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Tous les commerces à vendre à Carcans (33) Page 14

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Batiment a usage de commerce bar/ resto/autres + Habitation

168 000 € Pro

Vente Local commercial Châteauneuf-sur-Charente (16) 6 pièces

à 97 km de Carcans

Nadine NESME il y a 2 mois

Boulangerie à vendre au bord de l'océan, Landes

471 600 € Pro

Vente Fonds de commerce Labouheyre (40)

à 98 km de Carcans

Cession Pme il y a 1 mois

AV boulangerie seule au bourg dans les Landes

524 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Labouheyre (40)

à 98 km de Carcans

Cession Pme il y a 5 mois

30 000 € Particulier 1 000 €/m²

Vente Fonds de commerce Puybarban (33) 30 m²

à 98 km de Carcans

leboncoin il y a 2 mois

45 000 € Particulier 643 €/m²

Vente Fonds de commerce Tonnay-Charente (17) 70 m²

à 99 km de Carcans

leboncoin il y a 1 sem

333 € Pro 4 €/m²

Vente Fonds de commerce Houlette (16) 80 m²

à 99 km de Carcans

SeLoger il y a 4 mois

Projet de locaux commerciaux - Emplacement stratégique - Mimizan

1 000 € Particulier 4 €/m²

Vente Local commercial Mimizan (40) 250 m²

à 101 km de Carcans

leboncoin il y a 1 j

150 000 € Pro 1 364 €/m²

Vente Fonds de commerce Mimizan (40) 110 m²

à 101 km de Carcans

Orpi il y a 2 j

875 000 € Pro 4 487 €/m²

Vente Fonds de commerce Mimizan (40) 195 m²

à 101 km de Carcans

leboncoin il y a 2 j

109 000 € Pro 1 912 €/m²

Vente Fonds de commerce Mimizan (40) 57 m²

à 101 km de Carcans

bien'ici il y a 3 j

MIMIZAN PLAGE - FONDS DE COMMERCE BAR / CAFE / AMBIANCE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

512 000 € Pro 4 491 €/m²

Vente Fonds de commerce Mimizan (40) 114 m²

à 101 km de Carcans

bien'ici il y a 4 j

110 000 € Particulier 2 340 €/m²

Vente Local commercial Mimizan (40) 47 m²

à 101 km de Carcans

leboncoin il y a 1 sem

123 500 € Pro 1 604 €/m²

Vente Local commercial Mimizan (40) 77 m²

à 101 km de Carcans

leboncoin il y a 1 mois

85 000 € Pro 1 214 €/m²

Vente Droit au bail Mimizan (40) 70 m²

à 101 km de Carcans

Efficity il y a 2 mois

330 000 € Pro 6 735 €/m²

Vente Fonds de commerce Mimizan (40) 49 m²

à 101 km de Carcans

leboncoin il y a 2 mois

330 000 € Pro 4 400 €/m²

Vente Fonds de commerce Mimizan (40) 75 m²

à 101 km de Carcans

Guy Hoquet il y a 2 mois

Local Commercial au coeur de Mimizan Plage

115 000 € Pro 2 396 €/m²

Vente Local commercial Mimizan (40) 1 pièces 48 m²

à 101 km de Carcans

Etre Proprio il y a 2 mois

350 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Mimizan (40)

à 101 km de Carcans

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial de 291m² à Mimizan Plage

