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Tous les droits au bail à vendre à Cluses (74)

Fonds de commerce 270 m²
55 000 € Pro 204 €/m²
Vente Droit au bail Cluses (74) 270 m²
leboncoin
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Fonds de commerce Cluses
65 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Droit au bail Cluses (74) 46 m²
leboncoin
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Commerce Vente Cluses   65000€
65 000 € Pro
Vente Droit au bail Cluses (74)
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
640 200 € Pro 9 017 €/m²
Vente Droit au bail Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Cluses
SeLoger
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Droit au bail, surface plus de 100 M2 dans le centre de Viuz
36 000 € Pro 360 €/m²
Vente Droit au bail Viuz-en-Sallaz (74) 100 m²
à 17 km de Cluses
bien'ici
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Cave à vins 80 m²
69 000 € Pro 863 €/m²
Vente Droit au bail La Roche-sur-Foron (74) 80 m²
à 21 km de Cluses
leboncoin
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Droit au bail
45 000 € Pro 1 216 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Gervais-les-Bains (74) 37 m²
à 24 km de Cluses
Properstar
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Cession droit au bail
89 000 € Particulier 1 561 €/m²
Vente Droit au bail Megève (74) 3 pièces 57 m²
à 25 km de Cluses
leboncoin
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Vente murs commerciaux en angle à Chambéry centre
330 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Droit au bail Megève (74) 150 m²
à 25 km de Cluses
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 20 m²
215 000 € Pro 10 750 €/m²
Vente Droit au bail Chamonix-Mont-Blanc (74) 20 m²
à 28 km de Cluses
Efficity
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Droit au bail
636 000 € Pro 11 564 €/m²
Vente Droit au bail Chamonix-Mont-Blanc (74) 55 m²
à 28 km de Cluses
Properstar
Properstar
Droit au bail
375 000 € Pro 5 597 €/m²
Vente Droit au bail Chamonix-Mont-Blanc (74) 67 m²
à 28 km de Cluses
Properstar
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Droit au bail
216 000 € Pro 4 696 €/m²
Vente Droit au bail Chamonix-Mont-Blanc (74) 46 m²
à 28 km de Cluses
Properstar
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Cession droit au bail
60 000 € Particulier 952 €/m²
Vente Droit au bail Châtel (74) 63 m²
à 28 km de Cluses
leboncoin
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Bail commercial
250 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Thonon-les-Bains (74) 250 m²
à 35 km de Cluses
leboncoin
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Fonds de commerce 30 m² Évian-les-Bains
33 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Droit au bail Évian-les-Bains (74) 30 m²
à 36 km de Cluses
leboncoin
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Droit au Bail à Céder - Annecy secteur Shopping - 55m2 avec vitrine
130 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 55 m²
à 39 km de Cluses
Etre Proprio
Etre Proprio
Local sandwicherie, salon de thé 50 m²
110 200 € Pro 2 204 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 50 m²
à 39 km de Cluses
leboncoin
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Fond de commerce / droit au bail Pilates, Yoga
25 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 75 m²
à 39 km de Cluses
leboncoin
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Droit au bail à céder - 89000€ - Annecy Centre ville (Poste)
89 000 € Pro 989 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 90 m²
à 39 km de Cluses
Etre Proprio
Etre Proprio
Opportunité Droit Au Bail - 78m2, Quartier des Ilôts - Annecy Centre
150 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 78 m²
à 39 km de Cluses
Etre Proprio
Etre Proprio
Cession DAB 33m² empl N° Annecy centre ville
200 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 33 m²
à 39 km de Cluses
Cession Pme
Cession Pme
Emplacement n°1 pour ce local de 55m2
130 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 1 pièces 55 m²
à 39 km de Cluses
Etre Proprio
Etre Proprio
À vendre Annecy
220 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 160 m²
à 39 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
Vente Boutique/Local commercial 35 m²
55 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 35 m²
à 39 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce Snack, Café, Glacier
167 000 € Pro 5 964 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 2 pièces 28 m²
à 39 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 55 m²
90 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 55 m²
à 39 km de Cluses
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce épicerie Albertville
59 000 € Pro 541 €/m²
Vente Droit au bail Albertville (73) 1 pièces 109 m²
à 46 km de Cluses
leboncoin
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DROIT AU BAIL VALLEIRY 80 m² +70 m² de terrasse
12 000 € Pro 150 €/m²
Vente Droit au bail Valleiry (74) 80 m²
à 47 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial
17 000 € Pro
Vente Droit au bail Valleiry (74)
à 47 km de Cluses
Orpi
Orpi
Cession de droit au bail - divonne-les-bains
49 900 € Particulier 2 170 €/m²
Vente Droit au bail Divonne-les-Bains (01) 23 m²
à 47 km de Cluses
leboncoin
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Fonds de commerce 70 m²
140 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Divonne-les-Bains (01) 70 m²
à 47 km de Cluses
leboncoin
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Studio 1 pièce 21 m²
113 200 € Pro 5 390 €/m²
Vente Droit au bail La Plagne Tarentaise (73) 1 pièces 21 m²
à 57 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Cession Droit au Bail Emplacement No1 Hyper-Centre 140 m
110 000 € Pro 786 €/m²
Vente Droit au bail Aix-les-Bains (73) 140 m²
à 66 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vend Bail commercial
29 500 € Particulier 656 €/m²
Vente Droit au bail Aix-les-Bains (73) 45 m²
à 66 km de Cluses
leboncoin
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Commerce 20 m²
12 000 € Pro 600 €/m²
Vente Droit au bail Aix-les-Bains (73) 20 m²
à 66 km de Cluses
Capifrance
Capifrance
Cession bail commerce 88m² à Courchevel Moriond
160 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Droit au bail Courchevel (73) 88 m²
à 72 km de Cluses
Cession Pme
Cession Pme
Cession bail commerce 67m² à Courchevel Moriond
125 000 € Pro 1 866 €/m²
Vente Droit au bail Courchevel (73) 67 m²
à 72 km de Cluses
Cession Pme
Cession Pme
Cession bail commerce 135m² à Courchevel Moriond
240 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Droit au bail Courchevel (73) 135 m²
à 72 km de Cluses
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail local commercial stratégique Méribel
1 000 € Pro 48 €/m²
Vente Droit au bail Les Allues (73) 21 m²
à 73 km de Cluses
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 57 m² Chambéry
328 800 € Pro 5 768 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 57 m²
à 74 km de Cluses
leboncoin
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Local 17 m²
29 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 17 m²
à 74 km de Cluses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Belle opportunité - boutique clé en main 38 m² - chambéry centre
32 900 € Particulier 866 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 38 m²
à 74 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Bail commercial
29 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 27 m²
à 74 km de Cluses
Etre Proprio
Etre Proprio
Local restauration rapide 27 m²
29 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 27 m²
à 74 km de Cluses
leboncoin
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Bail commercial à céder
50 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 120 m²
à 74 km de Cluses
leboncoin
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Local commercial centre-ville
60 000 € Pro 1 091 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 2 pièces 55 m²
à 74 km de Cluses
Trefle Immobilier
Trefle Immobilier
DROIT AU BAIL - CHAMBERY - local commercial de 100m²
60 000 € Pro 600 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 100 m²
à 74 km de Cluses
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce beauté/coiffure 84 m²
46 000 € Pro 548 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 84 m²
à 74 km de Cluses
leboncoin
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Droit au bail
29 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 1 pièces 29 m²
à 74 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente parts sociales immobilières GIE Chamnord
360 000 € Pro 5 902 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 61 m²
à 74 km de Cluses
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 61 m²
395 000 € Pro 6 475 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 61 m²
à 74 km de Cluses
Properstar
Properstar
CHAMBERY - FDC - Droit au bail, Local Chambery
93 000 € Pro 869 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 107 m²
à 74 km de Cluses
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Droit au bail
99 000 € Particulier 990 €/m²
Vente Droit au bail Le Pont-de-Beauvoisin (38) 100 m²
à 92 km de Cluses
leboncoin
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Droit au bail
11 000 € Pro 116 €/m²
Vente Droit au bail Pontarlier (25) 3 pièces 95 m²
à 96 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
BAIL COMMERCIAL A CEDER CENTRE VILLE VOIRON
42 000 € Pro 700 €/m²
Vente Droit au bail Voiron (38) 60 m²
à 108 km de Cluses
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Restaurant asiatique
68 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Grenoble (38) 68 m²
à 119 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Vente bail commercial tout commerce sauf café et restauration
6 000 € Particulier 150 €/m²
Vente Droit au bail Grenoble (38) 40 m²
à 119 km de Cluses
leboncoin
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N°1 Piétons Avec Terrasse Restauration rapide snack ,sandwicherie, salon de thé, Grenoble 102 m2
154 000 € Pro 1 510 €/m²
Vente Droit au bail Grenoble (38) 102 m²
à 119 km de Cluses
ParuVendu
ParuVendu
Commerce coiffure Grenoble
56 000 € Pro
Vente Droit au bail Grenoble (38)
à 119 km de Cluses
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Cluses

