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Tous les domaines agricoles à vendre à Guérande (44)

Guérande, Domaine de 37 hectares au coeur des marais salants à vendre Pays de la Loire
1 630 000 € Pro 3 260 €/m²
Vente Domaine agricole Guérande (44) 24 pièces 500 m²
EMILE GARCIN
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Propriété équestre de charme, plusieurs logement
997 500 € Pro 3 117 €/m²
Vente Domaine agricole Guérande (44) 9 pièces 320 m²
Green Acres
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Haras de Reproduction Clé en Main sur 52 ha dans le Morbihan (5
2 862 000 € Pro
Vente Domaine agricole Surzur (56)
à 32 km de Guérande
Green Acres
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PORNIC - BORD DE MER - LA GELTIÈRE - 150M2 HABITABLES - 40 7
945 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente Domaine agricole Pornic (44) 7 pièces 150 m²
à 35 km de Guérande
bien'ici
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Propriété 8 pièces 168 m²
714 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Domaine agricole Guenrouet (44) 8 pièces 168 m²
à 40 km de Guérande
leboncoin
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Domaine équestre 26 Hectares avec Gîte
848 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente Domaine agricole Vannes (56) 6 pièces 200 m²
à 45 km de Guérande
Properstar
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Rare sur le marché, 10 hectares, logements, étang.
475 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente Domaine agricole Plessé (44) 7 pièces 160 m²
à 47 km de Guérande
Safti
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Centre équestre d'exception à vendre À seulement 30 min
997 500 € Pro 3 990 €/m²
Vente Domaine agricole Blain (44) 10 pièces 250 m²
à 49 km de Guérande
Green Acres
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Établissement ostreicole
65 000 € Particulier 433 €/m²
Vente Domaine agricole Bouin (85) 3 pièces 150 m²
à 49 km de Guérande
leboncoin
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Propriété équestre sur 12ha
580 000 € Particulier 3 867 €/m²
Vente Domaine agricole Guémené-Penfao (44) 7 pièces 150 m²
à 56 km de Guérande
Green Acres
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Domaine de 4,7 hectares à Notre-Dame-de-Monts
360 400 € Pro 2 253 €/m²
Vente Domaine agricole Notre-Dame-de-Monts (85) 4 pièces 160 m²
à 59 km de Guérande
Green Acres
Green Acres
Charpente/Menuiserie/Couverture
210 260 € Pro
Vente Domaine agricole Cruguel (56)
à 63 km de Guérande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bien agricole et foncier Vente Cruguel   210260€
210 260 € Pro
Vente Domaine agricole Cruguel (56)
à 63 km de Guérande
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 5 pièces 168 m²
690 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente Domaine agricole Nozay (44) 5 pièces 168 m²
à 66 km de Guérande
Properstar
Properstar
Propriété equestre Nozay
690 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente Domaine agricole Nozay (44) 5 pièces 168 m²
à 66 km de Guérande
L'Adresse
L'Adresse
Maison 4 pièces 116 m²
439 900 € Pro 3 792 €/m²
Vente Domaine agricole Grand-Fougeray (35) 4 pièces 116 m²
à 69 km de Guérande
Efficity
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Maison 6 pièces 222 m²
650 000 € Pro 2 928 €/m²
Vente Domaine agricole Ligné (44) 6 pièces 222 m²
à 78 km de Guérande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 222 m²
645 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente Domaine agricole Ligné (44) 8 pièces 222 m²
à 78 km de Guérande
iad France
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Maison 8 pièces 220 m²
645 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente Domaine agricole Le Cellier (44) 8 pièces 220 m²
à 79 km de Guérande
Ouest France
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Maison 5 pièces 181 m²
395 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente Domaine agricole Le Landreau (44) 5 pièces 181 m²
à 85 km de Guérande
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
129 795 € Pro 1 202 €/m²
Vente Domaine agricole Pluméliau-Bieuzy (56) 5 pièces 108 m²
à 86 km de Guérande
Immobilier Notaires
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Maison 5 pièces 108 m²
194 585 € Pro 1 802 €/m²
Vente Domaine agricole Pluméliau-Bieuzy (56) 5 pièces 108 m²
à 86 km de Guérande
Immobilier Notaires
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Achat : Maison Grand-Auverné (44520)
225 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Domaine agricole Grand-Auverné (44) 7 pièces 121 m²
à 87 km de Guérande
Green Acres
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Propriété 13 pièces 350 m²
592 949 € Pro 1 694 €/m²
Vente Domaine agricole Erbray (44) 13 pièces 350 m²
à 88 km de Guérande
leboncoin
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Un lieu rare, entre terre et mer, à découvrir
974 000 € Pro 3 746 €/m²
Vente Domaine agricole Ploemeur (56) 6 pièces 260 m²
à 90 km de Guérande
Safti
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Propriété 35310
609 000 € Pro 4 951 €/m²
Vente Domaine agricole Cintré (35) 1 pièces 123 m²
à 95 km de Guérande
bien'ici
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Maison 5 pièces 123 m²
609 000 € Pro 4 951 €/m²
Vente Domaine agricole Cintré (35) 5 pièces 123 m²
à 95 km de Guérande
SeLoger
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Maison 5 pièces 141 m²
349 900 € Pro 2 482 €/m²
Vente Domaine agricole Sainte-Flaive-des-Loups (85) 5 pièces 141 m²
à 102 km de Guérande
Ouest France
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Propriété 5 pièces 128 m²
614 800 € Pro 4 803 €/m²
Vente Domaine agricole Rennes (35) 5 pièces 128 m²
à 102 km de Guérande
leboncoin
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Berné - propriété au coeur de la nature
249 000 € Particulier 2 075 €/m²
Vente Domaine agricole Berné (56) 4 pièces 120 m²
à 104 km de Guérande
leboncoin
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BERNÉ Propriété équestre au coeur de la nature
259 000 € Pro 2 590 €/m²
Vente Domaine agricole Berné (56) 5 pièces 100 m²
à 104 km de Guérande
bien'ici
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Maison sans travaux avec équipements équestres sur 2,2 ha avec installations
385 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente Domaine agricole Aubigny-Les Clouzeaux (85) 6 pièces 137 m²
à 106 km de Guérande
ParuVendu
ParuVendu
Maison
440 750 € Pro 1 742 €/m²
Vente Domaine agricole Ploërdut (56) 12 pièces 253 m²
à 107 km de Guérande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison en pierres à rénover (~200 m²) + CU extension accordé (75 m²) + Hangar (500 m²) + Bâtiment 1
150 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Domaine agricole Essarts en Bocage (85) 1 pièces 200 m²
à 109 km de Guérande
leboncoin
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Vente entreprise ostréicole 14ares à Talmont 85
331 760 € Pro
Vente Domaine agricole Talmont-Saint-Hilaire (85)
à 112 km de Guérande
Cession Pme
Cession Pme
PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE - 4 HECTARES ATTENANTS - 5 CHAMBRES - RIVES DE L'YON
468 000 € Pro 2 530 €/m²
Vente Domaine agricole Rives de l'Yon (85) 7 pièces 185 m²
à 116 km de Guérande
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Propriété idéale pour projet équestre
365 000 € Pro 1 973 €/m²
Vente Domaine agricole Vitré (35) 7 pièces 185 m²
à 126 km de Guérande
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Cadre de vie

