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Tous les droits au bail à vendre à Agde (34)

DEPT 34 - LE CAP D'AGDE, CENTRE PORT. CESSION DE BAIL COMMERCIAL
284 900 € Pro 4 748 €/m²
Vente Droit au bail Agde (34) 60 m²
ParuVendu
ParuVendu
Pas de porte bail tous commerces
55 000 € Pro 833 €/m²
Vente Droit au bail Agde (34) 66 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
CESSION DROIT AU BAIL RESTAURANT
55 000 € Pro 306 €/m²
Vente Droit au bail Agde (34) 180 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
AGDE DROIT AU BAIL EMPLACEMENT No1
105 000 € Pro 378 €/m²
Vente Droit au bail Agde (34) 278 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cession de droit au bail 100 m²
17 000 € Pro 170 €/m²
Vente Droit au bail Agde (34) 100 m²
Orpi
Orpi
Cession de droit au bail 3 pièces 200 m²
55 000 € Pro 275 €/m²
Vente Droit au bail Agde (34) 3 pièces 200 m²
Orpi
Orpi
CAP D'AGDE : DROIT AU BAIL pour LOCAL COMMERCIAL / BUREAU
30 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Agde (34) 30 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restauration rapide 30 m²
29 800 € Pro 993 €/m²
Vente Droit au bail Vias (34) 30 m²
à 7 km de Agde
leboncoin
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Droit au bail
11 000 € Pro 440 €/m²
Vente Droit au bail Florensac (34) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Agde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Salon barber
20 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Droit au bail Sète (34) 30 m²
à 18 km de Agde
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cession de bail Sete 330 m2 avec terrasses et vue panoramique sur la Mer à Sète
318 000 € Pro 964 €/m²
Vente Droit au bail Sète (34) 330 m²
à 18 km de Agde
bien'ici
bien'ici
AV local accessoires de mode bar à ongles à Sète
24 166 € Pro
Vente Droit au bail Sète (34)
à 18 km de Agde
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce
95 000 € Particulier 1 418 €/m²
Vente Droit au bail Sète (34) 67 m²
à 18 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 33 m²
19 000 € Pro 576 €/m²
Vente Droit au bail Pézenas (34) 1 pièces 33 m²
à 18 km de Agde
Etre Proprio
Etre Proprio
Cession droit au bail 32 m2 centre historique de Pézenas
29 000 € Particulier 906 €/m²
Vente Droit au bail Pézenas (34) 32 m²
à 18 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Bail à céder
25 000 € Particulier
Vente Droit au bail Pézenas (34)
à 18 km de Agde
leboncoin
leboncoin
34120 PEZENAS - Cession de droit au bail. Local commercial 30 m², Centre historique
49 500 € Pro 1 650 €/m²
Vente Droit au bail Pézenas (34) 1 pièces 30 m²
à 18 km de Agde
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 30 m²
49 500 € Pro 1 650 €/m²
Vente Droit au bail Pézenas (34) 30 m²
à 18 km de Agde
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 44 m²
33 600 € Pro 764 €/m²
Vente Droit au bail Béziers (34) 44 m²
à 21 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Exclusivité - droit au bail - local commercial 70 m2 - terrasse - place de la mairie
40 000 € Pro 571 €/m²
Vente Droit au bail Béziers (34) 70 m²
à 21 km de Agde
Etre Proprio
Etre Proprio
Location-Gérance VIVAL Béziers (34)
75 000 € Pro 310 €/m²
Vente Droit au bail Béziers (34) 242 m²
à 21 km de Agde
Cession Pme
Cession Pme
Cession de droit au bail 150 m²
60 000 € Pro 400 €/m²
Vente Droit au bail Béziers (34) 150 m²
à 21 km de Agde
Orpi
Orpi
Droit au bail à vendre d'un Tabac
1 900 000 € Pro 33 929 €/m²
Vente Droit au bail Balaruc-le-Vieux (34) 2 pièces 56 m²
à 24 km de Agde
Green Acres
Green Acres
Commerce Vente Paulhan  70m² 30000€
30 000 € Particulier 429 €/m²
Vente Droit au bail Paulhan (34) 70 m²
à 25 km de Agde
leboncoin
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Cession de bail - Boucherie 90 m² entièrement équipée
80 000 € Pro 889 €/m²
Vente Droit au bail Lespignan (34) 90 m²
à 26 km de Agde
leboncoin
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Local commercial
39 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Jean-de-Védas (34)
à 41 km de Agde
bsk
bsk
À VENDRE – DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 150 m² – MONTPELLIER CENTRE-VILLE
87 000 € Pro 569 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 153 m²
à 46 km de Agde
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 2 pièces 150 m²
87 000 € Pro 580 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 2 pièces 150 m²
à 46 km de Agde
Capifrance
Capifrance
Montpellier - cession droit au bail - emplacement n°1
29 000 € Particulier 1 160 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 25 m²
à 46 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Droit au bail - Institut 20 m² - Écusson Montpellier
29 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 20 m²
à 46 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 55 m²
82 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 1 pièces 55 m²
à 46 km de Agde
Capifrance
Capifrance
Commerce 2 pièces 90 m²
145 600 € Pro 1 618 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 2 pièces 90 m²
à 46 km de Agde
Capifrance
Capifrance
Cession droit au bail | Bar-Restaurant-After| 293 m² | Montpellier
265 000 € Pro 904 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 4 pièces 293 m²
à 46 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Cession bail commercial local 3/6/9 — Centre-ville / Gare St-Roch / Tram
65 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 35 m²
à 46 km de Agde
leboncoin
leboncoin
À VENDRE DAB - LOCAL COMMERCIAL 42 M² + CHAMBRE FROIDE 12 M² - ÉCUSSON - MONTPELLIER
132 960 € Pro 2 417 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 2 pièces 55 m²
à 46 km de Agde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 2 pièces 42 m²
132 960 € Pro 3 166 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 2 pièces 42 m²
à 46 km de Agde
Capifrance
Capifrance
Cession de droit au bail 150 m²
50 000 € Pro 333 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 150 m²
à 46 km de Agde
Orpi
Orpi
GLACIER CRÊPERIE SNACK/RESTAURATION RAPIDE
50 000 € Pro
Vente Droit au bail Montpellier (34)
à 46 km de Agde
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 58 m²
2 400 € Pro 41 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 1 pièces 58 m²
à 46 km de Agde
iad France
iad France
Cede bail commercial
85 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 30 m²
à 46 km de Agde
leboncoin
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Cession de droit au bail 400 m²
180 000 € Pro 450 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 400 m²
à 46 km de Agde
Orpi
Orpi
Fast food 23 m²
62 500 € Pro 2 717 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 23 m²
