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Toutes les chambres d’hôtes à vendre en Loire-Atlantique (44)

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À POTENTIEL CHAMBRES D'H
379 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Nantes (44) 300 m²
Cession Pme
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Propriété 10 pièces 195 m²
570 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Oudon (44) 10 pièces 195 m²
leboncoin
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Maison 10 pièces 350 m²
400 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Chambre d’hôtes La Meilleraye-de-Bretagne (44) 10 pièces 350 m²
SeLoger
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Maison 10 pièces 350 m²
400 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Nort-sur-Erdre (44) 10 pièces 350 m²
SeLoger
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Maison à vendre Guémené-Penfao
499 900 € Pro 1 845 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Guémené-Penfao (44) 9 pièces 271 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Loire-Atlantique : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
1 993 €/m² +2.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 331 – 2 908 €/m² · 2 021 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 19 €/m²/mois · 1 812 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 101 €/m² 18 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 2 472 €/m² 15 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 750 €/m² —
Bien immobilier de rendement 2 018 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 250 €/m² 7 €/m²/mois
Annonces actives 4 113
Nouvelles sur 30 j 1 173
+11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Hôtellerie et restauration Loire-Atlantique
357 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Vendée
227 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Maine-et-Loire
143 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Ille-et-Vilaine
197 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Morbihan
272 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Mayenne
42 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Deux-Sèvres
85 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Côtes-d'Armor
260 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Sarthe
92 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Indre-et-Loire
175 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Vienne
90 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Charente-Maritime
328 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Orne
75 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Manche
194 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Finistère
253 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Calvados
292 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Loir-et-Cher
111 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Charente
100 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Indre
67 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Eure-et-Loir
50 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Chambre d’hôtes Loire-Atlantique

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Loire-Atlantique ?

La Loire-Atlantique bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre océan Atlantique et vallée de la Loire. Ce département offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses marais salants et ses espaces verts. Le climat y est doux et tempéré. La diversité des paysages permet de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la campagne. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie équilibré, entre activités urbaines et nature.

Quelles sont les tendances du marché immobilier en Loire-Atlantique ?

Le marché immobilier en Loire-Atlantique est marqué par une forte demande, notamment dans la métropole nantaise. Les prix y ont connu une augmentation, bien que des opportunités intéressantes existent encore dans les zones rurales et côtières. Les types de biens varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie et sur le littoral. Les acquéreurs apprécient particulièrement la diversité des biens disponibles et le cadre de vie attractif.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Loire-Atlantique ?

La principale ville de la Loire-Atlantique est Nantes, reconnue pour son dynamisme économique et culturel. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son marché immobilier varié. Saint-Nazaire, avec ses activités portuaires et industrielles, est également une ville attractive. D'autres localités comme La Baule, Guérande et Pornic sont célèbres pour leur qualité de vie, notamment en raison de leur proximité avec la mer.

Quels sont les avantages de vivre en Loire-Atlantique en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

La Loire-Atlantique est un département économiquement dynamique, avec une forte présence des secteurs de l'aéronautique, du numérique et de l'agroalimentaire. La qualité de vie est élevée, avec de nombreuses infrastructures culturelles, sportives et éducatives. Le réseau de transports est bien développé, avec un aéroport international à Nantes et un bon maillage de lignes ferroviaires et routières facilitant les déplacements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une chambre d'hôtes ?

Une chambre d'hôtes est un type d'hébergement touristique où l'on propose à la location une chambre chez l'habitant, souvent avec petit-déjeuner inclus. Les chambres d'hôtes se distinguent par leur ambiance conviviale et personnalisée, souvent située dans des lieux pittoresques ou des maisons de caractère. Elles offrent généralement un nombre limité de chambres, ce qui favorise les échanges avec les hôtes et procure une expérience plus authentique par rapport aux hôtels classiques.

Quels critères de choix sont importants pour une chambre d'hôtes ?

Lors du choix d'une chambre d'hôtes, il est important de prendre en compte l'emplacement, car il influence l'attractivité touristique. La qualité des installations et des services proposés est également un critère essentiel. Il convient de s'intéresser à l'ambiance et au style de la propriété, qui doivent correspondre aux attentes des clients cibles. Enfin, la réputation de l'établissement, souvent visible à travers les avis en ligne, peut être déterminante pour assurer la satisfaction des futurs hôtes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une chambre d'hôtes ?

Avant d'acheter ou de louer une chambre d'hôtes, il est crucial de vérifier la conformité légale de l'établissement, notamment en termes de sécurité et de capacité d'accueil. Il est également important de s'assurer que la localisation est attractive pour les touristes et que la concurrence est gérable. Enfin, il est conseillé de considérer l'état général de la propriété, le potentiel de rentabilité, et la réputation actuelle de l'établissement, si celui-ci est déjà en activité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une chambre d'hôtes ?

Les avantages d'une chambre d'hôtes incluent une atmosphère chaleureuse, un accueil personnalisé, et souvent un rapport qualité-prix intéressant. Elles permettent de découvrir une région à travers les conseils avisés des hôtes. Cependant, les chambres d'hôtes peuvent présenter des inconvénients comme une intimité réduite par rapport à un hôtel, des services moins standardisés, et parfois des contraintes liées aux horaires de repas ou de présence des hôtes.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.