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Tous les droits au bail à vendre autour de Colomiers (31)

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90 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 55 m²
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Cession Pme
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Droit au bail barber shop 80 m² - Toulouse 31500 - Tout commerce + studios
25 000 € Particulier 313 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 80 m²
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A vendre - Droit au bail - Toulouse Carmes/Esquirol - 35m²
49 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 35 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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Commerce habillement/textile 100 m²
800 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 100 m²
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Café, librairie, mercerie, papeterie, parfumerie, pâtisserie 35 m² TOULOUSE
68 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 35 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Cession droit au bail Carmes Toulouse 60000
60 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 45 m²
à 8 km de Colomiers
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A vendre droit au bail - Boutique 16m² - Toulouse Carmes
43 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 16 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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Cession de bail Divers Toulouse 45 m2
132 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 45 m²
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bien'ici
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Fonds de commerce 200 m² Toulouse
165 000 € Pro 825 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 200 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Commerce 1 pièce 50 m²
49 500 € Pro 990 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 1 pièces 50 m²
à 8 km de Colomiers
Etre Proprio
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Commerce 32 m²
180 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 32 m²
à 8 km de Colomiers
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Fonds de commerce
14 900 € Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31)
à 8 km de Colomiers
FNAIM
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Salon de coiffure Jeanne d'Arc
60 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 40 m²
à 8 km de Colomiers
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Magasin d'alimentation 50 m²
121 000 € Pro 2 420 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 50 m²
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Century21
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Commerce 64 m²
89 000 € Pro 1 391 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 64 m²
à 8 km de Colomiers
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Droit au Bail en hypercentre de Toulouse
1 144 € Pro 72 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 16 m²
à 8 km de Colomiers
ParuVendu
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A vendre - Droit au bail - 110 m² - Toulouse Saint-Aubin
46 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 40 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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CESSION DE DROIT AU BAIL - 45 m2 quartier St Georges
28 500 € Pro 633 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 45 m²
à 8 km de Colomiers
LeSiteImmo
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CESSION DE BAIL CAPITOLE
35 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 25 m²
à 8 km de Colomiers
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Fonds de commerce Boulang,crêperiepizzeria,café Toulouse 60 m2
132 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 60 m²
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Commerce 140 m²
45 000 € Pro 375 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 120 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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A vendre - Droit au bail - 40m² - Secteur Saint-Etienne/Rue de Metz
53 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 39 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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Commerce 105 m²
120 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 105 m²
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Droit au bail restauration rapide Toulouse centre
158 050 € Pro 1 216 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 130 m²
à 8 km de Colomiers
ParuVendu
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Droit au bail - Hypercentre Toulouse
137 500 € Pro 3 618 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 38 m²
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A vendre - Droit au bail d'un boutique de 27m² - Toulouse - Esquirol
38 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 27 m²
à 8 km de Colomiers
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Vente Droit au bail Saint-Jory (31) 1 pièces 44 m²
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Vente Droit au bail Castanet-Tolosan (31) 1 pièces 240 m²
à 18 km de Colomiers
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Cession droit au bail Castanet-Tolosan centre 69 m²
19 000 € Pro 792 €/m²
Vente Droit au bail Castanet-Tolosan (31) 1 pièces 24 m²
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Vente Droit au bail Fronton (31) 3 pièces 75 m²
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Salon de coiffure & esthétique - 66 m² - Montauban centre
59 000 € Particulier 894 €/m²
Vente Droit au bail Montauban (82) 66 m²
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Cede droit au bail ou fond
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Vente Droit au bail Montauban (82) 48 m²
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160 000 € Pro 702 €/m²
Vente Droit au bail Auch (32) 228 m²
à 62 km de Colomiers
LeSiteImmo
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Cession droit au bail
199 000 € Pro 463 €/m²
Vente Droit au bail Boé (47) 430 m²
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Vente Droit au bail Agen (47) 1 pièces 30 m²
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Figaro Immobilier
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Très jolie boutique_cité médiévale Carcassonne
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Vente Droit au bail Carcassonne (11) 24 m²
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Droit au bail, fond de comerce restaurant Rodez
29 000 € Particulier 264 €/m²
Vente Droit au bail Rodez (12) 110 m²
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Coeur de Rodez, Bail commercial, 100 m2
66 000 € Pro 660 €/m²
Vente Droit au bail Rodez (12) 100 m²
à 129 km de Colomiers
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Cadre de vie

Vivre à Colomiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 882 habitants (2023)
Santé 1 100 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 985 équipements BPE

Santé à Colomiers

Source assurance maladie :170 médecins généralistes, 890 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à Colomiers

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lardenne, St-Martin-du-Touch, Les Ramassiers, Colomiers, Colomiers-Lycée-International.

Sécurité à Colomiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 376 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 373 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 278 (6,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 187 (4,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 157 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Colomiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :175 commerces, 720 services aux particuliers, 78 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Vente Commerce Colomiers
20 annonces
Vente Commerce Tournefeuille
10 annonces
Vente Commerce Cornebarrieu
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Vente Commerce Blagnac
5 annonces
Vente Commerce Pibrac
1 annonces
Vente Commerce Plaisance-du-Touch
3 annonces
Vente Commerce La Salvetat-Saint-Gilles
4 annonces
Vente Commerce Mondonville
1 annonces
Vente Commerce Beauzelle
1 annonces
Vente Commerce Cugnaux
3 annonces
Vente Commerce Léguevin
7 annonces
Vente Commerce Aussonne
1 annonces
Vente Commerce Toulouse
454 annonces
Vente Commerce Fenouillet
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Vente Commerce Aucamville
4 annonces
Vente Commerce Frouzins
5 annonces
Vente Commerce Gagnac-sur-Garonne
1 annonces
Vente Commerce Fonsorbes
7 annonces
Vente Commerce Fonbeauzard
3 annonces
Vente Commerce Saint-Alban
6 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Colomiers

Quels sont les atouts de la ville de Colomiers pour un futur acheteur ou locataire ?

Colomiers est la deuxième plus grande ville de la Haute-Garonne, après Toulouse. Elle se distingue par sa proximité avec Toulouse, ce qui la rend très attractive pour ceux qui souhaitent vivre près de la métropole tout en bénéficiant d'un cadre plus calme. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et une gare qui la connecte rapidement au centre de Toulouse. De plus, Colomiers offre une grande variété de services et d'infrastructures, y compris des écoles, des commerces et des installations sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Colomiers et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Colomiers est dynamique, en raison de sa proximité avec Toulouse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes et fonctionnels, souvent situés près du centre-ville ou des gares, aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements neufs, ainsi qu'un intérêt soutenu pour les biens avec jardins ou terrasses.

Quelles commodités et services sont disponibles à Colomiers pour faciliter la vie quotidienne ?

Colomiers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est dotée de plusieurs centres commerciaux, de commerces de proximité, de marchés locaux, ainsi que de restaurants et cafés pour les sorties. Les infrastructures scolaires sont bien développées avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. En matière de santé, la ville propose des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre médical. Pour les loisirs, Colomiers offre des installations sportives variées, des parcs et des espaces verts.

Quels quartiers de Colomiers sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

Colomiers est composée de plusieurs quartiers qui présentent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier des Ramassiers est très prisé pour sa proximité avec la gare et ses infrastructures modernes. Le centre-ville de Colomiers est également attractif pour les familles et les jeunes professionnels, en raison de sa convivialité et de ses nombreux commerces. Enfin, le quartier de Saint-Exupéry est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle. Chaque quartier répond à des besoins différents, en fonction du style de vie recherché.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.