241 500 € Pro 830 €/m²

Vente Local commercial Mimizan (40) 291 m²

à 101 km de Carcans

Cession Pme il y a 4 mois

150 000 € Particulier 375 €/m²

Vente Fonds de commerce Bernos-Beaulac (33) 400 m²

à 101 km de Carcans

leboncoin il y a 2 mois

80 000 € Particulier 2 667 €/m²

Vente Local commercial Saint-Georges-d'Oléron (17) 30 m²

à 101 km de Carcans

leboncoin il y a 2 sem

87 920 € Pro

Vente Local commercial Saint-Georges-d'Oléron (17) 1 pièces

à 101 km de Carcans

Figaro Immobilier il y a 1 mois

169 400 € Pro 1 100 €/m²

Vente Local commercial Saint-Georges-d'Oléron (17) 154 m²

à 101 km de Carcans

FNAIM il y a 1 mois

88 000 € Pro 2 933 €/m²

Vente Local commercial Saint-Georges-d'Oléron (17) 30 m²

à 101 km de Carcans

bien'ici il y a 1 mois

138 320 € Pro 1 383 €/m²

Vente Fonds de commerce Hure (33) 5 pièces 100 m²

à 102 km de Carcans

LeSiteImmo il y a 5 mois

Local commercial 335 m² Sainte-Foy-la-Grande

84 500 € Pro 252 €/m²

Vente Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 335 m²

à 103 km de Carcans

leboncoin il y a 2 mois

82 000 € Pro 621 €/m²

Vente Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 2 pièces 132 m²

à 103 km de Carcans

MY IMMO il y a 1 an

71 500 € Pro 477 €/m²

Vente Local commercial Matha (17) 150 m²

à 104 km de Carcans

LeSiteImmo il y a 7 mois

179 000 € Pro 1 155 €/m²

Vente Local commercial Saint-Jean-d'Angély (17) 155 m²

à 104 km de Carcans

leboncoin il y a 4 j

298 000 € Pro 1 520 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-d'Angély (17) 196 m²

à 104 km de Carcans

Efficity il y a 3 sem

105 000 € Particulier 1 400 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-d'Angély (17) 75 m²

à 104 km de Carcans

Gens de confiance il y a 1 mois

Fonds de commerce + location local commercial

175 000 € Particulier 700 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-d'Angély (17) 250 m²

à 104 km de Carcans

leboncoin il y a 1 mois

Vente pro (murs) | Local Commercial | 160 m² | Saint-Jean-d'Angély

209 000 € Pro 1 306 €/m²

Vente Local commercial Saint-Jean-d'Angély (17) 2 pièces 160 m²

à 104 km de Carcans

leboncoin il y a 2 mois

55 000 € Pro 809 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-d'Angély (17) 1 pièces 68 m²

à 104 km de Carcans

Etre Proprio il y a 2 mois

209 000 € Pro 550 €/m²

Vente Local commercial Saint-Jean-d'Angély (17) 1 pièces 380 m²

à 104 km de Carcans

Cession Pme il y a 4 mois

212 000 € Pro 1 060 €/m²

Vente Local commercial Saint-Jean-d'Angély (17) 2 pièces 200 m²

à 104 km de Carcans

Properstar il y a 4 mois

209 000 € Pro 950 €/m²

Vente Local commercial Saint-Jean-d'Angély (17) 1 pièces 220 m²

à 104 km de Carcans

ParuVendu il y a 4 mois

209 000 € Pro 1 306 €/m²

Vente Local commercial Saint-Jean-d'Angély (17) 2 pièces 160 m²

à 104 km de Carcans

Properstar il y a 4 mois

212 000 € Pro 1 060 €/m²

Vente Local commercial Saint-Jean-d'Angély (17) 2 pièces 200 m²

à 104 km de Carcans

LeSiteImmo il y a 4 mois

Belle affaire pisciniste à reprendre en Gironde

660 000 € Pro 1 320 €/m²

Vente Fonds de commerce Lamothe-Landerron (33) 500 m²

à 105 km de Carcans

Cession Pme il y a 1 mois

165 000 € Pro 2 200 €/m²

Vente Fonds de commerce La Brousse (17) 75 m²

à 105 km de Carcans

Properstar il y a 2 mois

243 800 € Pro 2 390 €/m²

Vente Local commercial Mouthiers-sur-Boëme (16) 4 pièces 102 m²

à 106 km de Carcans

FNAIM il y a 4 mois

15 000 € Particulier 152 €/m²

Vente Fonds de commerce Nersac (16) 99 m²

à 106 km de Carcans

leboncoin il y a 3 sem

499 900 € Pro 602 €/m²

Vente Local commercial La Couronne (16) 1 pièces 830 m²

à 108 km de Carcans

LeSiteImmo il y a 1 sem

Fonds de commerce 110 m² Sainte-Bazeille

329 000 € Pro 2 991 €/m²

Vente Fonds de commerce Sainte-Bazeille (47) 110 m²

à 110 km de Carcans

leboncoin il y a 3 sem

120 000 € Pro 1 000 €/m²

Vente Fonds de commerce Sainte-Bazeille (47) 120 m²

à 110 km de Carcans

leboncoin il y a 1 mois

42 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Angoulême (16)

à 113 km de Carcans

Cession Pme il y a 1 sem

Murs commerciaux occupés 1300m² à vendre Charente

1 166 000 € Pro 897 €/m²

Vente Local commercial Angoulême (16) 1300 m²

à 113 km de Carcans

Cession Pme il y a 3 sem

fonds de commerce restaurant CHARENTE 16

164 400 € Pro

Vente Fonds de commerce Angoulême (16)