à 46 km de Agde
Century21
Century21
Montpellier Écusson - Rue du Bras de Fer - Emplacement n°1 - Droit au bail - 35 m²
55 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 2 pièces 35 m²
à 46 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Cède bail local de 80m² à Montpellier centre
330 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 80 m²
à 46 km de Agde
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 67 m²
71 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 67 m²
à 46 km de Agde
FNAIM
FNAIM
Local commercial 230 m² Montpellier
132 000 € Pro 574 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 230 m²
à 46 km de Agde
leboncoin
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Studio 1 pièce 28 m²
101 880 € Pro 3 639 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 1 pièces 28 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Local commercial 100 m²
88 000 € Pro 880 €/m²
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34) 100 m²
à 56 km de Agde
Century21
Century21
Fonds de commerce 25 m²
40 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34) 25 m²
à 56 km de Agde
bsk
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Fonds de commerce
40 000 € Pro
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34)
à 56 km de Agde
bsk
bsk
A vendre fonds de commerce bijoux La Grande Motte
63 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34) 50 m²
à 56 km de Agde
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL LA GRANDE MOTTE
25 000 € Pro 893 €/m²
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34) 1 pièces 28 m²
à 56 km de Agde
optimhome
optimhome
LA GRANDE MOTTE A VENDRE FOND DE COMMERCE PROCHE QUAI D'HONN
65 000 € Pro 813 €/m²
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34) 80 m²
à 56 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Cession de bail La Grande Motte 27.36 m2
5 000 € Pro 185 €/m²
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34) 27 m²
à 56 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Droit au bail commercial
75 000 € Particulier 708 €/m²
Vente Droit au bail Le Grau-du-Roi (30) 106 m²
à 58 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Droit au bail
30 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Droit au bail Le Grau-du-Roi (30) 50 m²
à 58 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Droit au Bail à saisir Sur Port Leucate 🛍️
11 000 € Particulier 611 €/m²
Vente Droit au bail Leucate (11) 18 m²
à 59 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Droit au bail - emplacement n°1 sur la rn113 - lunel
36 000 € Pro 225 €/m²
Vente Droit au bail Lunel (34) 160 m²
à 66 km de Agde
Etre Proprio
Etre Proprio
SPECIAL INVESTISSEUR -2 PIECES - RESIDENCE LE LOTUS BLANC
101 880 € Pro 3 396 €/m²
Vente Droit au bail Le Barcarès (66) 2 pièces 30 m²
à 67 km de Agde
Properstar
Properstar
Droit au bail TOUS COMMERCES
44 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Droit au bail Perpignan (66) 88 m²
à 83 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Local prêt-à-porter, maroquinerie 39 m²
37 000 € Pro 949 €/m²
Vente Droit au bail Perpignan (66) 39 m²
à 83 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Cède droit au bail local 130m² Pyrénées Orientales
68 000 € Pro
Vente Droit au bail Perpignan (66)
à 83 km de Agde
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Perpignan  100m² 38000€
38 000 € Pro 380 €/m²
Vente Droit au bail Perpignan (66) 100 m²
à 83 km de Agde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cession bail local commerce 110m² centre-ville 66
63 000 € Pro
Vente Droit au bail Perpignan (66)
à 83 km de Agde
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce salon de coiffure avec droit au bail
70 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Saleilles (66) 3 pièces 70 m²
à 85 km de Agde
Safti
Safti
Cession droit au bail - saint-cyprien port - emplacement de qualité
40 000 € Pro 635 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cyprien (66) 63 m²
à 86 km de Agde
leboncoin
leboncoin
à vendre - boutique you&eye photo - centre historique de nîmes
45 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 30 m²
à 90 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Vente droit au bail ou fond de commerce
10 000 € Particulier 238 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 42 m²
à 90 km de Agde
leboncoin
leboncoin
VENTE ETAL dans les halles de Nîmes au coeur de l'écusson (cession de bail et éléments d'actifs)
25 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 12 m²
à 90 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Magasin 1er emplacement
35 000 € Particulier 1 296 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 27 m²
à 90 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Droit au bail
15 000 € Particulier 349 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 43 m²
à 90 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Stand pâtisserie Halles de Nîmes
18 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 12 m²
à 90 km de Agde
leboncoin
leboncoin
À vendre -Argeles sur mer- Local commercial 190m² - 40 000€ - Zone commerciale
40 000 € Pro
Vente Droit au bail Argelès-sur-Mer (66)
à 93 km de Agde
Properstar
Properstar
Fond de commerce a vendre
15 000 € Particulier 341 €/m²
Vente Droit au bail Bellegarde (30) 44 m²
à 95 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Local commercial 90 m² Arles
110 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Droit au bail Arles (13) 90 m²
à 96 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Bail commercial
150 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Droit au bail Arles (13) 30 m²
à 96 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 50 m²
60 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Droit au bail Arles (13) 50 m²
à 96 km de Agde
LaForêt
LaForêt
Fonds de commerce 33 m²
25 000 € Pro 758 €/m²
Vente Droit au bail Arles (13) 33 m²
à 96 km de Agde
LaForêt
LaForêt
A céder Garage automobile à MARGUERITTES
49 000 € Particulier
Vente Droit au bail Marguerittes (30)
à 99 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Local commercial 136 m²
275 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente Droit au bail Uzès (30) 136 m²
à 109 km de Agde
Century21
Century21
Commerce 1 pièce 50 m²
115 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Droit au bail Uzès (30) 1 pièces 50 m²
à 109 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cession droit au bail dans le centre historique d'Uzès
23 000 € Pro 622 €/m²
Vente Droit au bail Uzès (30) 2 pièces 37 m²
à 109 km de Agde
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Cadre de vie

