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10 droits au bail à vendre à Arcachon (33)

PAS DE PORTE avec Cession droit au bail commercial
120 000 € Particulier 1 558 €/m²
Vente Droit au bail Arcachon (33) 77 m²
leboncoin
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Commerce 77 m²
128 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente Droit au bail Arcachon (33) 77 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 77 m²
140 000 € Particulier 1 818 €/m²
Vente Droit au bail Arcachon (33) 1 pièces 77 m²
SeLoger
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Cession DAB 110m² empl exceptionnel Arcachon
114 184 € Pro 1 038 €/m²
Vente Droit au bail Arcachon (33) 110 m²
Cession Pme
Cession Pme
ARCACHON (Hyper Centre) LOCAL COMMERCIAL - Cession droit au bail
33 500 € Pro 838 €/m²
Vente Droit au bail Arcachon (33) 1 pièces 40 m²
Properstar
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Boutique 1 pièce 40 m²
1 700 € Pro 43 €/m²
Vente Droit au bail Arcachon (33) 1 pièces 40 m²
SeLoger
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Cession de droit au bail 31 m²
30 000 € Pro 968 €/m²
Vente Droit au bail Arcachon (33) 31 m²
Orpi
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Fonds de commerce coiffure 60 m²
110 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Droit au bail Arcachon (33) 60 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 60 m²
99 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Droit au bail Arcachon (33) 60 m²
Efficity
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Fonds de commerce 2 pièces 35 m²
80 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Droit au bail Arcachon (33) 2 pièces 35 m²
Efficity
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Av droit au bail petite restauration -Port de la teste
80 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Droit au bail La Teste-de-Buch (33) 35 m²
à 4 km de Arcachon
leboncoin
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Cession de bail / Droit au bail — Emplacement idéal tout commerce ou restauration sans extraction (4
180 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Droit au bail Lège-Cap-Ferret (33) 45 m²
à 8 km de Arcachon
leboncoin
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Immeuble commercial 70 m²
80 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Droit au bail Lège-Cap-Ferret (33) 70 m²
à 8 km de Arcachon
Properstar
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Cession de droit au bail 37 m²
55 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Droit au bail Biscarrosse (40) 37 m²
à 25 km de Arcachon
Orpi
Orpi
Vente de droit au bail local commercial hyper centre
95 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 44 m²
à 51 km de Arcachon
Nestenn
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Cession de bail Bordeaux
190 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 49 m²
à 51 km de Arcachon
Nestenn
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41 000 € Pro 456 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 90 m²
à 51 km de Arcachon
bien'ici
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Local commercial 65 m²
136 € Pro 2 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 65 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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Boutique Bordeaux
32 200 € Pro 894 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 36 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Cession de bail Pey Berland
40 000 € Pro 952 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 42 m²
à 51 km de Arcachon
Nestenn
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Cession de droit au bail Rue Ste Catherine
65 000 € Pro 1 121 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 58 m²
à 51 km de Arcachon
bien'ici
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Boutique 27 m²
35 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 27 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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Boutique 151 m²
6 700 € Pro 44 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 151 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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Fond de commerce / Droit au bail - Bordeaux hypercentre - Rue du Pas-Saint-Georges
159 000 € Particulier 2 650 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 60 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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49 600 € Pro 1 240 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 40 m²
à 51 km de Arcachon
bien'ici
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Local commercial 40 m²
1 981 € Pro 50 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 40 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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Boutique 151 m² BORDEAUX
50 000 € Pro 476 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 105 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Bail commercial avec un logement T3 connexe
70 000 € Particulier 778 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 3 pièces 90 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Droit au bail Bordeaux à vendre
70 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 80 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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parts sociales SCI immobilière
260 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 200 m²
à 51 km de Arcachon
Top Annonces
Top Annonces
Cession de Bail rue Sainte Catherine à Bordeaux
190 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 2 pièces 78 m²
à 51 km de Arcachon
Nestenn
Nestenn
Commerce 1 pièce 38 m²
44 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 38 m²
à 51 km de Arcachon
Etre Proprio
Etre Proprio
Cède local avec extraction 210m² Bassin à Flot N°1
10 000 € Pro 48 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 210 m²
à 51 km de Arcachon
Cession Pme
Cession Pme
Place des Grands Hommes Bordeaux
50 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 45 m²
à 51 km de Arcachon
Nestenn
Nestenn
Fond de commerce / droit au bail
29 990 € Particulier 857 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 35 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Local commercial 47 m²
1 981 € Pro 42 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 47 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Cession de bail
160 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 53 m²
à 51 km de Arcachon
Nestenn
Nestenn
CESSION DROIT AU BAIL - BORDEAUX HYPER CENTRE
594 € Pro 10 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 60 m²
à 51 km de Arcachon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 40 m²
120 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 40 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Commerce 15 m²
24 800 € Pro 1 653 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 15 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Epicerie/Primeur 36 m²
90 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 36 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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BAIL A CEDER à CEDER
8 000 € Pro 114 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 70 m²
à 51 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
St PIERRE Cession de bail Bordeaux d'un local commercial
90 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 75 m²
à 51 km de Arcachon
Nestenn
Nestenn
Cession de bail à CEDER
220 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 150 m²
à 51 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
CESSION DE DROIT AU BAIL à CEDER
470 000 € Pro 6 267 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 75 m²
à 51 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
Rue des Augustins Cession de Bail tous commerces coffee Shop
40 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 51 km de Arcachon
Nestenn
Nestenn
Local 1 pièce 65 m²
56 000 € Pro 862 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 65 m²
à 51 km de Arcachon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
33000 BORDEAUX - Cession de bail, local commercial 65 m²
56 000 € Pro 862 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 65 m²
à 51 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
CESSION DE DROIT AU BAIL à CEDER
4 081 € Pro 4 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 1120 m²
à 51 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
EMPLACEMENT N°1 - DROIT AU BAIL À CÉDER
80 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 2 pièces 75 m²
à 51 km de Arcachon
Safti
Safti
Triangle d'or Bordeaux, artère élégante et passante du cours de l'intendance
130 000 € Pro 1 711 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 76 m²
à 51 km de Arcachon
Nestenn
Nestenn
Proche Hôtel de Ville Cession de Bail d'un local Commercial
150 000 € Pro 833 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 180 m²
à 51 km de Arcachon
bien'ici
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Cession de bail Bordeaux Grands Hommes
150 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Droit au bail Bordeaux (33) 36 m²
à 51 km de Arcachon
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 70 m²
85 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Droit au bail Mimizan (40) 70 m²
à 53 km de Arcachon
Efficity
Efficity
33500 LIBOURNE - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 42 M²
11 000 € Pro 262 €/m²
Vente Droit au bail Libourne (33) 1 pièces 42 m²
à 80 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
Vente FDC prêt à porter à Vieux-Boucau-les-Bains
59 950 € Pro 1 110 €/m²
Vente Droit au bail Vieux-Boucau-les-Bains (40) 54 m²
à 98 km de Arcachon
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 4 pièces 100 m²
55 000 € Pro 550 €/m²
Vente Droit au bail Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 100 m²
à 100 km de Arcachon
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Arcachon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 092 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 525 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 758 équipements BPE

