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35 droits au bail à vendre dans le Calvados (14)

Droit au bail boutique rue saint jean
33 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Droit au bail Bayeux (14) 24 m²
leboncoin
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Cession de bail épicerie de nuit
18 000 € Particulier 514 €/m²
Vente Droit au bail Caen (14) 35 m²
leboncoin
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Commerce 50 m²
56 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Droit au bail Trouville-sur-Mer (14) 50 m²
Ouest France
Ouest France
LOCAL COMMEECIAL
10 000 € Pro 233 €/m²
Vente Droit au bail Honfleur (14) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Droit au bail a vendre
39 000 € Particulier 279 €/m²
Vente Droit au bail Cresserons (14) 140 m²
leboncoin
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8 000 € Pro 70 €/m²
Vente Droit au bail Démouville (14) 115 m²
Ouest France
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Cession Droit au Bail - Emplacement Premium Rue Froide - Loyer 800 EUR
70 000 € Particulier 1 522 €/m²
Vente Droit au bail Caen (14) 46 m²
leboncoin
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Commerce 1 pièce 60 m²
41 000 € Pro 683 €/m²
Vente Droit au bail Bayeux (14) 1 pièces 60 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 50 m²
369 € Pro 7 €/m²
Vente Droit au bail Caen (14) 50 m²
Ouest France
Ouest France
A VENDRE: CESSION DE DROIT AU BAIL - CALVADOS
2 250 € Pro 2 €/m²
Vente Droit au bail Caen (14) 1000 m²
Cession Pme
Cession Pme

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Commerce Location Caen 65000€
65 000 € Pro
Vente Droit au bail Caen (14)
SeLoger
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Fond de commerce
40 000 € Particulier 889 €/m²
Vente Droit au bail Villers-Bocage (14) 45 m²
leboncoin
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Commerce habillement/textile 50 m²
65 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Droit au bail Trouville-sur-Mer (14) 50 m²
leboncoin
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Local commercial Honfleur
240 000 € Particulier 4 800 €/m²
Vente Droit au bail Honfleur (14) 50 m²
leboncoin
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Commerce à Caen
29 500 € Pro
Vente Droit au bail Caen (14)
Etre Proprio
Etre Proprio
Bail à céder deauville
60 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Droit au bail Deauville (14) 50 m²
leboncoin
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A vendre: salon de coiffure bail tout commerce - calvados
84 600 € Pro 1 538 €/m²
Vente Droit au bail Caen (14) 55 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 150 m²
99 880 € Pro 666 €/m²
Vente Droit au bail Touques (14) 150 m²
Ouest France
Ouest France
Local 1000 m²
110 020 € Pro 110 €/m²
Vente Droit au bail Mondeville (14) 1000 m²
Ouest France
Ouest France
Commerce 1 pièce 30 m²
56 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Droit au bail Bayeux (14) 1 pièces 30 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A VENDRE, DROIT AU BAIL DANS LE CENTRE VILLE DE VIRE NORMANDIE (14500)
31 000 € Pro 620 €/m²
Vente Droit au bail Vire Normandie (14) 50 m²
bien'ici
bien'ici
14520 PORT EN BESSIN - CESSION DROIT AU BAIL, LOCAL COMMERCIAL 48M²
10 000 € Pro 208 €/m²
Vente Droit au bail Port-en-Bessin-Huppain (14) 1 pièces 48 m²
ParuVendu
ParuVendu
Vente droit au bail de 170m² proche de Deauville
210 000 € Pro
Vente Droit au bail Deauville (14)
Cession Pme
Cession Pme
Cède droit au bail en centre ville de Caen
60 000 € Pro
Vente Droit au bail Caen (14)
Cession Pme
Cession Pme
Vente droit au bail 35m² centre ville touristique
35 000 € Pro
Vente Droit au bail Bayeux (14)
Cession Pme
Cession Pme
Cède bail 35m² emplacement stratégique au Calvados
59 600 € Pro
Vente Droit au bail Caen (14)
Cession Pme
Cession Pme
Vente droit au bail 99m² bel emplacement Deauville
327 456 € Pro
Vente Droit au bail Caen (14)
Cession Pme
Cession Pme
Vente droit au bail local 300m² à Hérouville
25 000 € Pro 83 €/m²
Vente Droit au bail Hérouville-Saint-Clair (14) 300 m²
Cession Pme
Cession Pme
Cède droit au bail 1000m² aux environs de Lisieux
90 000 € Pro 90 €/m²
Vente Droit au bail Lisieux (14) 1000 m²
Cession Pme
Cession Pme
BAYEUX Cession de bail, Local 175 m², emplacement n°1
36 000 € Pro 206 €/m²
Vente Droit au bail Bayeux (14) 1 pièces 175 m²
ParuVendu
ParuVendu
14400 BAYEUX - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 33 m², emplacement n°1
23 000 € Pro 697 €/m²
Vente Droit au bail Bayeux (14) 1 pièces 33 m²
ParuVendu
ParuVendu
Cession Droit au Bail
140 000 € Particulier 2 373 €/m²
Vente Droit au bail Caen (14) 59 m²
leboncoin
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A VENDRE, DROIT AU BAIL DANS LE CENTRE VILLE DE VIRE NORMANDIE (14500)
31 000 € Pro 620 €/m²
Vente Droit au bail Vire Normandie (14) 50 m²
Properstar
Properstar
CESSION BAIL 70 M²
86 720 € Pro 1 239 €/m²
Vente Droit au bail Caen (14) 70 m²
bien'ici
bien'ici
14400 BAYEUX - Cession de bail , local 40 m²
44 500 € Pro 1 113 €/m²
Vente Droit au bail Bayeux (14) 1 pièces 40 m²
ParuVendu
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Marché immobilier à Calvados : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
1 957 €/m² +3.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 195 – 2 893 €/m² · 1 289 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 17 €/m²/mois · 525 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 763 €/m² 14 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 2 284 €/m² —
Hotellerie et restauration 2 100 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 065 €/m² 7 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 2 387 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 2 021
Nouvelles sur 30 j 675
+14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Commerce Calvados
583 annonces
Vente Commerce Orne
147 annonces
Vente Commerce Manche
322 annonces
Vente Commerce Eure
207 annonces
Vente Commerce Seine-Maritime
585 annonces
Vente Commerce Mayenne
93 annonces
Vente Commerce Sarthe
208 annonces
Vente Commerce Ille-et-Vilaine
544 annonces
Vente Commerce Eure-et-Loir
148 annonces
Vente Commerce Yvelines
457 annonces
Vente Commerce Val-d'Oise
307 annonces
Vente Commerce Hauts-de-Seine
797 annonces
Vente Commerce Maine-et-Loire
312 annonces
Vente Commerce Côtes-d'Armor
369 annonces
Vente Commerce Paris
3073 annonces
Vente Commerce Essonne
329 annonces
Vente Commerce Oise
200 annonces
Vente Commerce Seine-Saint-Denis
449 annonces
Vente Commerce Loir-et-Cher
114 annonces
Vente Commerce Val-de-Marne
500 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Calvados