à 113 km de Carcans

Cession Pme il y a 3 sem

Cède bar tabac FDJ PMU en grande ville de Charente

628 720 € Pro

Vente Fonds de commerce Angoulême (16)

à 113 km de Carcans

Cession Pme il y a 3 sem

50 000 € Particulier 417 €/m²

Vente Fonds de commerce Angoulême (16) 120 m²

à 113 km de Carcans

leboncoin il y a 3 sem

203 900 € Pro 1 020 €/m²

Vente Local commercial Angoulême (16) 200 m²

à 113 km de Carcans

leboncoin il y a 3 sem

45 000 € Particulier 1 250 €/m²

Vente Fonds de commerce Angoulême (16) 36 m²

à 113 km de Carcans

leboncoin il y a 3 sem

Fonds de commerce coiffure mixte - Emplacement idéal - 25 m²

30 000 € Particulier 1 200 €/m²

Vente Fonds de commerce Angoulême (16) 25 m²

à 113 km de Carcans

leboncoin il y a 1 mois

TABAC PRESSE FDJ PMU situé dans le centre d'une gr

1 672 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Angoulême (16)

à 113 km de Carcans

Cession Pme il y a 1 mois

Fond de commerce cordonnerie multi services

39 000 € Particulier 1 560 €/m²

Vente Fonds de commerce Angoulême (16) 25 m²

à 113 km de Carcans

leboncoin il y a 1 mois

92 000 € Pro 1 150 €/m²

Vente Local commercial Angoulême (16) 80 m²

à 113 km de Carcans

leboncoin il y a 1 mois

92 000 € Pro 1 150 €/m²

Vente Local commercial Angoulême (16) 2 pièces 80 m²

à 113 km de Carcans

optimhome il y a 1 mois

15 000 € Particulier 500 €/m²

Vente Fonds de commerce Angoulême (16) 30 m²

à 113 km de Carcans

leboncoin il y a 1 mois

416 400 € Pro 9 253 €/m²

Vente Fonds de commerce Angoulême (16) 45 m²

à 113 km de Carcans

Cession Pme il y a 1 mois

25 000 € Particulier 313 €/m²

Vente Fonds de commerce Angoulême (16) 80 m²

à 113 km de Carcans

leboncoin il y a 2 mois

418 000 € Pro 10 450 €/m²

Vente Fonds de commerce Angoulême (16) 40 m²

à 113 km de Carcans

Cession Pme il y a 2 mois

380 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Angoulême (16) 1 pièces

à 113 km de Carcans

Cession Pme il y a 2 mois

930 000 € Pro 503 €/m²

Vente Local commercial Angoulême (16) 1850 m²

à 113 km de Carcans

SeLoger il y a 2 mois

TABAC PRESSE LOTO. EXCELLENT ÉTAT. EMPLACEMENT N°1

830 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Angoulême (16)

à 113 km de Carcans

Cession Pme il y a 2 mois

Vente FDC tabac presse FDJ centre ville Charente

328 800 € Pro 4 110 €/m²

Vente Fonds de commerce Angoulême (16) 80 m²

à 113 km de Carcans

Cession Pme il y a 2 mois

995 000 € Pro 542 €/m²

Vente Local commercial Angoulême (16) 15 pièces 1837 m²

à 113 km de Carcans

Luxury Estate il y a 2 mois

995 000 € Pro 542 €/m²

Vente Local commercial Angoulême (16) 15 pièces 1837 m²

à 113 km de Carcans

bien'ici il y a 2 mois

570 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Angoulême (16)

à 113 km de Carcans

Cession Pme il y a 3 mois

Commerce premium - Emplacement N°1 - À céder

505 250 € Pro

Vente Fonds de commerce Angoulême (16)

à 113 km de Carcans

Cession Pme il y a 3 mois

TABAC FDJ PMU PRESSE situé dans le centre d'une gr

416 480 € Pro 41 648 €/m²

Vente Fonds de commerce Angoulême (16) 10 m²

à 113 km de Carcans

Cession Pme il y a 3 mois

QUARTIER VICTOR HUGO - Idéal investisseur/entrepreneur - Fort potentiel d'aménagement - ANGOULEME (1