Éducation à Arcachon

Arcachon compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Arcachon

Source assurance maladie :93 médecins généralistes, 420 dentistes, 12 sage-femmes.

Sécurité à Arcachon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 207 (18,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 184 (16,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (7,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 70 (4,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 63 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Arcachon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :273 commerces, 406 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 39 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Arcachon

Qu'est-ce qui rend la ville d'Arcachon attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Arcachon est une ville balnéaire prisée en raison de son cadre naturel exceptionnel, avec la proximité du bassin d'Arcachon et de la dune du Pilat. Elle offre un environnement agréable avec de belles plages, des forêts de pins et une atmosphère paisible. Arcachon est également réputée pour son architecture pittoresque, notamment ses villas de style Belle Époque. La ville propose une qualité de vie élevée avec divers loisirs nautiques, des promenades en bord de mer et une scène culturelle dynamique. C'est une destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en profitant des attraits de la côte atlantique.

Comment se porte le marché immobilier à Arcachon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Arcachon est dynamique, avec une forte demande pour les résidences secondaires et les investissements locatifs. Les biens disponibles varient des appartements modernes en bord de mer aux maisons de ville et aux villas de charme dans la Ville d'Hiver. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés avec vue sur le bassin ou situées à proximité des plages. Cependant, il y a également des options plus abordables dans les quartiers moins centraux. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les biens de prestige et les propriétés éco-responsables.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Arcachon pour les résidents ?

Arcachon dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier. Pour les déplacements, la ville est desservie par des lignes de bus et une gare qui la relie à Bordeaux en environ une heure. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, boutiques et marchés locaux. De plus, Arcachon offre diverses installations sportives et culturelles pour le loisir et le bien-être.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus recherchés à Arcachon ?

À Arcachon, les quartiers les plus prisés sont souvent ceux situés près de la mer ou offrant une vue sur le bassin. Le quartier Ville d'Hiver est particulièrement recherché pour ses élégantes villas historiques et son ambiance paisible. Le centre-ville est également attractif grâce à sa proximité avec les commerces, les restaurants et les plages. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus animée, le quartier du Moulleau attire avec ses boutiques, ses cafés et son accès direct à la plage. Enfin, les abords du port de plaisance sont populaires pour ceux qui apprécient un cadre maritime.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.