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département du Calvados ?

Le Calvados est situé dans la région de Normandie et offre un cadre de vie agréable grâce à ses paysages variés, allant des plages de la côte Fleurie aux bocages verdoyants de l'intérieur des terres. Ce département est réputé pour ses sites historiques, notamment les plages du débarquement de la Seconde Guerre mondiale. La proximité de la mer permet de profiter d'une multitude d'activités nautiques et de loisirs en plein air, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre nature et culture.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Calvados ?

Le marché immobilier dans le Calvados est caractérisé par une demande soutenue, notamment dans les zones côtières et urbaines. Les prix varient en fonction de la localisation, avec des tarifs généralement plus élevés dans les villes touristiques comme Deauville et Honfleur. Les maisons anciennes et les appartements modernes en centre-ville sont particulièrement recherchés. Les zones rurales offrent des opportunités attractives avec des prix plus abordables. En général, le marché reste dynamique, soutenu par l'attrait touristique et la qualité de vie du département.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Calvados ?

Vivre dans le Calvados présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à ses paysages naturels et son riche patrimoine historique. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs clés tels que l'agriculture, le tourisme et le commerce. Les infrastructures de transport, comme le réseau autoroutier et les liaisons ferroviaires, facilitent l'accès aux grandes villes environnantes. De plus, la présence de nombreux établissements scolaires et de santé contribue à un cadre de vie agréable pour les familles.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Calvados ?

Caen, la préfecture du Calvados, est le principal centre urbain et économique du département. Elle se distingue par son dynamisme culturel et ses nombreuses infrastructures. Les villes côtières comme Deauville, Trouville-sur-Mer et Honfleur sont également très prisées pour leur cadre balnéaire et leur charme historique. Bayeux est une autre ville d'intérêt, connue pour sa célèbre tapisserie et son patrimoine médiéval. Chacune de ces villes offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.