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Tous les cabinets médicaux à vendre en Seine-Maritime (76)

Maison à vendre - Potentiel cabinet médical, paramédical ou MAM - Proche Rouen
189 000 € Particulier 2 054 €/m²
Vente Cabinet médical Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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Local professionnel 14 m²
59 000 € Pro 4 214 €/m²
Vente Cabinet médical Duclair (76) 14 m²
SeLoger
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VENTE 80M2 Local médical
160 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Cabinet médical Notre-Dame-de-Bondeville (76) 80 m²
leboncoin
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Bureau et espace de travail Vente Le Havre 130000€
130 000 € Pro
Vente Cabinet médical Le Havre (76)
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial
130 000 € Pro
Vente Cabinet médical Le Havre (76)
SeLoger
SeLoger
Local commercial 40 m²
130 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Cabinet médical Le Havre (76) 40 m²
Orpi
Orpi
LOCAL PROFESSIONNEL A VENDRE
530 000 € Pro 1 370 €/m²
Vente Cabinet médical Lillebonne (76) 387 m²
BureauxLocaux
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Marché immobilier à Seine-Maritime : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
1 619 €/m² +0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 093 – 2 378 €/m² · 1 572 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois -8.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 15 €/m²/mois · 1 200 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 620 €/m² 13 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 658 €/m² —
Bureau et espace de travail 1 905 €/m² 13 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 751 €/m² —
Local d activite et entrepot 980 €/m² 6 €/m²/mois
Annonces actives 2 985
Nouvelles sur 30 j 1 004
+16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bureau et espace de travail Seine-Maritime
194 annonces
Vente Bureau et espace de travail Eure
44 annonces
Vente Bureau et espace de travail Somme
56 annonces
Vente Bureau et espace de travail Val-d'Oise
82 annonces
Vente Bureau et espace de travail Oise
63 annonces
Vente Bureau et espace de travail Yvelines
184 annonces
Vente Bureau et espace de travail Calvados
84 annonces
Vente Bureau et espace de travail Hauts-de-Seine
569 annonces
Vente Bureau et espace de travail Orne
16 annonces
Vente Bureau et espace de travail Pas-de-Calais
122 annonces
Vente Bureau et espace de travail Paris
1015 annonces
Vente Bureau et espace de travail Seine-Saint-Denis
186 annonces
Vente Bureau et espace de travail Eure-et-Loir
54 annonces
Vente Bureau et espace de travail Val-de-Marne
247 annonces
Vente Bureau et espace de travail Essonne
156 annonces
Vente Bureau et espace de travail Seine-et-Marne
294 annonces
Vente Bureau et espace de travail Manche
31 annonces
Vente Bureau et espace de travail Nord
368 annonces
Vente Bureau et espace de travail Aisne
55 annonces
Vente Bureau et espace de travail Sarthe
64 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Seine-Maritime

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Seine-Maritime ?

La Seine-Maritime est un département situé en Normandie, bordé par la Manche et traversé par la Seine. Le cadre de vie y est varié avec ses plages de galets, ses falaises impressionnantes comme celles d'Étretat, et ses forêts verdoyantes. La campagne normande offre un environnement paisible et propice à un style de vie plus tranquille, tandis que les villes comme Rouen apportent un dynamisme urbain. La diversité des paysages et la proximité avec la mer en font une région attrayante pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement naturel tout en ayant accès aux commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier en Seine-Maritime ?

Le marché immobilier en Seine-Maritime est dynamique et varié. Les prix varient considérablement selon la localisation, avec Rouen et Le Havre étant les villes où les prix sont généralement plus élevés. Les zones rurales et côtières offrent des biens plus abordables, attirant ceux qui cherchent à investir dans une résidence secondaire ou à s'éloigner de l'agitation urbaine. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons individuelles avec jardin, notamment en périphérie des grandes villes, reflétant une recherche accrue de confort et d'espace.

Quels sont les avantages de vivre en Seine-Maritime en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

La Seine-Maritime bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs forts comme le portuaire, l'industrie et l'agriculture. La qualité de vie y est rehaussée par de nombreux espaces naturels et une riche offre culturelle, notamment à Rouen et au Havre. En termes de transports, le département est bien desservi avec des liaisons ferroviaires vers Paris et un réseau routier développé. Les infrastructures portuaires du Havre sont un atout majeur pour le commerce et l'emploi. Vivre en Seine-Maritime permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à de nombreuses opportunités professionnelles.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Seine-Maritime ?

Rouen, la préfecture, est la principale ville du département et attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son patrimoine historique et culturel. Le Havre, autre grande ville, est également très recherchée pour sa vie portuaire dynamique. D'autres villes comme Dieppe et Fécamp sont populaires pour leur proximité avec la mer et leurs activités touristiques. Les zones rurales autour de ces villes offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent un cadre de vie plus tranquille tout en restant proches des centres urbains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.