du sud de la France, située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Avec une population d'environ 69 359 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. La ville est réputée pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Saint-Nazaire et les arènes de Béziers. Béziers bénéficie également d'un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs, ce qui la rend très attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie ensoleillé. C'est une ville dynamique qui connaît un développement constant, avec une économie basée sur le tourisme, le commerce et l'agriculture.

Comment est le marché immobilier à Béziers ?

Le marché immobilier de Béziers est relativement abordable comparé à d'autres villes de la région. On y trouve une grande variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement attractifs, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Ces dernières années, le marché a montré une certaine stabilité, avec une légère tendance à la hausse des prix due à l'attractivité croissante de la région. Les opportunités d'investissement locatif sont également intéressantes grâce à la demande constante et à la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Béziers ?

Béziers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à d'autres grandes villes comme Montpellier et Toulouse. On y trouve également de nombreux commerces, centres commerciaux, restaurants et cafés. Côté éducation, Béziers offre un large choix d'établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées. En matière de santé, la ville dispose d'hôpitaux, de cliniques et de nombreux professionnels de santé. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des salles de sport, des piscines, des théâtres et des musées.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Béziers ?

Béziers offre une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le quartier des Arènes est très prisé pour sa proximité avec le centre-ville et son ambiance animée. Pour ceux qui recherchent un cadre plus paisible, les quartiers de La Devèze et Montimaran offrent un environnement résidentiel calme avec des espaces verts. Le quartier de la Crouzette est également apprécié pour son cadre familial et ses commodités à proximité. Enfin, le centre-ville historique attire pour son charme ancien et ses commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain de loisir ?

Un terrain de loisir est généralement destiné à des activités récréatives et non à des fins résidentielles ou agricoles. Il peut inclure des éléments naturels tels que des forêts, des lacs ou des prairies, et est souvent situé dans des zones non urbanisées. Ce type de terrain ne dispose habituellement pas d'infrastructures telles que l'eau courante ou l'électricité. Il est important de vérifier la réglementation locale, car l'utilisation du terrain peut être soumise à des restrictions spécifiques.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain de loisir ?

L'achat d'un terrain de loisir présente certains avantages, tels que la tranquillité, la proximité de la nature et la possibilité de pratiquer des activités de plein air. Cependant, il existe aussi des inconvénients. Ces terrains sont souvent situés loin des commodités urbaines, et peuvent nécessiter un entretien régulier. De plus, les possibilités de construction sont souvent limitées par les réglementations locales. Il est crucial de s'informer sur les droits de propriété et les usages permis avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir ?

Avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir, il est essentiel de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous de comprendre les restrictions légales et les réglementations locales qui pourraient limiter l'utilisation du terrain. Vérifiez également la qualité du sol, l'accès à l'eau et les conditions d'accès au terrain. Il peut être utile de consulter un expert pour évaluer les risques naturels, comme les inondations. Enfin, considérez la proximité des installations de loisirs et des services d'urgence.

Quels critères de choix sont importants pour un terrain de loisir ?

Lors du choix d'un terrain de loisir, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, notamment la distance par rapport à votre domicile principal et l'accessibilité du terrain. La surface et la topographie du terrain sont également importantes, en fonction des activités que vous souhaitez y pratiquer. Pensez à l'environnement naturel, comme la présence d'eau ou de bois, qui peuvent augmenter l'attrait du terrain. Enfin, vérifiez les autorisations de construction et les restrictions d'usage pour éviter les mauvaises surprises.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.