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16 cabinets médicaux à vendre dans le Var (83)

La Garde Centre-ville
150 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente Cabinet médical La Garde (83) 2 pièces 43 m²
bien'ici
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A vendre Murs , cabinet medical au local comercial
350 000 € Particulier 3 977 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Raphaël (83) 88 m²
leboncoin
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Néoules - Local pro neuf (VEFA) 23 m² santé & bien-être
106 800 € Particulier 4 643 €/m²
Vente Cabinet médical Néoules (83) 23 m²
leboncoin
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1 600 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Cabinet médical Rocbaron (83) 379 m²
BureauxLocaux
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La Garde Centre-ville
150 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente Cabinet médical La Garde (83) 43 m²
bien'ici
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Local profession libérale
160 000 € Particulier 2 540 €/m²
Vente Cabinet médical Draguignan (83) 63 m²
leboncoin
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A vendre en exclusivité murs professionnels 136 m² à roquebrune-sur-argens
515 000 € Pro 3 787 €/m²
Vente Cabinet médical Roquebrune-sur-Argens (83) 6 pièces 136 m²
Etre Proprio
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GABRIEL : notre local professionnel
189 000 € Pro 2 011 €/m²
Vente Cabinet médical La Seyne-sur-Mer (83) 94 m²
bien'ici
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Local professionnel
240 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente Cabinet médical Fréjus (83) 70 m²
leboncoin
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Local 3 pièces 50 m²
179 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente Cabinet médical La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 50 m²
Figaro Immobilier
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Bureaux 1 pièce 50 m²
179 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente Cabinet médical La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 50 m²
SeLoger
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Local d'activité 43 m²
229 855 € Pro 5 345 €/m²
Vente Cabinet médical La Garde (83) 43 m²
SeLoger
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Local d'activité 89 m²
474 989 € Pro 5 337 €/m²
Vente Cabinet médical La Garde (83) 89 m²
SeLoger
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Local d'activité 309 m²
892 500 € Pro 2 888 €/m²
Vente Cabinet médical Le Cannet-des-Maures (83) 309 m²
SeLoger
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Local professionnel 43 m²
155 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente Cabinet médical Le Beausset (83) 43 m²
iad France
iad France
Local santé 136 m²
515 000 € Pro 3 787 €/m²
Vente Cabinet médical Roquebrune-sur-Argens (83) 136 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Var : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
2 375 €/m² -2.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 592 – 3 583 €/m² · 2 489 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 21 €/m²/mois · 1 271 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 200 €/m² 17 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 2 647 €/m² —
Hotellerie et restauration 2 333 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 890 €/m² 17 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 1 921 €/m² 10 €/m²/mois
Annonces actives 4 083
Nouvelles sur 30 j 1 191
+7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bureau et espace de travail Var
263 annonces
Vente Bureau et espace de travail Alpes-de-Haute-Provence
20 annonces
Vente Bureau et espace de travail Bouches-du-Rhône
569 annonces
Vente Bureau et espace de travail Alpes-Maritimes
307 annonces
Vente Bureau et espace de travail Vaucluse
137 annonces
Vente Bureau et espace de travail Hautes-Alpes
17 annonces
Vente Bureau et espace de travail Drôme
79 annonces
Vente Bureau et espace de travail Gard
163 annonces
Vente Bureau et espace de travail Ardèche
29 annonces
Vente Bureau et espace de travail Isère
273 annonces
Vente Bureau et espace de travail Hérault
412 annonces
Vente Bureau et espace de travail Savoie
83 annonces
Vente Bureau et espace de travail Lozère
3 annonces
Vente Bureau et espace de travail Haute-Loire
9 annonces
Vente Bureau et espace de travail Haute-Corse
5 annonces
Vente Bureau et espace de travail Corse-du-Sud
20 annonces
Vente Bureau et espace de travail Haute-Savoie
153 annonces
Vente Bureau et espace de travail Loire
123 annonces
Vente Bureau et espace de travail Rhône
675 annonces
Vente Bureau et espace de travail Ain
64 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Var

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département du Var ?

Le Var est situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficiant d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le département est reconnu pour ses paysages variés, allant des plages de la Côte d'Azur aux massifs montagneux comme le massif de l'Esterel. Le cadre de vie y est très agréable, offrant un équilibre entre nature et urbanisation, avec de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, telles que la randonnée et les sports nautiques.

Comment se porte le marché immobilier dans le département du Var ?

Le marché immobilier dans le Var est généralement dynamique, notamment dans les zones côtières où la demande est forte. Les prix peuvent varier considérablement, avec des biens plus chers proches de la mer et des options plus abordables à l'intérieur des terres. Les types de biens disponibles incluent des appartements en centre-ville, des villas en bord de mer et des maisons de campagne. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, bien que certaines zones continuent de voir une augmentation en raison de la forte demande.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Var ?

Vivre dans le Var offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et ses paysages diversifiés. Le département est bien desservi par les transports, avec l'aéroport de Toulon-Hyères et de bonnes liaisons ferroviaires et routières. Le tourisme est un secteur clé, générant de nombreuses opportunités économiques. Le Var est également réputé pour ses vins, sa gastronomie et ses événements culturels, offrant un cadre de vie riche et dynamique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Var ?

Les principales villes du Var incluent Toulon, Hyères, Fréjus et Draguignan. Toulon, en tant que préfecture, est un centre économique et culturel majeur avec un marché immobilier dynamique. Hyères attire pour son charme historique et sa proximité avec les îles d'Or. Fréjus est prisée pour son patrimoine romain et son accès aux plages. Draguignan, plus à l'intérieur des terres, offre un cadre de vie plus tranquille tout en étant bien connecté.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.