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Tous les cabinets médicaux à vendre à Dunkerque (59)

Local professionnel 74 m²
170 722 € Pro 2 307 €/m²
Vente Cabinet médical Dunkerque (59) 74 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local professionnel 2 pièces 48 m²
176 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Cabinet médical Verlinghem (59) 2 pièces 48 m²
à 60 km de Dunkerque
SeLoger
SeLoger
Bureau et espace de travail Vente Halluin 120m² 139000€
139 000 € Particulier 1 158 €/m²
Vente Cabinet médical Halluin (59) 120 m²
à 61 km de Dunkerque
leboncoin
leboncoin
Local 8 pièces 225 m²
179 900 € Pro 800 €/m²
Vente Cabinet médical Bruay-la-Buissière (62) 8 pièces 225 m²
à 62 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial 7 pièces 200 m²
175 000 € Pro 875 €/m²
Vente Cabinet médical Bruay-la-Buissière (62) 7 pièces 200 m²
à 62 km de Dunkerque
iad France
iad France
Ancien cabinet médical 225m2 - centre ville
175 000 € Pro 778 €/m²
Vente Cabinet médical Bruay-la-Buissière (62) 9 pièces 225 m²
à 62 km de Dunkerque
Properstar
Properstar
Local 66 m² Lambersart
140 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Cabinet médical Lambersart (59) 66 m²
à 63 km de Dunkerque
leboncoin
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Local professionnel 4 pièces 93 m²
400 000 € Pro 4 301 €/m²
Vente Cabinet médical Bondues (59) 4 pièces 93 m²
à 64 km de Dunkerque
leboncoin
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🏥 À vendre en exclusivité - Maison médicale aux normes PMR avec ascenseur, jardin et fort potentiel
950 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente Cabinet médical Marcq-en-Barœul (59) 8 pièces 273 m²
à 66 km de Dunkerque
optimhome
optimhome
Commerce 220 m²
550 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Cabinet médical Lille (59) 220 m²
à 66 km de Dunkerque
Etre Proprio
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Local 220 m² Lille
550 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Cabinet médical Lille (59) 220 m²
à 66 km de Dunkerque
leboncoin
leboncoin
Bureaux - cabinet dentaire à vendre coeur de Lille
495 000 € Pro 5 266 €/m²
Vente Cabinet médical Lille (59) 94 m²
à 66 km de Dunkerque
Safti
Safti
Local professionnel 1 pièce
149 000 € Pro
Vente Cabinet médical Loos (59) 1 pièces
à 66 km de Dunkerque
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 284 m²
445 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Cabinet médical Rebreuve-Ranchicourt (62) 284 m²
à 67 km de Dunkerque
SeLoger
SeLoger
Local 256 m² Roubaix
529 000 € Pro 2 066 €/m²
Vente Cabinet médical Roubaix (59) 256 m²
à 70 km de Dunkerque
leboncoin
leboncoin
Cabinet Esthétique entièrement rénové
275 000 € Particulier 2 292 €/m²
Vente Cabinet médical Faches-Thumesnil (59) 120 m²
à 70 km de Dunkerque
leboncoin
leboncoin
Vente cabinet médical HEM
100 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Cabinet médical Hem (59) 20 m²
à 73 km de Dunkerque
leboncoin
leboncoin
Local 150 m² Carvin
313 000 € Pro 2 087 €/m²
Vente Cabinet médical Carvin (62) 150 m²
à 74 km de Dunkerque
leboncoin
leboncoin
Bureaux 2 pièces 48 m²
75 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Cabinet médical Carvin (62) 2 pièces 48 m²
à 74 km de Dunkerque
Properstar
Properstar
Le Touquet centre-ville — Ancien cabinet dentaire à reconvert
495 000 € Pro 8 250 €/m²
Vente Cabinet médical Le Touquet-Paris-Plage (62) 7 pièces 60 m²
à 78 km de Dunkerque
bien'ici
bien'ici
Local 5 pièces
59 000 € Pro
Vente Cabinet médical Hénin-Beaumont (62) 5 pièces
à 80 km de Dunkerque
Properstar
Properstar
= CABINET (para)médical pour investisseurs / loué, rentabilité 11% =
260 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Cabinet médical Rouvroy (62) 8 pièces 208 m²
à 80 km de Dunkerque
leboncoin
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Local 87 m² Avesnes-le-Comte
125 900 € Pro 1 447 €/m²
Vente Cabinet médical Avesnes-le-Comte (62) 1 pièces 87 m²
à 84 km de Dunkerque
leboncoin
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Bureaux 115 m² Arras
210 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Cabinet médical Arras (62) 1 pièces 115 m²
à 87 km de Dunkerque
leboncoin
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Cabinet medical
150 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Cabinet médical Arras (62) 50 m²
à 87 km de Dunkerque
leboncoin
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Local professionnel 4 pièces 80 m²
99 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Cabinet médical Corbehem (62) 4 pièces 80 m²
à 92 km de Dunkerque
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 1 pièce 173 m²
230 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Cabinet médical Le Quesnoy (59) 1 pièces 173 m²
à 125 km de Dunkerque
iad France
iad France
Vente Immeuble 173 m²
230 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Cabinet médical Le Quesnoy (59) 173 m²
à 125 km de Dunkerque
LeSiteImmo
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Cadre de vie

Vivre à Dunkerque

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 86 263 habitants (2023)
Santé 2 055 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 955 équipements BPE

Santé à Dunkerque

Source assurance maladie :210 médecins généralistes, 39 spécialistes, 1778 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Dunkerque

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Grande-Synthe, Coudekerque-Branche, Dunkerque.

Sécurité à Dunkerque

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 013 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 901 (10,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 424 (4,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 420 (4,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 415 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Dunkerque

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :538 commerces, 1 209 services aux particuliers, 179 équipements sport, loisirs ou culture, 29 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Dunkerque

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Dunkerque pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Dunkerque est une ville portuaire dynamique située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle est connue pour ses plages, son port industriel et son carnaval populaire. La ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange de patrimoine historique et de modernité. Sa proximité avec la Belgique et sa connexion rapide à Lille et à Paris par le train en font un lieu stratégique pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Dunkerque est également reconnue pour ses efforts en matière de développement durable et de transition énergétique.

Quel est l'état du marché immobilier local à Dunkerque ?

Le marché immobilier à Dunkerque est marqué par une certaine stabilité, avec une offre variée en termes de types de biens. Les appartements en centre-ville sont particulièrement recherchés, notamment par les jeunes actifs. Les prix restent généralement abordables comparés à d'autres grandes villes de la région. Les maisons individuelles, souvent situées dans des quartiers résidentiels comme Malo-les-Bains ou Rosendaël, attirent les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables, en ligne avec les initiatives de la ville en matière de transition énergétique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Dunkerque pour les nouveaux résidents ?

Dunkerque dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. Les transports en commun y sont bien développés, avec des lignes de bus gratuites qui facilitent les déplacements. La ville offre également de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris l'hôpital de Dunkerque. Pour les amateurs de shopping, plusieurs centres commerciaux et boutiques de proximité sont accessibles. Les équipements culturels, tels que le musée portuaire et le théâtre, enrichissent l'offre de loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Dunkerque ?

Dunkerque propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins résidentiels. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité aux services commerciaux et administratifs. Le quartier de Malo-les-Bains, avec ses belles plages et son ambiance balnéaire, attire ceux qui recherchent un cadre de vie en bord de mer. Rosendaël est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Chaque quartier offre une variété de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons anciennes avec du charme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.