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Tous les droits au bail à vendre autour d'Albi (81)

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25 000 € Particulier 806 €/m²
Vente Droit au bail Nègrepelisse (82) 31 m²
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Droit au bail, fond de comerce restaurant Rodez
29 000 € Particulier 264 €/m²
Vente Droit au bail Rodez (12) 110 m²
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Coeur de Rodez, Bail commercial, 100 m2
66 000 € Pro 660 €/m²
Vente Droit au bail Rodez (12) 100 m²
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59 000 € Particulier 894 €/m²
Vente Droit au bail Montauban (82) 66 m²
à 64 km de Albi
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Cede droit au bail ou fond
8 000 € Particulier 167 €/m²
Vente Droit au bail Montauban (82) 48 m²
à 64 km de Albi
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Lancer votre activité à moindre coût
19 900 € Pro 265 €/m²
Vente Droit au bail Fronton (31) 3 pièces 75 m²
à 64 km de Albi
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139 900 € Pro 3 180 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Jory (31) 1 pièces 44 m²
à 67 km de Albi
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Vente Droit au bail Toulouse (31) 55 m²
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Cession Pme
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Droit au bail barber shop 80 m² - Toulouse 31500 - Tout commerce + studios
25 000 € Particulier 313 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 80 m²
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A vendre - Droit au bail - Toulouse Carmes/Esquirol - 35m²
49 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 35 m²
à 68 km de Albi
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Commerce habillement/textile 100 m²
800 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 100 m²
à 68 km de Albi
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Café, librairie, mercerie, papeterie, parfumerie, pâtisserie 35 m² TOULOUSE
68 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 35 m²
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Cession droit au bail Carmes Toulouse 60000
60 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 45 m²
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A vendre droit au bail - Boutique 16m² - Toulouse Carmes
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Vente Droit au bail Toulouse (31) 16 m²
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132 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 45 m²
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165 000 € Pro 825 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 200 m²
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49 500 € Pro 990 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 1 pièces 50 m²
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Commerce 32 m²
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Vente Droit au bail Toulouse (31) 32 m²
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Fonds de commerce
14 900 € Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31)
à 68 km de Albi
FNAIM
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60 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 40 m²
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Magasin d'alimentation 50 m²
121 000 € Pro 2 420 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 50 m²
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89 000 € Pro 1 391 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 64 m²
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Droit au Bail en hypercentre de Toulouse
1 144 € Pro 72 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 16 m²
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ParuVendu
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A vendre - Droit au bail - 110 m² - Toulouse Saint-Aubin
46 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 40 m²
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CESSION DE DROIT AU BAIL - 45 m2 quartier St Georges
28 500 € Pro 633 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 45 m²
à 68 km de Albi
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CESSION DE BAIL CAPITOLE
35 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 25 m²
à 68 km de Albi
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Fonds de commerce Boulang,crêperiepizzeria,café Toulouse 60 m2
132 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 60 m²
à 68 km de Albi
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Commerce 140 m²
45 000 € Pro 375 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 120 m²
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A vendre - Droit au bail - 40m² - Secteur Saint-Etienne/Rue de Metz
53 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 39 m²
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Vente Droit au bail Toulouse (31) 105 m²
à 68 km de Albi
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Droit au bail restauration rapide Toulouse centre
158 050 € Pro 1 216 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 130 m²
à 68 km de Albi
ParuVendu
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Droit au bail - Hypercentre Toulouse
137 500 € Pro 3 618 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 38 m²
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A vendre - Droit au bail d'un boutique de 27m² - Toulouse - Esquirol
38 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 27 m²
à 68 km de Albi
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Traiteur 240 m² Castanet-Tolosan
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Vente Droit au bail Castanet-Tolosan (31) 1 pièces 240 m²
à 70 km de Albi
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Cession droit au bail Castanet-Tolosan centre 69 m²
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Vente Droit au bail Castanet-Tolosan (31) 1 pièces 24 m²
à 70 km de Albi
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Très jolie boutique_cité médiévale Carcassonne
50 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Droit au bail Carcassonne (11) 24 m²
à 82 km de Albi
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Fonds de commerce 44 m²
33 600 € Pro 764 €/m²
Vente Droit au bail Béziers (34) 44 m²
à 109 km de Albi
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Exclusivité - droit au bail - local commercial 70 m2 - terrasse - place de la mairie
40 000 € Pro 571 €/m²
Vente Droit au bail Béziers (34) 70 m²
à 109 km de Albi
Etre Proprio
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Location-Gérance VIVAL Béziers (34)
75 000 € Pro 310 €/m²
Vente Droit au bail Béziers (34) 242 m²
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Cession Pme
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Cession de droit au bail 150 m²
60 000 € Pro 400 €/m²
Vente Droit au bail Béziers (34) 150 m²
à 109 km de Albi
Orpi
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Bail à ceder
8 000 € Particulier 160 €/m²
Vente Droit au bail Gourdon (46) 50 m²
à 109 km de Albi
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Cession de bail - Boucherie 90 m² entièrement équipée
80 000 € Pro 889 €/m²
Vente Droit au bail Lespignan (34) 90 m²
à 110 km de Albi
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Restauration rapide 30 m²
29 800 € Pro 993 €/m²
Vente Droit au bail Vias (34) 30 m²
à 122 km de Albi
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Cadre de vie