Vivre à Guérande

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 804 habitants (2023)
Santé 624 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 659 équipements BPE

Santé à Guérande

Source assurance maladie :130 médecins généralistes, 427 dentistes, 67 sage-femmes.

Transports à Guérande

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :La Baule-Escoublac.

Sécurité à Guérande

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (7,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 108 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 106 (6,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 55 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 41 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Guérande

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :205 commerces, 388 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Domaine agricole Guérande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guérande ?

Guérande est une ville située dans le département de la Loire-Atlantique, connue pour ses remparts médiévaux bien préservés et ses marais salants. Cette ville historique offre un charme unique avec ses rues pavées et ses bâtiments anciens. Elle attire de nombreux visiteurs chaque année, ce qui en fait un lieu dynamique et vivant. La proximité de l'océan Atlantique et des stations balnéaires comme La Baule ajoute à son attractivité. Guérande est également réputée pour sa qualité de vie, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Guérande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Guérande est dynamique, avec une demande constante due à son cadre de vie attractif. Les biens disponibles varient des maisons anciennes pleines de charme dans le centre historique aux propriétés modernes en périphérie. Il est possible de trouver des maisons individuelles, des appartements ainsi que des terrains à bâtir. Les prix peuvent être plus élevés dans le centre-ville et les zones proches de la côte, mais restent compétitifs par rapport aux grandes villes environnantes. Le marché locatif est également actif, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Guérande pour les résidents ?

Guérande offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, pharmacies et un centre médical. Côté transport, Guérande est bien desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. Les commerces sont variés, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces, ce qui permet de répondre à tous les besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Guérande ?

Guérande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme Clis et Saillé offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. La zone de la Madeleine est également recherchée pour son accès facile aux commodités et ses espaces verts. Chaque quartier offre un environnement distinct, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences en termes de cadre de vie et d'accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un domaine agricole ?

Un domaine agricole est généralement une vaste propriété destinée à la culture de plantes ou à l'élevage d'animaux. Il peut inclure des terres arables, des pâturages, des bâtiments agricoles comme des granges ou des étables, et parfois même des installations de transformation des produits agricoles. Les domaines agricoles peuvent également comporter des éléments naturels tels que des forêts ou des cours d'eau. La taille et les équipements disponibles varient considérablement d'un domaine à l'autre, il est donc essentiel d'identifier vos besoins spécifiques avant d'envisager un achat ou une location.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un domaine agricole ?

Investir dans un domaine agricole présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus par la vente de produits agricoles ou l'élevage. Cela offre également un mode de vie rural et souvent plus proche de la nature. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien élevés, des fluctuations de marché pour les produits agricoles, et une dépendance aux conditions climatiques. De plus, la gestion d'un domaine agricole nécessite souvent des compétences spécifiques et un engagement en temps important.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un domaine agricole ?

Avant d'acheter ou de louer un domaine agricole, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous de bien comprendre les droits de propriété et les éventuelles servitudes. Évaluez la qualité du sol et l'accès à l'eau, car cela affecte directement la productivité agricole. Vérifiez l'état des bâtiments et des infrastructures existantes. Il est également important de se renseigner sur les réglementations locales en matière d'agriculture et d'environnement, ainsi que sur les subventions ou aides disponibles pour soutenir l'activité agricole.

Quels sont les critères de choix importants pour un domaine agricole ?

Lorsque vous choisissez un domaine agricole, plusieurs critères sont à prendre en compte. La localisation est primordiale, car elle influencera les conditions climatiques, l'accès aux marchés et la logistique. La taille du domaine doit correspondre à vos objectifs de production. Considérez la qualité des sols et la disponibilité en eau pour assurer une bonne productivité. Évaluez également l'état des infrastructures et des équipements disponibles. Enfin, prenez en compte les aspects financiers, comme le prix d'achat ou de location, ainsi que les potentiels coûts d'entretien et d'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.