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Tous les droits au bail à vendre à Chalon-sur-Saône (71)

71100 CHALON SUR SAÔNE - Cession de droit au bail Tous Commerces - Location Licence IV possible - Em
82 000 € Pro 513 €/m²
Vente Droit au bail Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 160 m²
ParuVendu
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Maroquinerie 110 m² Chalon-sur-Saône
26 000 € Pro 236 €/m²
Vente Droit au bail Chalon-sur-Saône (71) 110 m²
leboncoin
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Droit au bail
74 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Droit au bail Beaune (21) 60 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
Properstar
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21200 BEAUNE - Cession de bail, Local commercial 82 m²
49 000 € Pro 598 €/m²
Vente Droit au bail Beaune (21) 1 pièces 82 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Fonds de commerce à vendre
70 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Droit au bail Mâcon (71) 150 m²
à 52 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Bureaux 2 pièces
59 900 € Pro
Vente Droit au bail Mâcon (71) 2 pièces
à 52 km de Chalon-sur-Saône
Properstar
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L'opportunité à ne pas manquer
59 900 € Pro 1 331 €/m²
Vente Droit au bail Mâcon (71) 2 pièces 45 m²
à 52 km de Chalon-sur-Saône
Safti
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Cession de droit au bail 210 m²
145 000 € Pro 690 €/m²
Vente Droit au bail Quetigny (21) 210 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
Orpi
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Commerce restaurant
50 000 € Particulier 769 €/m²
Vente Droit au bail Dijon (21) 65 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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21000 DIJON - Droit au bail cellule commerciale 24 M² AVEC STUDIO 20M²
27 000 € Pro 614 €/m²
Vente Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 44 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Dijon hyper-centre - square des ducs
71 500 € Pro 1 788 €/m²
Vente Droit au bail Dijon (21) 40 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
Etre Proprio
Etre Proprio
Cession de droit au bail 28 m²
32 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Droit au bail Dijon (21) 28 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
Orpi
Orpi
VENTE Snack à Bourg-en-Bresse – Droit au bail
51 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Droit au bail Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 50 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
DAB local commercial 400m² à Bourg-en-Bresse
56 000 € Pro 140 €/m²
Vente Droit au bail Bourg-en-Bresse (01) 400 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Fond droit au bail Carrosserie mécanique
60 000 € Particulier 222 €/m²
Vente Droit au bail Savigneux (01) 270 m²
à 88 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Vente droit au bail / Fonds de commerce - Hyper centre-ville
90 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Droit au bail Villefranche-sur-Saône (69) 50 m²
à 90 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Cession de droit au bail 95 m²
50 000 € Pro 526 €/m²
Vente Droit au bail Villefranche-sur-Saône (69) 95 m²
à 90 km de Chalon-sur-Saône
Orpi
Orpi
CESSION SAS IMMOBILIÈRE — 2 ACTIFS — LOIRE
75 000 € Pro 181 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Martin-d'Estréaux (42) 415 m²
à 102 km de Chalon-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
ROANNE - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 90 M²
26 000 € Pro 289 €/m²
Vente Droit au bail Roanne (42) 1 pièces 90 m²
à 102 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
A vendre Activité Commerciale
22 000 € Particulier 324 €/m²
Vente Droit au bail Roanne (42) 68 m²
à 102 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Cession de droit au bail - divonne-les-bains
49 900 € Particulier 2 170 €/m²
Vente Droit au bail Divonne-les-Bains (01) 23 m²
à 109 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Fonds de commerce 70 m²
140 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Divonne-les-Bains (01) 70 m²
à 109 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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DROIT AU BAIL VALLEIRY 80 m² +70 m² de terrasse
12 000 € Pro 150 €/m²
Vente Droit au bail Valleiry (74) 80 m²
à 114 km de Chalon-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial
17 000 € Pro
Vente Droit au bail Valleiry (74)
à 114 km de Chalon-sur-Saône
Orpi
Orpi
Droit au Bail à Céder - Annecy secteur Shopping - 55m2 avec vitrine
130 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 55 m²
à 139 km de Chalon-sur-Saône
Etre Proprio
Etre Proprio
Local sandwicherie, salon de thé 50 m²
110 200 € Pro 2 204 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 50 m²
à 139 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce / droit au bail Pilates, Yoga
25 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 75 m²
à 139 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Droit au bail à céder - 89000€ - Annecy Centre ville (Poste)
89 000 € Pro 989 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 90 m²
à 139 km de Chalon-sur-Saône
Etre Proprio
Etre Proprio
Opportunité Droit Au Bail - 78m2, Quartier des Ilôts - Annecy Centre
150 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 78 m²
à 139 km de Chalon-sur-Saône
Etre Proprio
Etre Proprio
Cession DAB 33m² empl N° Annecy centre ville
200 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 33 m²
à 139 km de Chalon-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Emplacement n°1 pour ce local de 55m2
90 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 1 pièces 55 m²
à 139 km de Chalon-sur-Saône
Etre Proprio
Etre Proprio
À vendre Annecy
220 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 160 m²
à 139 km de Chalon-sur-Saône
Green Acres
Green Acres
Vente Boutique/Local commercial 35 m²
55 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 35 m²
à 139 km de Chalon-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce Snack, Café, Glacier
167 000 € Pro 5 964 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 2 pièces 28 m²
à 139 km de Chalon-sur-Saône
LeSiteImmo
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Commerce 55 m²
90 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 55 m²
à 139 km de Chalon-sur-Saône
Etre Proprio
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Cadre de vie

