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21 cabinets médicaux à vendre dans le Gard (30)

Bureaux 79 m²
166 736 € Pro 2 111 €/m²
Vente Cabinet médical Codognan (30) 79 m²
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Bureaux 100 m²
210 359 € Pro 2 104 €/m²
Vente Cabinet médical Codognan (30) 100 m²
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Bureaux 57 m²
125 225 € Pro 2 197 €/m²
Vente Cabinet médical Codognan (30) 57 m²
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Local professionnel de 48 m²
150 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente Cabinet médical Nîmes (30) 48 m²
leboncoin
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Local 80 m²
177 000 € Pro 2 213 €/m²
Vente Cabinet médical Nîmes (30) 80 m²
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Locaux medicaux 30133 Les Angles
290 000 € Particulier 4 833 €/m²
Vente Cabinet médical Les Angles (30) 60 m²
leboncoin
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Murs commerciaux 120 m² JONQUIERES SAINT VINCENT
170 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Cabinet médical Jonquières-Saint-Vincent (30) 1 pièces 120 m²
leboncoin
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Bureaux / Cabinet médical + 3 places de parking
168 000 € Particulier 2 240 €/m²
Vente Cabinet médical Nîmes (30) 6 pièces 75 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Plusieurs locaux neufs dans future maison médicale
973 904 € Pro 2 791 €/m²
Vente Cabinet médical Codognan (30) 349 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL PROFESSIONNEL A VENDRE
136 703 € Pro 2 790 €/m²
Vente Cabinet médical Codognan (30) 49 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Bureau 349 m²
973 904 € Pro 2 791 €/m²
Vente Cabinet médical Codognan (30) 349 m²
leboncoin
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Local professionnel 56 m²
181 506 € Pro 3 241 €/m²
Vente Cabinet médical Codognan (30) 56 m²
FNAIM
FNAIM
BUREAUX MEDICAUX DE QUALITE EN REZ-DE-CHAUSSEE D'ENVIRON 80 M² A CEDER SUR JEAN JAURES A NIMES
177 280 € Pro 2 216 €/m²
Vente Cabinet médical Nîmes (30) 80 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 91 m²
260 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Cabinet médical Les Angles (30) 91 m²
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Local 386 m²
1 137 284 € Pro 2 946 €/m²
Vente Cabinet médical Milhaud (30) 386 m²
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Local professionnel
140 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Cabinet médical Nîmes (30) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Local professionnel 81 m²
264 156 € Pro 3 261 €/m²
Vente Cabinet médical Codognan (30) 81 m²
FNAIM
FNAIM
Local professionnel 108 m²
324 024 € Pro 3 000 €/m²
Vente Cabinet médical Codognan (30) 108 m²
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 106 m²
225 000 € Pro 2 123 €/m²
Vente Cabinet médical Bagnols-sur-Cèze (30) 106 m²
Orpi
Orpi
Commerce santé 106 m²
215 311 € Pro 2 031 €/m²
Vente Cabinet médical Bagnols-sur-Cèze (30) 106 m²
leboncoin
leboncoin
À VENDRE À NÎMES – LOCAL COMMERCIAL
169 900 € Pro 3 146 €/m²
Vente Cabinet médical Nîmes (30) 3 pièces 54 m²
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France

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Marché immobilier à Gard : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
1 629 €/m² -1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 076 – 2 464 €/m² · 1 516 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois -8.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 15 €/m²/mois · 765 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 565 €/m² —
Commerce 1 591 €/m² 13 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 675 €/m² —
Bureau et espace de travail 1 977 €/m² 13 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 1 254 €/m² 7 €/m²/mois
Annonces actives 2 679
Nouvelles sur 30 j 859
+7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bureau et espace de travail Gard
163 annonces
Vente Bureau et espace de travail Vaucluse
137 annonces
Vente Bureau et espace de travail Hérault
412 annonces
Vente Bureau et espace de travail Lozère
3 annonces
Vente Bureau et espace de travail Ardèche
29 annonces
Vente Bureau et espace de travail Bouches-du-Rhône
569 annonces
Vente Bureau et espace de travail Drôme
79 annonces
Vente Bureau et espace de travail Haute-Loire
9 annonces
Vente Bureau et espace de travail Aveyron
34 annonces
Vente Bureau et espace de travail Alpes-de-Haute-Provence
20 annonces
Vente Bureau et espace de travail Hautes-Alpes
17 annonces
Vente Bureau et espace de travail Cantal
3 annonces
Vente Bureau et espace de travail Tarn
38 annonces
Vente Bureau et espace de travail Var
263 annonces
Vente Bureau et espace de travail Isère
273 annonces
Vente Bureau et espace de travail Aude
77 annonces
Vente Bureau et espace de travail Loire
123 annonces
Vente Bureau et espace de travail Pyrénées-Orientales
99 annonces
Vente Bureau et espace de travail Puy-de-Dôme
134 annonces
Vente Bureau et espace de travail Rhône
675 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Gard

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département du Gard ?

Le Gard, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie riche et varié avec ses paysages allant des plages méditerranéennes aux montagnes des Cévennes. Le climat y est typiquement méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La diversité des paysages en fait un lieu de prédilection pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Le Gard est également traversé par le Rhône, offrant des zones de loisirs et de promenade agréables. Ce cadre de vie naturel est complété par un riche patrimoine culturel et historique avec des sites comme le Pont du Gard.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le département du Gard ?

Le marché immobilier dans le Gard est dynamique avec une demande croissante, notamment dans les zones urbaines et touristiques. Les prix varient selon les localités, avec Nîmes et ses environs affichant des prix plus élevés en raison de la demande pour les biens de qualité et bien situés. Dans les zones rurales et moins urbanisées, les prix sont plus abordables, attirant ainsi des acheteurs cherchant un cadre de vie tranquille. En général, le marché offre une large gamme de biens, des appartements modernes dans les centres urbains aux maisons de caractère dans les zones plus rurales. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment dans les zones touristiques.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Gard en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans le Gard présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie d'une activité diversifiée avec des secteurs forts comme l'agriculture, le tourisme et l'industrie. La qualité de vie est excellente grâce à un environnement naturel préservé et une richesse culturelle notable. Le réseau de transport est bien développé avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier ou Marseille. Le tourisme est un secteur clé avec de nombreuses attractions allant des plages méditerranéennes aux sites historiques comme le Pont du Gard, ce qui contribue à une vie locale dynamique et variée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Gard ?

Le Gard compte plusieurs villes et zones attractives pour l'immobilier. Nîmes, la préfecture, est réputée pour son patrimoine romain et son dynamisme économique. Alès, autre ville importante, est un centre économique et commercial en pleine expansion. Le littoral, avec des villes comme Le Grau-du-Roi, attire de nombreux acheteurs pour des résidences secondaires ou principales avec vue sur la mer. Uzès, avec son charme médiéval, est également prisée pour son cadre de vie paisible et son marché immobilier en croissance. Ces zones offrent toutes un large éventail de biens immobiliers adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.