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Tous les domaines agricoles à vendre dans l'Yonne (89)

Propriété équestre - 19 boxes - 9 398 m²
275 000 € Particulier 1 329 €/m²
Vente Domaine agricole Sens (89) 7 pièces 207 m²
leboncoin
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Box de stockage 173 m²
465 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Domaine agricole Charny Orée de Puisaye (89) 173 m²
SeLoger
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Maison avec 25HA de terrain et 40 box à chevaux
465 000 € Pro 2 735 €/m²
Vente Domaine agricole Charny Orée de Puisaye (89) 7 pièces 170 m²
Safti
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Haras 4 pièces 90 m²
465 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente Domaine agricole Charny Orée de Puisaye (89) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Propriété 4 pièces 163 m²
349 900 € Pro 2 147 €/m²
Vente Domaine agricole Piffonds (89) 4 pièces 163 m²
leboncoin
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Maison familiale 6 pièces 110 m²
314 000 € Pro 2 855 €/m²
Vente Domaine agricole Vinneuf (89) 6 pièces 110 m²
leboncoin
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Local d'activité 5 pièces 110 m²
314 500 € Pro 2 859 €/m²
Vente Domaine agricole Vinneuf (89) 5 pièces 110 m²
SeLoger
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Exploitation agricole - 200m ²
572 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente Domaine agricole Auxerre (89) 6 pièces 200 m²
NG-TRANSACTIONS
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Marché immobilier à Yonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
1 082 €/m² -4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 817 – 1 458 €/m² · 421 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 15 €/m²/mois · 151 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 080 €/m² —
Commerce 1 113 €/m² 10 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 021 €/m² —
Bureau et espace de travail — 14 €/m²/mois
Local d activite et entrepot — 5 €/m²/mois
Annonces actives 693
Nouvelles sur 30 j 202
+9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Yonne
29 annonces
Vente Bien agricole et foncier Aube
16 annonces
Vente Bien agricole et foncier Nièvre
14 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loiret
46 annonces
Vente Bien agricole et foncier Côte-d'Or
18 annonces
Vente Bien agricole et foncier Seine-et-Marne
48 annonces
Vente Bien agricole et foncier Cher
50 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Marne
4 annonces
Vente Bien agricole et foncier Essonne
25 annonces
Vente Bien agricole et foncier Marne
20 annonces
Vente Bien agricole et foncier Val-de-Marne
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Seine-Saint-Denis
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Saône-et-Loire
58 annonces
Vente Bien agricole et foncier Allier
32 annonces
Vente Bien agricole et foncier Yvelines
18 annonces
Vente Bien agricole et foncier Val-d'Oise
7 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loir-et-Cher
39 annonces
Vente Bien agricole et foncier Eure-et-Loir
24 annonces
Vente Bien agricole et foncier Meuse
14 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Saône
9 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Domaine agricole Yonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans l'Yonne ?

L'Yonne est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant forêts, rivières et vignobles. Il est connu pour ses espaces naturels préservés et ses charmants villages. La qualité de vie est renforcée par un climat tempéré et des infrastructures qui favorisent les activités de plein air. Vivre dans l'Yonne permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité de grandes villes comme Paris, accessible en environ deux heures de route ou de train.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Yonne ?

Le marché immobilier dans l'Yonne présente des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Les prix des biens immobiliers y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles. Les propriétés rurales, les maisons de village et les appartements en ville sont les types de biens les plus recherchés. Les tendances indiquent une demande croissante pour des logements qui offrent un bon rapport qualité-prix, surtout dans les zones proches des axes de transport vers Paris. Cela en fait un marché attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie agréable tout en préservant leur budget.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Yonne ?

Vivre dans l'Yonne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel riche et préservé. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs tels que l'agriculture, le tourisme et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un accès facile à Paris et d'autres grandes villes, ce qui est idéal pour les navetteurs. Le tourisme y est également prospère, avec des sites historiques et des événements culturels qui attirent de nombreux visiteurs chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Yonne ?

Dans l'Yonne, Auxerre est la principale ville, reconnue pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses commodités modernes. Sens et Avallon sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre vie urbaine et cadre de vie agréable. Chacune de ces villes possède ses propres avantages en termes de services, d'écoles et d'opportunités d'emploi, ce qui en fait des zones d'attractivité immobilière pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un domaine agricole ?

Un domaine agricole est généralement une vaste propriété destinée à la culture de plantes ou à l'élevage d'animaux. Il peut inclure des terres arables, des pâturages, des bâtiments agricoles comme des granges ou des étables, et parfois même des installations de transformation des produits agricoles. Les domaines agricoles peuvent également comporter des éléments naturels tels que des forêts ou des cours d'eau. La taille et les équipements disponibles varient considérablement d'un domaine à l'autre, il est donc essentiel d'identifier vos besoins spécifiques avant d'envisager un achat ou une location.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un domaine agricole ?

Investir dans un domaine agricole présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus par la vente de produits agricoles ou l'élevage. Cela offre également un mode de vie rural et souvent plus proche de la nature. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien élevés, des fluctuations de marché pour les produits agricoles, et une dépendance aux conditions climatiques. De plus, la gestion d'un domaine agricole nécessite souvent des compétences spécifiques et un engagement en temps important.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un domaine agricole ?

Avant d'acheter ou de louer un domaine agricole, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous de bien comprendre les droits de propriété et les éventuelles servitudes. Évaluez la qualité du sol et l'accès à l'eau, car cela affecte directement la productivité agricole. Vérifiez l'état des bâtiments et des infrastructures existantes. Il est également important de se renseigner sur les réglementations locales en matière d'agriculture et d'environnement, ainsi que sur les subventions ou aides disponibles pour soutenir l'activité agricole.

Quels sont les critères de choix importants pour un domaine agricole ?

Lorsque vous choisissez un domaine agricole, plusieurs critères sont à prendre en compte. La localisation est primordiale, car elle influencera les conditions climatiques, l'accès aux marchés et la logistique. La taille du domaine doit correspondre à vos objectifs de production. Considérez la qualité des sols et la disponibilité en eau pour assurer une bonne productivité. Évaluez également l'état des infrastructures et des équipements disponibles. Enfin, prenez en compte les aspects financiers, comme le prix d'achat ou de location, ainsi que les potentiels coûts d'entretien et d'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.