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16 cabinets médicaux à vendre en Isère (38)

Bureaux 85 m² HEYRIEUX
178 500 € Pro 2 100 €/m²
Vente Cabinet médical Heyrieux (38) 85 m²
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier à vendre à Saint-Egreve (38120)
98 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Égrève (38) 53 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Cabinet médical 52 m² - Saint-Égrève
98 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Égrève (38) 53 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL PROFESSIONNEL à VENDRE
900 825 € Pro 2 197 €/m²
Vente Cabinet médical Bourgoin-Jallieu (38) 410 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local professionnel 5 pièces 183 m²
430 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Cabinet médical Grenoble (38) 5 pièces 183 m²
SeLoger
SeLoger
Local professionnel 123 m²
339 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente Cabinet médical Grenoble (38) 123 m²
FNAIM
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Local d'activité 236 m²
275 000 € Pro 1 165 €/m²
Vente Cabinet médical Grenoble (38) 236 m²
SeLoger
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Commerce 65 m²
210 833 € Pro 3 244 €/m²
Vente Cabinet médical Bourgoin-Jallieu (38) 65 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local Grenoble
90 000 € Particulier 2 093 €/m²
Vente Cabinet médical Grenoble (38) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Local commercial 1231 m²
3 584 672 € Pro 2 912 €/m²
Vente Cabinet médical Pontcharra (38) 1231 m²
SeLoger
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local 275 m² Le Pont-de-Claix
462 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Cabinet médical Le Pont-de-Claix (38) 275 m²
leboncoin
leboncoin
Local professionnel 43 m²
150 259 € Pro 3 494 €/m²
Vente Cabinet médical Pontcharra (38) 43 m²
FNAIM
FNAIM
Local professionnel 120 m²
422 019 € Pro 3 517 €/m²
Vente Cabinet médical Pontcharra (38) 120 m²
FNAIM
FNAIM
Local professionnel 81 m²
294 422 € Pro 3 635 €/m²
Vente Cabinet médical Villard-Bonnot (38) 81 m²
FNAIM
FNAIM
Local professionnel 38 m²
138 507 € Pro 3 645 €/m²
Vente Cabinet médical Villard-Bonnot (38) 38 m²
FNAIM
FNAIM
Local professionnel 56 m²
207 643 € Pro 3 708 €/m²
Vente Cabinet médical Seyssuel (38) 56 m²
FNAIM
FNAIM

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Marché immobilier à Isère : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
1 481 €/m² -1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 066 – 2 200 €/m² · 1 681 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 15 €/m²/mois · 1 494 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 579 €/m² 13 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 1 205 €/m² 7 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 697 €/m² —
Bureau et espace de travail 1 721 €/m² 13 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 295 €/m² —
Annonces actives 3 400
Nouvelles sur 30 j 1 091
+10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bureau et espace de travail Isère
276 annonces
Vente Bureau et espace de travail Savoie
83 annonces
Vente Bureau et espace de travail Drôme
79 annonces
Vente Bureau et espace de travail Ain
62 annonces
Vente Bureau et espace de travail Rhône
676 annonces
Vente Bureau et espace de travail Hautes-Alpes
17 annonces
Vente Bureau et espace de travail Ardèche
29 annonces
Vente Bureau et espace de travail Haute-Savoie
152 annonces
Vente Bureau et espace de travail Loire
123 annonces
Vente Bureau et espace de travail Haute-Loire
9 annonces
Vente Bureau et espace de travail Vaucluse
137 annonces
Vente Bureau et espace de travail Alpes-de-Haute-Provence
20 annonces
Vente Bureau et espace de travail Saône-et-Loire
51 annonces
Vente Bureau et espace de travail Jura
27 annonces
Vente Bureau et espace de travail Gard
164 annonces
Vente Bureau et espace de travail Lozère
3 annonces
Vente Bureau et espace de travail Puy-de-Dôme
135 annonces
Vente Bureau et espace de travail Bouches-du-Rhône
573 annonces
Vente Bureau et espace de travail Alpes-Maritimes
310 annonces
Vente Bureau et espace de travail Allier
17 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Isère

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de l'Isère ?

L'Isère est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il est connu pour ses paysages variés, allant des plaines agricoles aux montagnes des Alpes. Le cadre de vie y est très attractif, offrant un mélange de nature, de patrimoine historique et d'activités culturelles. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses possibilités de randonnée, de ski et d'autres sports de montagne. La qualité de vie est renforcée par un climat agréable et une proximité avec des villes dynamiques comme Lyon et Grenoble.

Comment se porte le marché immobilier en Isère et quels sont les prix moyens des biens ?

Le marché immobilier en Isère est dynamique, soutenu par une demande constante due à l'attractivité du département. Les prix varient fortement selon les zones. À Grenoble, les prix sont relativement élevés, comparables à ceux des grandes métropoles, avec une tendance à la hausse ces dernières années. Les villes périphériques comme Vienne et Bourgoin-Jallieu offrent des prix plus abordables, attirant de nombreux acheteurs et locataires. Les biens les plus recherchés sont les appartements en centre-ville et les maisons individuelles dans les zones périurbaines.

Quels sont les avantages de vivre en Isère en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre en Isère offre de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs clés comme les technologies de l'information, les sciences de la vie et l'industrie. La qualité de vie est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et une riche offre culturelle et sportive. En termes de transport, l'Isère est bien desservie par un réseau routier et ferroviaire développé, facilitant les déplacements vers Lyon, Genève ou encore Paris. Grenoble dispose également d'un réseau de transports en commun efficace et d'une gare TGV.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Isère ?

Grenoble, la préfecture de l'Isère, est la principale ville du département et un centre d'attractivité majeur. Elle est réputée pour son dynamisme économique et son pôle universitaire. D'autres villes comme Vienne, Bourgoin-Jallieu et Voiron présentent également un fort potentiel immobilier grâce à leur cadre de vie agréable et leur proximité avec des axes de transport importants. Les zones périurbaines autour de ces villes offrent aussi des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent un environnement plus calme tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.