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12 cabinets médicaux à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Bureaux 78 m² Nice
212 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Cabinet médical Nice (06) 78 m²
leboncoin
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A VENDRE - CENTRE MÉDICAL LOUÉ - 227 M² - CANNES
893 000 € Pro 3 951 €/m²
Vente Cabinet médical Cannes (06) 226 m²
BureauxLocaux
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Vente appartement centre ville à usage professionnel
280 000 € Particulier 5 283 €/m²
Vente Cabinet médical Antibes (06) 3 pièces 53 m²
leboncoin
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Bureaux 65 m²
280 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente Cabinet médical Nice (06) 65 m²
SeLoger
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Local professionnel au coeur d'un pôle médical Nice Ouest
280 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente Cabinet médical Nice (06) 65 m²
bien'ici
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Cabinet esthétique Guinot
25 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Cabinet médical Nice (06) 20 m²
leboncoin
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Cabinet Local professionnel pour médical paramédical bien-être bureau 41 m² à Vence
189 000 € Particulier 4 610 €/m²
Vente Cabinet médical Vence (06) 1 pièces 41 m²
leboncoin
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Boutique 237 m²
1 249 000 € Pro 5 270 €/m²
Vente Cabinet médical Cannes (06) 237 m²
SeLoger
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Appartement 6 pièces 124 m²
620 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Cabinet médical Nice (06) 6 pièces 124 m²
Arthurimmo
Arthurimmo
Local commercial 50 m²
235 000 € Particulier 4 700 €/m²
Vente Cabinet médical Opio (06) 50 m²
PAP
PAP

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial 75 m²
465 000 € Pro 6 200 €/m²
Vente Cabinet médical Roquebrune-Cap-Martin (06) 75 m²
SeLoger
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Maison + Terrain Idéale pour un projet médical
480 000 € Pro 3 057 €/m²
Vente Cabinet médical Menton (06) 6 pièces 157 m²
MaisonsetAppartements
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Marché immobilier à Alpes-Maritimes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
3 167 €/m² -1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 000 – 4 752 €/m² · 2 417 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 27 €/m²/mois · 1 752 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 828 €/m² 25 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 3 101 €/m² —
Bureau et espace de travail 3 450 €/m² 18 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 4 231 €/m² —
Local d activite et entrepot 2 000 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 4 326
Nouvelles sur 30 j 1 294
+11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bureau et espace de travail Alpes-Maritimes
324 annonces
Vente Bureau et espace de travail Alpes-de-Haute-Provence
19 annonces
Vente Bureau et espace de travail Var
265 annonces
Vente Bureau et espace de travail Hautes-Alpes
17 annonces
Vente Bureau et espace de travail Bouches-du-Rhône
586 annonces
Vente Bureau et espace de travail Vaucluse
134 annonces
Vente Bureau et espace de travail Drôme
83 annonces
Vente Bureau et espace de travail Savoie
85 annonces
Vente Bureau et espace de travail Isère
287 annonces
Vente Bureau et espace de travail Gard
167 annonces
Vente Bureau et espace de travail Ardèche
28 annonces
Vente Bureau et espace de travail Haute-Corse
5 annonces
Vente Bureau et espace de travail Haute-Savoie
151 annonces
Vente Bureau et espace de travail Corse-du-Sud
21 annonces
Vente Bureau et espace de travail Ain
61 annonces
Vente Bureau et espace de travail Rhône
693 annonces
Vente Bureau et espace de travail Hérault
428 annonces
Vente Bureau et espace de travail Lozère
4 annonces
Vente Bureau et espace de travail Haute-Loire
8 annonces
Vente Bureau et espace de travail Loire
128 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Alpes-Maritimes

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Alpes-Maritimes ?

Les Alpes-Maritimes, situées dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrent un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Le département est bordé par la mer Méditerranée et les Alpes du Sud, ce qui permet de profiter d'activités variées, allant des sports nautiques aux randonnées en montagne. Le climat méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds, est un atout majeur pour ceux qui recherchent une qualité de vie ensoleillée. Les paysages pittoresques et la richesse naturelle attirent de nombreux visiteurs et résidents.

Comment se porte le marché immobilier dans le département des Alpes-Maritimes ?

Le marché immobilier dans les Alpes-Maritimes est particulièrement dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires. Les prix varient considérablement selon les zones, avec des tarifs plus élevés sur la Côte d'Azur, notamment à Nice et Cannes. Le marché propose une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux villas de prestige en bord de mer. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés dans l'arrière-pays, offrant des espaces plus grands et une qualité de vie paisible.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Alpes-Maritimes ?

Vivre dans les Alpes-Maritimes offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un climat agréable et une nature omniprésente. Le département bénéficie d'une économie dynamique, soutenue par le tourisme, l'industrie du parfum et l'innovation technologique avec la présence de la technopole de Sophia Antipolis. Les infrastructures de transport, y compris l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur, facilitent les déplacements. Enfin, la richesse culturelle et historique de la région, avec ses nombreux festivals et événements, enrichit le quotidien des résidents.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Alpes-Maritimes ?

Les principales villes des Alpes-Maritimes incluent Nice, Cannes, Antibes et Grasse. Nice, en tant que préfecture, est un centre économique et culturel majeur avec un marché immobilier dynamique. Cannes est réputée pour son festival du film et ses propriétés de luxe. Antibes offre un cadre balnéaire prisé, tandis que Grasse est connue pour son industrie du parfum. Les zones comme la Côte d'Azur et l'arrière-pays niçois sont également très attractives pour les acheteurs en quête de propriétés avec vue sur la mer ou dans un cadre plus rural.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.