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Tous les cabinets médicaux à vendre à Issoire (63)

Terrain 735 m² Issoire
85 000 € Pro 116 €/m²
Vente Cabinet médical Issoire (63) 735 m²
leboncoin
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Local commercial 46m2, 2 cabinets - Cournon d'Auvergne
89 000 € Particulier 1 935 €/m²
Vente Cabinet médical Cournon-d'Auvergne (63) 46 m²
à 22 km de Issoire
leboncoin
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Local professionnel 110 m2 Quartier Montferrand Clermont-Ferrand (63100)
250 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Cabinet médical Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 110 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
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Local 359 m² Sury-le-Comtal
69 417 € Pro 193 €/m²
Vente Cabinet médical Sury-le-Comtal (42) 359 m²
à 73 km de Issoire
leboncoin
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Local 359 m² Sury-le-Comtal
69 417 € Pro 193 €/m²
Vente Cabinet médical Sury-le-Comtal (42) 359 m²
à 73 km de Issoire
leboncoin
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Local d'activité 65 m²
57 000 € Pro 877 €/m²
Vente Cabinet médical Le Chambon-Feugerolles (42) 65 m²
à 87 km de Issoire
SeLoger
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Intervenant.e spectacle pédagogique - REPRISE D'AC
10 000 € Pro
Vente Cabinet médical Maringes (42)
à 88 km de Issoire
Cession Pme
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Cabinet médical 67 m² — 2 bureaux, balcon, parking privatif (Libéral / Santé)
68 000 € Particulier 1 015 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Étienne (42) 67 m²
à 89 km de Issoire
leboncoin
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VENTE LOCAL MÉDICAL TARARE (69)
358 333 € Pro 2 268 €/m²
Vente Cabinet médical Tarare (69) 158 m²
à 100 km de Issoire
bien'ici
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Maison 7 pièces 170 m²
128 000 € Pro 753 €/m²
Vente Cabinet médical Marcigny (71) 7 pièces 170 m²
à 102 km de Issoire
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Issoire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 115 habitants (2023)
Santé 433 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 614 équipements BPE

Santé à Issoire

Source assurance maladie :87 médecins généralistes, 315 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Issoire

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Issoire.

Sécurité à Issoire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (10,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 142 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (6,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 72 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Issoire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :212 commerces, 339 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Vente Bureau et espace de travail Issoire
3 annonces
Vente Bureau et espace de travail Orbeil
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Vente Bureau et espace de travail Saint-Germain-Lembron
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Vente Bureau et espace de travail Vic-le-Comte
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Vente Bureau et espace de travail Veyre-Monton
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Vente Bureau et espace de travail La Roche-Blanche
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Vente Bureau et espace de travail Cournon-d'Auvergne
14 annonces
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Vente Bureau et espace de travail Royat
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Vente Bureau et espace de travail Pont-du-Château
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Vente Bureau et espace de travail Riom
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Vente Bureau et espace de travail Thiers
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Vente Bureau et espace de travail Châtel-Guyon
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Vente Bureau et espace de travail Saint-Flour
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Vente Bureau et espace de travail Montbrison
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Vente Bureau et espace de travail Vichy
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Vente Bureau et espace de travail Creuzier-le-Neuf
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Issoire

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Issoire ?

Issoire est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 13 765 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des volcans d'Auvergne. La ville est réputée pour son patrimoine historique, notamment l'abbatiale Saint-Austremoine, et pour ses paysages naturels environnants propices aux activités de plein air. Issoire bénéficie d'un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels.

Quel est l'état du marché immobilier à Issoire et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Issoire est diversifié, offrant une gamme de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui rend Issoire attractive pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier ou à s'installer dans un cadre agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec jardins ou terrasses, reflétant une demande pour des espaces de vie plus grands et confortables.

Quelles commodités et services sont disponibles à Issoire pour les résidents ?

Les résidents d'Issoire bénéficient de nombreuses commodités et services. La ville dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de marchés locaux et de divers restaurants et cafés. En termes de transport, Issoire est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Issoire pour un achat ou une location ?

Issoire possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers périphériques, tels que Les Pradeaux ou Le Broc, offrent des environnements plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proches des services et commerces.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.