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Tous les cabinets médicaux à vendre à Épinal (88)

Local 92 m² EPINAL
250 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente Cabinet médical Épinal (88) 92 m²
leboncoin
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Local professionnel 150 m²
420 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Cabinet médical Bruyères (88) 150 m²
à 18 km de Épinal
FNAIM
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Appartement au coeur historique de LUXEUIL
65 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Cabinet médical Luxeuil-les-Bains (70) 2 pièces 52 m²
à 39 km de Épinal
leboncoin
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Local professionnel 20 m²
128 340 € Pro 6 417 €/m²
Vente Cabinet médical Houdemont (54) 20 m²
à 58 km de Épinal
FNAIM
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Local professionnel 10 pièces 280 m²
289 900 € Pro 1 035 €/m²
Vente Cabinet médical Port-sur-Saône (70) 10 pièces 280 m²
à 62 km de Épinal
leboncoin
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Rouffach Local médical 105 m², 6 salles, PMR, Pôle santé, Parking
270 000 € Particulier 2 571 €/m²
Vente Cabinet médical Rouffach (68) 105 m²
à 62 km de Épinal
leboncoin
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Local professionnel 3 pièces 81 m²
268 759 € Pro 3 318 €/m²
Vente Cabinet médical Réguisheim (68) 3 pièces 81 m²
à 73 km de Épinal
leboncoin
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Bureaux 110 m²
125 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Cabinet médical Mulhouse (68) 110 m²
à 78 km de Épinal
SeLoger
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Local 110 m²
125 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Cabinet médical Mulhouse (68) 110 m²
à 78 km de Épinal
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local professionnel dans pôle médical
73 000 € Particulier 2 147 €/m²
Vente Cabinet médical Riedisheim (68) 34 m²
à 81 km de Épinal
leboncoin
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Local professionnel / Cabinet médicale - 48m2
129 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Cabinet médical Riedisheim (68) 3 pièces 45 m²
à 81 km de Épinal
Safti
Safti
Bureaux 124 m²
382 087 € Pro 3 081 €/m²
Vente Cabinet médical Molsheim (67) 124 m²
à 87 km de Épinal
SeLoger
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Bureaux 113 m²
347 954 € Pro 3 079 €/m²
Vente Cabinet médical Molsheim (67) 113 m²
à 87 km de Épinal
SeLoger
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Local professionnel 58 m²
122 607 € Pro 2 114 €/m²
Vente Cabinet médical Ittenheim (67) 58 m²
à 96 km de Épinal
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 122 m²
220 000 € Pro 1 803 €/m²
Vente Cabinet médical Verny (57) 1 pièces 122 m²
à 96 km de Épinal
iad France
iad France
Maison 6 pièces 299 m²
177 000 € Pro 592 €/m²
Vente Cabinet médical Faulquemont (57) 6 pièces 299 m²
à 97 km de Épinal
leboncoin
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Maison 6 pièces 299 m²
177 000 € Pro 592 €/m²
Vente Cabinet médical Faulquemont (57) 6 pièces 299 m²
à 97 km de Épinal
leboncoin
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BESANCON - Miserey Salines - Local professionnel
149 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente Cabinet médical Miserey-Salines (25) 82 m²
à 105 km de Épinal
bien'ici
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Local face église Saint Aloise Neudorf
500 000 € Particulier 3 731 €/m²
Vente Cabinet médical Strasbourg (67) 134 m²
à 105 km de Épinal
leboncoin
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Commerce santé 62 m²
227 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente Cabinet médical Strasbourg (67) 62 m²
à 105 km de Épinal
leboncoin
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Local d'activité 62 m²
235 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente Cabinet médical Strasbourg (67) 62 m²
à 105 km de Épinal
Orpi
Orpi
Bureaux 166 m² Strasbourg
661 500 € Pro 3 985 €/m²
Vente Cabinet médical Strasbourg (67) 166 m²
à 105 km de Épinal
leboncoin
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Local 166 m²
661 500 € Pro 3 985 €/m²
Vente Cabinet médical Strasbourg (67) 166 m²
à 105 km de Épinal
SeLoger
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Local professionnel 2 pièces 101 m²
488 000 € Pro 4 832 €/m²
Vente Cabinet médical Strasbourg (67) 2 pièces 101 m²
à 105 km de Épinal
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Commerce 176 m²
665 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Cabinet médical Strasbourg (67) 176 m²
à 105 km de Épinal
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 176 m²
665 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Cabinet médical Strasbourg (67) 176 m²
à 105 km de Épinal
SeLoger
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Local 158 m² Haguenau
289 990 € Pro 1 835 €/m²
Vente Cabinet médical Haguenau (67) 8 pièces 158 m²
à 123 km de Épinal
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Locaux professionnels WOERTH
188 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Cabinet médical Wœrth (67) 88 m²
à 128 km de Épinal
leboncoin
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Local professionnel 37m² en RDC
70 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente Cabinet médical Chevigny-Saint-Sauveur (21) 37 m²
à 140 km de Épinal
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Épinal

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 251 habitants (2023)
Santé 1 508 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 076 équipements BPE

Santé à Épinal

Source assurance maladie :240 médecins généralistes, 35 spécialistes, 1123 dentistes, 110 sage-femmes.

Transports à Épinal

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Arches, Épinal.

Sécurité à Épinal

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 440 (13,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 345 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 204 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 196 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 185 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Épinal

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :348 commerces, 605 services aux particuliers, 104 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Épinal

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Épinal ?

Épinal est une ville de taille moyenne située dans les Vosges, en région Grand Est. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment la célèbre Imagerie d'Épinal et le château d'Épinal. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des activités culturelles variées. Sa situation géographique permet un accès facile aux paysages naturels des Vosges, idéale pour les amateurs de plein air. Épinal bénéficie également d'une économie diversifiée grâce à sa proximité avec la Suisse et l'Allemagne, ce qui en fait une ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est le marché immobilier local à Épinal, en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier d'Épinal est varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents budgets et besoins. On y trouve des appartements en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, mais aussi des maisons individuelles dans les quartiers périphériques, idéales pour les familles. Les prix de l'immobilier à Épinal sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants. Ces dernières années, le marché a montré une tendance à la stabilisation, avec une légère hausse des prix due à la demande croissante pour des biens bien situés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Épinal pour les résidents ?

Épinal dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus qui relie les différents quartiers. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont réparties de manière homogène sur le territoire. En matière de santé, Épinal est dotée de plusieurs établissements de soins, dont un hôpital et plusieurs cliniques. Les commerces de proximité, ainsi que les grandes surfaces, offrent une large gamme de produits et services, contribuant au confort des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Épinal ?

Épinal propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour ses rues commerçantes et ses services de proximité, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. Le quartier de la Vierge est prisé pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts, parfait pour les familles. Saint-Laurent est un autre quartier à considérer, offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, il est donc important de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.