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12 droits au bail à vendre à Dinan (22)

Fonds de commerce 1 pièce 30 m²
49 600 € Pro 1 653 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 1 pièces 30 m²
bsk
bsk
DAB local commercial 85m² à Dinan centre
82 000 € Pro
Vente Droit au bail Dinan (22)
Cession Pme
Cession Pme
À Vendre droit au Bail emplacement premium Dinan
92 000 € Pro
Vente Droit au bail Dinan (22)
Cession Pme
Cession Pme
Cède droit au bail de 40m² en galerie marchande 22
92 000 € Pro
Vente Droit au bail Dinan (22)
Cession Pme
Cession Pme
Cession de bail Dinan
38 400 € Pro 1 097 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 35 m²
bien'ici
bien'ici
38 400 € Pro 1 097 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 35 m²
Ouest France
Ouest France
Droit au bail
58 400 € Pro 584 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 100 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
droit de bail
34 100 € Pro 974 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 35 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial
34 100 € Pro
Vente Droit au bail Dinan (22)
bsk
bsk
Bail Commercial Dinan Centre Magasin 135M² Boutique - DAB
80 000 € Particulier 381 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 210 m²
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - DROIT AU BAIL - DINAN Centre ville
77 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 66 m²
Nestenn
Nestenn
CÔTES-D'ARMOR 22100 DINAN - LOCAL COMMERCIAL 60 m2
77 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 1 pièces 68 m²
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 2 pièces 42 m²
21 000 € Pro 500 €/m²
Vente Droit au bail Beaussais-sur-Mer (22) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Dinan
optimhome
optimhome
A vendre droit au bail joli local secteur Dinard
180 840 € Pro
Vente Droit au bail Dinard (35)
à 20 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - SAINT-MALO Cession de bail secteur
109 600 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Malo (35)
à 22 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce ou droit au bail
89 000 € Particulier 1 271 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Malo (35) 70 m²
à 22 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITE SAINT MALO - LOCAL COMMERCAIL 30 M², GRANDE VITRINE
55 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Malo (35) 1 pièces 30 m²
à 22 km de Dinan
ParuVendu
ParuVendu
A VENDRE - SAINT-MALO Cession de bail INTRA-MUROS
79 600 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Malo (35)
à 22 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
DAB local commercial St Malo Intra Muros
350 720 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Malo (35)
à 22 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - SAINT-MALO Cession de bail secteur
1 029 € Pro 9 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Malo (35) 110 m²
à 22 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
35400 SAINT MALO - CESSION DE BAIL , LOCAL COMMERCIAL 70 M2
88 000 € Pro 1 257 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Malo (35) 1 pièces 70 m²
à 22 km de Dinan
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 4 pièces 79 m²
19 900 € Pro 252 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Malo (35) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Dinan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 1 pièce 300 m²
165 000 € Pro 550 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Malo (35) 1 pièces 300 m²
à 22 km de Dinan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 1 pièce 190 m²
352 800 € Pro 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cast-le-Guildo (22) 1 pièces 190 m²
à 23 km de Dinan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 1 pièce 40 m²
104 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Droit au bail Cancale (35) 1 pièces 40 m²
à 30 km de Dinan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
DROIT AU BAIL - Sud Rennes - Restaurant - Emplacement central
90 200 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35) 1 pièces
à 46 km de Dinan
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local 80 m² Rennes
9 000 € Pro 113 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 80 m²
à 46 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
25 000 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35)
à 46 km de Dinan
SeLoger
SeLoger
A vendre droit au bail local 150m² Ille et Vilaine
155 120 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35)
à 46 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
A vendre droit au bail 80m² rue commerçante Dinard
175 360 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35)
à 46 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
A vendre droit au bail rue Levavasseur à Dinard
383 600 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35)
à 46 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
Cède droit au bail quartier vivant Ille et Vilaine
52 000 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35)
à 46 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
Local 273 m² Rennes
2 193 € Pro 8 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 273 m²
à 46 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
DROIT AU BAIL à vendre Rennes Epicentre
41 500 € Pro 1 660 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 1 pièces 25 m²
à 46 km de Dinan
Safti
Safti
Local 25 m² Rennes
1 286 € Pro 51 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 25 m²
à 46 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
RENNES République - À CÉDER, BAIL COMMERCIAL, LOCAL 25 M²
36 000 € Pro 1 440 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 1 pièces 25 m²
à 46 km de Dinan
ParuVendu
ParuVendu
RENNES République - À CÉDER, BAIL COMMERCIAL, LOCAL 25 M²
1 028 € Pro 41 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 1 pièces 25 m²
à 46 km de Dinan
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 2 pièces 37 m²
89 693 € Pro 2 424 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 2 pièces 37 m²
