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Tous les cabinets médicaux à vendre à Eysines (33)

Local 300 m² Eysines
735 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Cabinet médical Eysines (33) 300 m²
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 75 m²
258 990 € Pro 3 453 €/m²
Vente Cabinet médical Bordeaux (33) 1 pièces 75 m²
à 5 km de Eysines
iad France
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CABINET PARA MEDICAL
306 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Cabinet médical Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Eysines
bien'ici
bien'ici
Local professionnel ou médical + parking Bordeaux 36 m2
152 000 € Particulier 4 222 €/m²
Vente Cabinet médical Bordeaux (33) 36 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local 96 m² TALENCE
475 000 € Pro 4 948 €/m²
Vente Cabinet médical Talence (33) 96 m²
à 9 km de Eysines
leboncoin
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Cabinet médical 100 % loué - Rendement acte en main 6,83 %
409 500 € Pro 5 610 €/m²
Vente Cabinet médical Talence (33) 73 m²
à 9 km de Eysines
Green Acres
Green Acres
Murs commerciaux 73 m² TALENCE
390 000 € Pro 5 342 €/m²
Vente Cabinet médical Talence (33) 73 m²
à 9 km de Eysines
leboncoin
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Boutique 99 m²
415 759 € Pro 4 200 €/m²
Vente Cabinet médical Talence (33) 99 m²
à 9 km de Eysines
SeLoger
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Cabinet médical 100 % loué - Rendement acte en main 6,72 %
535 500 € Pro 6 155 €/m²
Vente Cabinet médical Cenon (33) 6 pièces 87 m²
à 10 km de Eysines
Green Acres
Green Acres
Local santé 127 m²
540 600 € Pro 4 257 €/m²
Vente Cabinet médical Cenon (33) 127 m²
à 10 km de Eysines
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Bureaux 136 m² lormont
262 500 € Pro 1 930 €/m²
Vente Cabinet médical Lormont (33) 1 pièces 136 m²
à 10 km de Eysines
leboncoin
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Maison de santé avec balnéothérapie à Canejan proche Bordeaux
680 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente Cabinet médical Canéjan (33) 10 pièces 238 m²
à 13 km de Eysines
leboncoin
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Local professionnel 5 pièces 108 m²
360 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Cabinet médical Montussan (33) 5 pièces 108 m²
à 17 km de Eysines
SeLoger
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Local professionnel
143 000 € Particulier
Vente Cabinet médical Margaux-Cantenac (33)
à 18 km de Eysines
SeLoger
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Local professionnel
131 430 € Particulier
Vente Cabinet médical Margaux-Cantenac (33)
à 18 km de Eysines
SeLoger
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Bureau 119 m²
450 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente Cabinet médical Martillac (33) 119 m²
à 19 km de Eysines
leboncoin
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Immeuble de rendement - la brède
622 800 € Pro 4 152 €/m²
Vente Cabinet médical La Brède (33) 11 pièces 150 m²
à 24 km de Eysines
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 134 m² Le Barp
469 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Cabinet médical Le Barp (33) 134 m²
à 30 km de Eysines
leboncoin
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LE BARP - Local médical/paramédical de 134 m² - Immeuble
469 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Cabinet médical Le Barp (33) 134 m²
à 30 km de Eysines
bien'ici
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Local 55 m²
125 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Cabinet médical Libourne (33) 55 m²
à 33 km de Eysines
Properstar
Properstar
Bureaux 12 pièces 197 m²
950 000 € Pro 4 822 €/m²
Vente Cabinet médical Libourne (33) 12 pièces 197 m²
à 33 km de Eysines
Properstar
Properstar
Murs commerciaux loués Cabinet dentaire Rentabilité brute 8.86 %
842 500 € Pro 4 277 €/m²
Vente Cabinet médical Libourne (33) 197 m²
à 33 km de Eysines
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 2 pièces 32 m²
22 400 € Pro 700 €/m²
Vente Cabinet médical Podensac (33) 2 pièces 32 m²
à 34 km de Eysines
SeLoger
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Beau local professionnel à vendre
275 000 € Particulier 5 288 €/m²
Vente Cabinet médical Arcachon (33) 1 pièces 52 m²
à 49 km de Eysines
leboncoin
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Local 50 m² La Teste-de-Buch
189 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente Cabinet médical La Teste-de-Buch (33) 50 m²
à 50 km de Eysines
leboncoin
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Projet pôle de santé - Zone industrielle la Teste de Buch
435 000 € Pro 3 346 €/m²
Vente Cabinet médical La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 130 m²
à 50 km de Eysines
bien'ici
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Murs commerciaux
259 488 € Pro 2 162 €/m²
Vente Cabinet médical Sanguinet (40) 120 m²
à 55 km de Eysines
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs commerciaux 333 m² Bergerac
728 000 € Pro 2 186 €/m²
Vente Cabinet médical Bergerac (24) 333 m²
à 89 km de Eysines
leboncoin
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Local 5 pièces 97 m²
250 000 € Pro 2 577 €/m²
Vente Cabinet médical Cognac (16) 5 pièces 97 m²
à 94 km de Eysines
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Eysines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 825 habitants (2023)
Santé 615 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 677 équipements BPE

Santé à Eysines

Source assurance maladie :135 médecins généralistes, 437 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Eysines

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Caudéran-Mérignac, Le Bouscat-Ste-Germaine, Bruges, Blanquefort.

Sécurité à Eysines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 241 (9,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 174 (7,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 172 (14,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 158 (6,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 139 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Eysines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :99 commerces, 535 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Eysines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Eysines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Eysines est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 18 411 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est réputée pour son environnement verdoyant et ses espaces naturels, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. Eysines bénéficie également d'une vie associative dynamique et d'activités culturelles variées, renforçant son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est le marché immobilier local à Eysines en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier d'Eysines est diversifié, avec une offre de maisons individuelles, de pavillons modernes et d'appartements. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin, prisées par les familles en quête d'espace. Les prix immobiliers à Eysines sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens neufs et les rénovations éco-responsables, reflétant une sensibilisation accrue aux questions environnementales. Le dynamisme du marché local est soutenu par la proximité de Bordeaux et l'amélioration des infrastructures de transport.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants d'Eysines en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Eysines bénéficie d'un réseau de transport efficace avec des lignes de bus qui facilitent l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Pour l'éducation, Eysines offre plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. En matière de santé, la ville est dotée de médecins généralistes, de spécialistes et de pharmacies. Ces services font d'Eysines une ville bien équipée pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants, tout en offrant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors d'un achat ou d'une location à Eysines ?

Eysines propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. Les secteurs comme le Grand Caillou et Migron offrent des environnements calmes et résidentiels, tandis que le Bourg présente un charme traditionnel avec ses commerces de proximité. Le quartier de La Forêt est également prisé pour son accès facile aux espaces verts. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, tels que la proximité des écoles, des commerces ou des infrastructures sportives, ce qui permet de trouver un cadre de vie adapté à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.