Vivre à Chalon-sur-Saône

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 102 habitants (2023)
Santé 1 384 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 440 équipements BPE

Santé à Chalon-sur-Saône

Source assurance maladie :138 médecins généralistes, 7 spécialistes, 1208 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Chalon-sur-Saône

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Chalon-sur-Saône.

Sécurité à Chalon-sur-Saône

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 639 (14,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 545 (12,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 499 (11,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 479 (10,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 276 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Chalon-sur-Saône

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :462 commerces, 804 services aux particuliers, 148 équipements sport, loisirs ou culture, 26 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Chalon-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chalon-sur-Saône pour un futur résident ?

Chalon-sur-Saône, ville située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté, est connue pour sa riche histoire et son patrimoine culturel. Avec une population d'environ 50 110 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville est réputée pour ses événements culturels tels que le festival Chalon dans la Rue. Son emplacement au bord de la Saône permet de profiter de nombreuses activités nautiques. Chalon-sur-Saône est également un centre économique important dans la région, avec un tissu industriel varié et de nombreuses opportunités professionnelles.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Chalon-sur-Saône ?

Le marché immobilier à Chalon-sur-Saône est relativement stable avec des prix accessibles par rapport à d'autres grandes villes de la région. La diversité des biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie, permet de répondre à différentes attentes. Les quartiers résidentiels bien desservis et proches des commodités sont particulièrement prisés. Les tendances montrent une demande croissante pour les logements offrant des espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus serein. Les investissements locatifs peuvent également être intéressants, compte tenu de l'activité économique et universitaire de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Chalon-sur-Saône pour les familles ?

Chalon-sur-Saône dispose d'un large éventail de services et commodités adaptés aux familles. La ville est bien dotée en établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Les nombreux parcs et espaces de loisirs offrent un cadre idéal pour les activités en plein air. En matière de culture, la ville propose une variété de musées, théâtres et bibliothèques.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Chalon-sur-Saône pour s'installer ?

Chalon-sur-Saône propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'architecture ancienne et la proximité des commerces et services. Les quartiers comme Saint-Cosme ou Bellevue sont appréciés pour leur ambiance résidentielle et leur calme tout en étant bien desservis par les transports en commun. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier de Saint-Jean-des-Vignes offre un environnement agréable avec de nombreux espaces verts.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.