Vivre à Agde

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 939 habitants (2023)
Santé 712 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 789 équipements BPE

Santé à Agde

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 608 dentistes, 55 sage-femmes.

Transports à Agde

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vias, Marseillan-Plage, Agde.

Sécurité à Agde

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 585 (19,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 518 (17,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 339 (11,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 325 (10,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 244 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Agde

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :464 commerces, 1 165 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 92 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Agde

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Agde pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Agde est une ville située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Avec une population d'environ 20 066 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que pour sa proximité avec la mer Méditerranée. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses plages, son port de plaisance et ses nombreuses activités de loisirs. Agde est également célèbre pour le Cap d'Agde, une station balnéaire prisée. Ces atouts font d'Agde une destination attractive pour les acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie dynamique et balnéaire.

Comment se porte le marché immobilier à Agde ?

Le marché immobilier à Agde est diversifié et offre un large éventail de biens, allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. La demande est particulièrement forte pour les propriétés situées près des plages et dans le quartier du Cap d'Agde, prisé pour ses activités touristiques. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, mais restent relativement abordables par rapport à d'autres villes côtières de la région. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation due à l'attrait croissant pour la région. Agde représente une opportunité intéressante pour investir ou s'installer dans un cadre enchanteur.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Agde ?

Agde offre un large éventail de commodités et de services répondant aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés pour faciliter la vie des résidents. En termes de transports, Agde est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, avec une gare qui relie les principales villes environnantes. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents dans la ville. Pour la santé, Agde possède des centres médicaux, des pharmacies et un hôpital à proximité, garantissant un accès rapide aux soins. Ces infrastructures en font une ville pratique pour y vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Agde ?

Agde propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville d'Agde offre un charme historique avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments anciens. Le quartier du Grau d'Agde, situé en bord de mer, est apprécié pour son ambiance conviviale et ses plages à proximité. Le Cap d'Agde est particulièrement recherché pour sa station balnéaire et sa vie nocturne animée, idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Chaque quartier a ses spécificités qui peuvent séduire selon les attentes.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.