265 000 € Pro 901 €/m²

Vente Local commercial Angoulême (16) 4 pièces 294 m²

à 113 km de Carcans

LeSiteImmo il y a 3 mois

265 000 € Pro 901 €/m²

Vente Local commercial Angoulême (16) 4 pièces 294 m²

à 113 km de Carcans

optimhome il y a 3 mois

Cession Fonds de Commerce Restaurant / Salon de Thé - Angoulême Centre

35 000 € Particulier 972 €/m²

Vente Fonds de commerce Angoulême (16) 3 pièces 36 m²

à 113 km de Carcans

leboncoin il y a 3 mois

Vente bar tabac FDJ PMU situé en Charente 16

414 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Angoulême (16)

à 113 km de Carcans

Cession Pme il y a 3 mois

49 000 € Pro 490 €/m²

Vente Fonds de commerce Angoulême (16) 100 m²

à 113 km de Carcans

Properstar il y a 4 mois

Ouvrir votre centre épilation laser, empl. premium

120 000 € Pro 889 €/m²

Vente Fonds de commerce Angoulême (16) 135 m²

à 113 km de Carcans

Cession Pme il y a 4 mois

50 000 € Pro 1 786 €/m²

Vente Local commercial Angoulême (16) 28 m²

à 113 km de Carcans

Foncia il y a 4 mois

94 000 € Pro 1 343 €/m²

Vente Local commercial Angoulême (16) 1 pièces 70 m²

à 113 km de Carcans

Foncia il y a 4 mois

130 000 € Pro 956 €/m²

Vente Local commercial Angoulême (16) 136 m²

à 113 km de Carcans

SeLoger il y a 5 mois

322 700 € Pro 733 €/m²

Vente Local commercial Angoulême (16) 440 m²

à 113 km de Carcans

bien'ici il y a 5 mois

60 000 € Pro 896 €/m²

Vente Local commercial Angoulême (16) 67 m²

à 113 km de Carcans

SeLoger il y a 5 mois

671 040 € Pro 860 €/m²

Vente Local d’activité Angoulême (16) 25 pièces 780 m²

à 113 km de Carcans

Etre Proprio il y a 7 mois

A vendre local commercial aux portes d'Angoulême

160 000 € Particulier 1 600 €/m²

Vente Local commercial Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 3 pièces 100 m²

à 113 km de Carcans

leboncoin il y a 1 sem

Branche d'activité fond de commerce 200m2

150 000 € Particulier 750 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 200 m²

à 113 km de Carcans

leboncoin il y a 1 sem

AV boulangerie sur axe fréquenté à Angoulême

262 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Soyaux (16)

à 116 km de Carcans

Cession Pme il y a 2 mois

169 000 € Pro 816 €/m²

Vente Local commercial Soyaux (16) 207 m²

à 116 km de Carcans

Citya il y a 4 mois

180 000 € Particulier 1 636 €/m²

Vente Fonds de commerce Soyaux (16) 110 m²

à 116 km de Carcans

leboncoin il y a 5 mois

120 000 € Pro 400 €/m²

Vente Fonds de commerce Verdille (16) 5 pièces 300 m²

à 116 km de Carcans

Figaro Immobilier il y a 1 mois

120 000 € Pro 545 €/m²

Vente Fonds de commerce Verdille (16) 220 m²

à 116 km de Carcans

SeLoger il y a 1 mois

120 000 € Pro 400 €/m²

Vente Fonds de commerce Verdille (16) 5 pièces 300 m²

à 116 km de Carcans

leboncoin il y a 7 mois

A Vendre Maison Marmande+Local commercial rue du Fougard

150 000 € Particulier 1 071 €/m²

Vente Boutique Marmande (47) 7 pièces 140 m²

à 116 km de Carcans

leboncoin il y a 22 h

163 000 € Pro 886 €/m²

Vente Local commercial Marmande (47) 3 pièces 184 m²

à 116 km de Carcans

Capifrance il y a 4 j

1 170 000 € Pro 557 €/m²

Vente Local commercial Marmande (47) 2100 m²

à 116 km de Carcans

SeLoger il y a 5 j

30 000 € Particulier 214 €/m²

Vente Fonds de commerce Marmande (47) 140 m²

à 116 km de Carcans

leboncoin il y a 1 sem

Local commercial neuf 1633m² en VEFA - FORTE VISIBILITÉ

3 072 850 € Pro 1 882 €/m²

Vente Local commercial Marmande (47) 1 pièces 1633 m²

à 116 km de Carcans

LeSiteImmo il y a 3 sem

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Vente Commerce Caumont-sur-Garonne

Vente Commerce Saint-Astier

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Vente Commerce Mensignac

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Carcans

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.