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Tous les droits au bail à vendre à Auch (32)

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160 000 € Pro 702 €/m²
Vente Droit au bail Auch (32) 228 m²
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Cession droit au bail
199 000 € Pro 463 €/m²
Vente Droit au bail Boé (47) 430 m²
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Commerce 1 pièce 30 m²
143 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente Droit au bail Agen (47) 1 pièces 30 m²
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Figaro Immobilier
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Location-gérance Supérette VIVAL à Tarbes(65)
40 000 € Pro 204 €/m²
Vente Droit au bail Tarbes (65) 196 m²
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139 900 € Pro 3 180 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Jory (31) 1 pièces 44 m²
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bien'ici
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19 900 € Pro 265 €/m²
Vente Droit au bail Fronton (31) 3 pièces 75 m²
à 67 km de Auch
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25 000 € Particulier 313 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 80 m²
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A vendre - Droit au bail - Toulouse Carmes/Esquirol - 35m²
49 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 35 m²
à 70 km de Auch
bien'ici
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Commerce habillement/textile 100 m²
800 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 100 m²
à 70 km de Auch
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Café, librairie, mercerie, papeterie, parfumerie, pâtisserie 35 m² TOULOUSE
68 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 35 m²
à 70 km de Auch
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Cession droit au bail Carmes Toulouse 60000
60 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 45 m²
à 70 km de Auch
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A vendre droit au bail - Boutique 16m² - Toulouse Carmes
48 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 16 m²
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Cession de bail Divers Toulouse 45 m2
132 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 45 m²
à 70 km de Auch
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Fonds de commerce 200 m² Toulouse
165 000 € Pro 825 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 200 m²
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Commerce 1 pièce 50 m²
49 500 € Pro 990 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 1 pièces 50 m²
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Etre Proprio
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Commerce 32 m²
180 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 32 m²
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Fonds de commerce
14 900 € Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31)
à 70 km de Auch
FNAIM
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Salon de coiffure Jeanne d'Arc
65 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 40 m²
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Magasin d'alimentation 50 m²
121 000 € Pro 2 420 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 50 m²
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Century21
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Commerce 64 m²
89 000 € Pro 1 391 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 64 m²
à 70 km de Auch
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Droit au Bail en hypercentre de Toulouse
1 144 € Pro 72 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 16 m²
à 70 km de Auch
ParuVendu
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A vendre - Droit au bail - 110 m² - Toulouse Saint-Aubin
46 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 40 m²
à 70 km de Auch
bien'ici
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CESSION DE DROIT AU BAIL - 45 m2 quartier St Georges
28 500 € Pro 633 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 45 m²
à 70 km de Auch
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CESSION DE BAIL CAPITOLE
35 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 25 m²
à 70 km de Auch
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Fonds de commerce Boulang,crêperiepizzeria,café Toulouse 60 m2
132 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 60 m²
à 70 km de Auch
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Commerce 140 m²
45 000 € Pro 375 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 120 m²
à 70 km de Auch
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A vendre - Droit au bail - 40m² - Secteur Saint-Etienne/Rue de Metz
53 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 39 m²
à 70 km de Auch
bien'ici
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Commerce 105 m²
120 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 105 m²
à 70 km de Auch
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Droit au bail restauration rapide Toulouse centre
158 050 € Pro 1 216 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 130 m²
à 70 km de Auch
ParuVendu
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Droit au bail - Hypercentre Toulouse
137 500 € Pro 3 618 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 38 m²
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A vendre - Droit au bail d'un boutique de 27m² - Toulouse - Esquirol
38 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 27 m²
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Salon de coiffure & esthétique - 66 m² - Montauban centre
59 000 € Particulier 894 €/m²
Vente Droit au bail Montauban (82) 66 m²
à 76 km de Auch
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Cede droit au bail ou fond
8 000 € Particulier 167 €/m²
Vente Droit au bail Montauban (82) 48 m²
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Traiteur 240 m² Castanet-Tolosan
312 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Droit au bail Castanet-Tolosan (31) 1 pièces 240 m²
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Cession droit au bail Castanet-Tolosan centre 69 m²
19 000 € Pro 792 €/m²
Vente Droit au bail Castanet-Tolosan (31) 1 pièces 24 m²
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ParuVendu
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à vendre - droit au bail restaurant équipé - pau centre
25 000 € Particulier 1 389 €/m²
Vente Droit au bail Pau (64) 18 m²
à 83 km de Auch
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Snacks kebab disponible
25 000 € Particulier 806 €/m²
Vente Droit au bail Nègrepelisse (82) 31 m²
à 89 km de Auch
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Ventre droit au bail et materiel clef en main
75 000 € Particulier 385 €/m²
Vente Droit au bail Mont-de-Marsan (40) 195 m²
à 89 km de Auch
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Commerce 4 pièces 100 m²
55 000 € Pro 550 €/m²
Vente Droit au bail Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 100 m²
à 89 km de Auch
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Cadre de vie

