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Tous les droits au bail à vendre à Bastia (20)

- BASTIA - HYPER CENTRE LOCAL 48 M² EXTRACTION VITRINE TERRASSE
51 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente Droit au bail Bastia (2B) 48 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – HYPER CENTRE DE BASTIA
35 000 € Pro 337 €/m²
Vente Droit au bail Bastia (2B) 2 pièces 104 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cession de droit au bail en plein centre de Bastia
65 000 € Pro
Vente Droit au bail San-Martino-di-Lota (2B)
à 5 km de Bastia
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 165 m²
49 000 € Pro 297 €/m²
Vente Droit au bail Biguglia (2B) 165 m²
à 8 km de Bastia
Figaro Immobilier
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mur /fonds de commerce/droit au bail
210 000 € Particulier 7 500 €/m²
Vente Droit au bail Lumio (2B) 1 pièces 28 m²
à 51 km de Bastia
ParuVendu
ParuVendu
Fond de commerce / droit au bail
25 000 € Particulier 658 €/m²
Vente Droit au bail Ajaccio (2A) 38 m²
à 103 km de Bastia
leboncoin
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250 offres d'emploi à Bastia
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Commerce habillement/textile 68 m²
90 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Droit au bail Ajaccio (2A) 68 m²
à 103 km de Bastia
leboncoin
leboncoin
Local commercial
90 000 € Pro
Vente Droit au bail Ajaccio (2A)
à 103 km de Bastia
Properstar
Properstar
Droit au bail - Emplacement premium- Centre commercial Grand Ajaccio Baléone
90 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Droit au bail Ajaccio (2A) 68 m²
à 103 km de Bastia
L'Adresse
L'Adresse
Local 2 pièces 150 m²
146 340 € Pro 976 €/m²
Vente Droit au bail Ajaccio (2A) 2 pièces 150 m²
à 103 km de Bastia
Figaro Immobilier
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Boutique Ajaccio
179 000 € Pro
Vente Droit au bail Ajaccio (2A)
à 103 km de Bastia
leboncoin
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Commerce 2 pièces 52 m²
190 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente Droit au bail Ajaccio (2A) 2 pièces 52 m²
à 103 km de Bastia
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Bastia

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 46 867 habitants (2023)
Santé 1 032 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 624 équipements BPE

Santé à Bastia

Source assurance maladie :252 médecins généralistes, 746 dentistes, 34 sage-femmes.

Sécurité à Bastia

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 409 (8,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 257 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 180 (3,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 174 (3,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 167 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Bastia

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :444 commerces, 1 086 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 43 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Vente Commerce Bastia
47 annonces
Vente Commerce Furiani
7 annonces
Vente Commerce San-Martino-di-Lota
5 annonces
Vente Commerce Biguglia
10 annonces
Vente Commerce Saint-Florent
1 annonces
Vente Commerce Borgo
2 annonces
Vente Commerce Lucciana
5 annonces
Vente Commerce Vescovato
2 annonces
Vente Commerce Santa-Lucia-di-Moriani
1 annonces
Vente Commerce San-Nicolao
2 annonces
Vente Commerce Corbara
1 annonces
Vente Commerce Corte
4 annonces
Vente Commerce Lumio
1 annonces
Vente Commerce Calvi
18 annonces
Vente Commerce Aléria
1 annonces
Vente Commerce Ghisonaccia
3 annonces
Vente Commerce Ota
1 annonces
Vente Commerce Prunelli-di-Fiumorbo
1 annonces
Vente Commerce Ventiseri
2 annonces
Vente Commerce Casaglione
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Bastia

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bastia pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bastia, avec ses 37 880 habitants, est une ville dynamique située en Haute-Corse. Elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que pour son port de commerce important. Bastia offre un cadre de vie agréable avec des vues imprenables sur la mer et les montagnes environnantes. La ville est également réputée pour son climat méditerranéen doux et ensoleillé. En tant que centre économique de la région, Bastia propose de nombreuses opportunités professionnelles, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer en Corse.

Quel est le marché immobilier actuel à Bastia et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier à Bastia est dynamique et varié, avec une offre qui s'adresse aussi bien aux acheteurs qu'aux locataires. Les biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix de l'immobilier à Bastia sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, bien qu'ils puissent varier selon la proximité de la mer et des commodités. On observe une tendance à la hausse des prix, notamment dans les quartiers en bord de mer et ceux bénéficiant d'une vue imprenable, en raison de la forte demande et de l'attrait croissant de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bastia pour les résidents ?

Bastia dispose d'une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans toute la région. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et boutiques locales. En matière d'éducation, Bastia compte plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'un campus universitaire. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, les résidents peuvent profiter de nombreuses installations sportives et culturelles, contribuant à une qualité de vie élevée.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Bastia ?

Bastia se compose de plusieurs quartiers offrant divers types de logements et ambiances. Le centre-ville, avec ses ruelles pittoresques et son architecture génoise, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie historique et animé. Les quartiers de Lupino et Montesoro sont plus résidentiels et offrent davantage d'espaces verts, parfaits pour les familles. Toga est un secteur prisé pour ses vues sur la mer et sa proximité avec le port de plaisance. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc important de bien définir ses priorités avant de choisir où s'installer.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.