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 795 habitants (2023)
Santé 302 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 572 équipements BPE

Santé à Cluses

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 166 dentistes, 38 sage-femmes.

Transports à Cluses

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cluses.

Sécurité à Cluses

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 155 (8,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 145 (8,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (7,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 111 (6,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 86 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Cluses

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :135 commerces, 401 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Cluses

Quels sont les services et commodités disponibles à Cluses ?

Cluses dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien pourvue en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont également de qualité avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, la ville compte plusieurs médecins, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. En termes de transport, Cluses est desservie par une gare SNCF, facilitant les liaisons vers Genève et Annecy, ainsi que par un réseau de bus bien développé.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cluses ?

Le marché immobilier à Cluses est relativement dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, en particulier suite à la pandémie. Les perspectives restent positives grâce au cadre de vie agréable et à la situation géographique stratégique de Cluses.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Cluses ?

Cluses propose divers quartiers qui répondent aux besoins de ses habitants. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers plus résidentiels, comme Messy ou Les Ewues, offrent un cadre de vie calme et sont particulièrement prisés par les familles. Ces zones bénéficient d'une bonne desserte par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre ou les villes voisines. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cluses pour les acheteurs ou locataires potentiels ?

Cluses, située dans le département de la Haute-Savoie, bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec sa proximité des montagnes et des stations de ski. La ville offre un environnement agréable pour les familles et les amateurs de plein air. Sa localisation stratégique entre Genève et Chamonix en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent être proches des grandes villes tout en profitant d'un cadre plus tranquille. Cluses est également reconnue pour son dynamisme économique, notamment dans le secteur de l'industrie et des services.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.