Vivre à Auch

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 428 habitants (2023)
Santé 903 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 860 équipements BPE

Santé à Auch

Source assurance maladie :85 médecins généralistes, 776 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Auch

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Auch.

Sécurité à Auch

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 277 (12,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 211 (9,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 118 (5,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 103 (4,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 85 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Auch

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :260 commerces, 474 services aux particuliers, 109 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Vente Commerce Auch
17 annonces
Vente Commerce Pavie
1 annonces
Vente Commerce Augnax
1 annonces
Vente Commerce Seissan
1 annonces
Vente Commerce Céran
1 annonces
Vente Commerce Mirande
5 annonces
Vente Commerce Fleurance
4 annonces
Vente Commerce Vic-Fezensac
1 annonces
Vente Commerce Monfort
1 annonces
Vente Commerce Saint-Élix-d'Astarac
1 annonces
Vente Commerce Valence-sur-Baïse
2 annonces
Vente Commerce Saint-Georges
1 annonces
Vente Commerce Saint-Clar
1 annonces
Vente Commerce Catonvielle
1 annonces
Vente Commerce Tillac
3 annonces
Vente Commerce Lectoure
4 annonces
Vente Commerce Miélan
1 annonces
Vente Commerce Cadeillan
1 annonces
Vente Commerce La Romieu
2 annonces
Vente Commerce Marciac
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Auch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Auch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Auch est une ville charmante située dans le département du Gers, en région Occitanie. Avec une population d'environ 21 911 habitants, elle est connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. La ville est célèbre pour sa Cathédrale Sainte-Marie, ses ruelles médiévales et son escalier monumental. Auch offre un cadre de vie paisible avec des paysages pittoresques et un climat agréable. Elle attire ceux qui recherchent un environnement calme tout en bénéficiant des commodités d'une ville de taille moyenne.

Quel est le marché immobilier local à Auch ?

Le marché immobilier à Auch est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement abordables comparés à d'autres régions d'Occitanie. Le marché est stable, avec une demande constante pour les propriétés bien situées et offrant une bonne qualité de vie. Les investisseurs et les acheteurs potentiels peuvent trouver des opportunités intéressantes, notamment dans les secteurs en développement ou pour des projets de rénovation.

Quelles commodités et services sont disponibles à Auch ?

Auch dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne agréable pour les résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun avec des lignes de bus facilitant les déplacements. Elle compte plusieurs établissements scolaires, des centres de santé et un hôpital. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces, marchés locaux et activités culturelles. Auch propose également des installations sportives et de loisirs pour les familles et les amateurs de sport.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Auch ?

Auch propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'animation urbaine et la proximité des commerces, restaurants et services. Pour un cadre de vie plus tranquille, les quartiers périphériques comme Pavie et Montégut offrent des espaces verdoyants et des maisons individuelles. Ces zones sont souvent prisées par les familles et ceux cherchant à s'installer dans un environnement plus calme tout en restant proches des commodités.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.