Vivre à Albi

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 51 290 habitants (2023)
Santé 1 176 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 793 équipements BPE

Santé à Albi

Source assurance maladie :200 médecins généralistes, 6 spécialistes, 858 dentistes, 112 sage-femmes.

Transports à Albi

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Albi, Albi-Madeleine.

Sécurité à Albi

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 580 (11,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 524 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 492 (9,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 420 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 233 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Albi

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :473 commerces, 1 106 services aux particuliers, 175 équipements sport, loisirs ou culture, 39 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Vente Commerce Albi
38 annonces
Vente Commerce Le Sequestre
3 annonces
Vente Commerce Puygouzon
2 annonces
Vente Commerce Arthès
1 annonces
Vente Commerce Cagnac-les-Mines
2 annonces
Vente Commerce Saint-Juéry
1 annonces
Vente Commerce Castelnau-de-Lévis
1 annonces
Vente Commerce Marssac-sur-Tarn
1 annonces
Vente Commerce Castanet
1 annonces
Vente Commerce Blaye-les-Mines
1 annonces
Vente Commerce Carmaux
1 annonces
Vente Commerce Lagrave
1 annonces
Vente Commerce Laboutarie
1 annonces
Vente Commerce Cadalen
1 annonces
Vente Commerce Teillet
1 annonces
Vente Commerce Brens
1 annonces
Vente Commerce Cahuzac-sur-Vère
1 annonces
Vente Commerce Gaillac
3 annonces
Vente Commerce Graulhet
7 annonces
Vente Commerce Mirandol-Bourgnounac
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Albi

Quelles sont les caractéristiques qui rendent Albi attractive pour vivre ?

Albi est une ville charmante située dans le Tarn, en région Occitanie. Elle est célèbre pour sa cathédrale Sainte-Cécile, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et son centre historique plein de charme. La ville offre un cadre de vie agréable avec un climat tempéré et de nombreux espaces verts. Albi est également reconnue pour sa richesse culturelle, avec des musées, des festivals et des événements tout au long de l'année. C'est une ville dynamique qui conserve une atmosphère paisible, idéale pour les familles et les retraités.

Comment se porte le marché immobilier à Albi et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier d'Albi est relativement stable, avec une demande croissante pour les biens situés dans les quartiers centraux et résidentiels. Les types de biens disponibles incluent des appartements dans le centre historique, des maisons individuelles dans les zones périphériques, ainsi que quelques propriétés de prestige. Les prix restent attractifs comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La ville connaît une légère augmentation des prix, reflet de son attractivité croissante, tout en offrant des opportunités intéressantes pour les primo-accédants et les familles.

Quels services et commodités trouve-t-on à Albi pour faciliter la vie quotidienne ?

Albi dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, incluant des bus qui facilitent les déplacements. Elle offre de nombreux commerces, allant des boutiques locales aux grandes surfaces. En matière d'éducation, Albi propose un large éventail d'écoles, de collèges et de lycées, ainsi qu'un campus universitaire. Les infrastructures de santé sont bien développées avec des hôpitaux, cliniques et médecins généralistes. Albi est également dotée de nombreux équipements sportifs et culturels pour répondre aux besoins de tous.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Albi pour s'installer ?

Albi propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers Madeleine et Cantepau sont également populaires, offrant un bon compromis entre vie urbaine et espaces verts. Pour ceux recherchant davantage de calme, les quartiers de la Maladrerie et de la Renaudié offrent un cadre résidentiel agréable avec des maisons individuelles et des jardins. Chaque quartier présente des caractéristiques uniques, permettant à chacun de trouver l'endroit qui lui convient le mieux.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.