à 46 km de Dinan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 22 m² Rennes
1 200 € Pro 55 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 22 m²
à 46 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
Local commercial 111 m²
7 457 € Pro 67 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 111 m²
à 46 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
Droit au bail - Paimpol
35 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
à 53 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
A vendre droit au bail 80m² à Dinan centre empl N1
92 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
à 53 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
A vendre droit au bail 5m² empl N°1 à Dinan
62 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
à 53 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
À vendre droit au bail dans le Vieux Dinan
87 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
à 53 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
DAB local commercial 135m² empl N°1 à Dinan centre
132 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
à 53 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
Vends droit au bail local 35m² à Lannion centre
31 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
à 53 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
Bar, fonds de commerce, pmu LA BOUEXIERE
12 000 € Pro
Vente Droit au bail La Bouëxière (35)
à 55 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
Cède bail local commercial de 160m² à Avranches
62 000 € Pro
Vente Droit au bail Avranches (50)
à 58 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail ; emplacement N°1 Bain de Bretagne, maison 121 M2 sur 3 niveaux
672 € Particulier 6 €/m²
Vente Droit au bail Bain-de-Bretagne (35) 121 m²
à 74 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
Vente droit au bail
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Droit au bail Bain-de-Bretagne (35) 50 m²
à 74 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
51 000 € Pro 785 €/m²
Vente Droit au bail Malestroit (56) 2 pièces 65 m²
à 75 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
136 891 € Pro 543 €/m²
Vente Droit au bail Paimpol (22) 1 pièces 252 m²
à 82 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Local commercial 1 pièce 252 m²
27 500 € Pro 109 €/m²
Vente Droit au bail Paimpol (22) 1 pièces 252 m²
à 82 km de Dinan
iad France
iad France
OPPORTUNITÉ RARE - DROIT AU BAIL EN PLEIN CŒUR DE VILLE ! (56)
35 000 € Pro
Vente Droit au bail Questembert (56) 3 pièces
à 92 km de Dinan
optimhome
optimhome
Commerce Vente Châteaubriant  40m² 10000€
10 000 € Pro 250 €/m²
Vente Droit au bail Châteaubriant (44) 40 m²
à 95 km de Dinan
Safti
Safti
Folocal commercial
20 000 € Particulier
Vente Droit au bail Vire Normandie (14)
à 96 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
A VENDRE, DROIT AU BAIL DANS LE CENTRE VILLE DE VIRE NORMANDIE (14500)
31 000 € Pro 620 €/m²
Vente Droit au bail Vire Normandie (14) 50 m²
à 96 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
A VENDRE, DROIT AU BAIL DANS LE CENTRE VILLE DE VIRE NORMANDIE (14500)
31 000 € Pro 620 €/m²
Vente Droit au bail Vire Normandie (14) 50 m²
à 96 km de Dinan
Properstar
Properstar
CESSION DE BAIL ? BOUTIQUE PRÊTE À L'EMPLOI ? #70m² -CENTRE-VILLE DE VANNES
80 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 68 m²
à 102 km de Dinan
Nestenn
Nestenn
VANNES CENTRE-VILLE - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM
2 450 € Pro 32 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 1 pièces 77 m²
à 102 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Commerce 77 m²
88 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 1 pièces 77 m²
à 102 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
CESSION DE BAIL - VANNES CENTRE ? BOUTIQUE IDÉALE CRÉATEUR OU ARTISAN ? LOYER INFERIEUR A 700€ HT/MO
55 455 € Pro 1 789 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 31 m²
à 102 km de Dinan
Nestenn
Nestenn
AV pas de porte local 68m² ville dynamique 56
55 000 € Pro
Vente Droit au bail Vannes (56)
à 102 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
A vendre droit au bail 70m² centre ville Morbihan
30 000 € Pro
Vente Droit au bail Vannes (56)
à 102 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
À vendre droit au bail 100m² en Morbihan Sud (56)
42 000 € Pro
Vente Droit au bail Vannes (56)
à 102 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail local 27m² en Morbihan Sud (56)
47 000 € Pro
Vente Droit au bail Vannes (56)
à 102 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
Cède bail en centre ville touristique de Vannes
39 000 € Pro
Vente Droit au bail Vannes (56)
à 102 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail labo/atelier + bureaux sur Vannes
13 000 € Pro 29 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 450 m²
à 102 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 35m² avec droit au bail à Vannes
55 000 € Pro
Vente Droit au bail Vannes (56)
à 102 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
A céder droit au bail 35m² sur île Morbihannaise
72 000 € Pro
Vente Droit au bail Vannes (56)
à 102 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL ! BOUTIQUE EMPLACEMENT N°1 CENTRE-VILLE VANNES
201 375 € Pro 1 267 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 159 m²
à 102 km de Dinan
Nestenn
Nestenn
Immeuble commercial 60 m²
100 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 60 m²
à 102 km de Dinan
Properstar
Properstar
Cession de bail - Boutique de 300 m2 Intra-Muros Vannes
130 800 € Pro 422 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 7 pièces 310 m²
à 102 km de Dinan
Nestenn
Nestenn
Vente droit au bail proche de Saint Lo
30 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Lô (50)
à 103 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail emplacement no1
23 000 € Pro 434 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Lô (50) 3 pièces 53 m²
à 103 km de Dinan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 50 m²
99 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Droit au bail Ploeren (56) 1 pièces 50 m²
à 105 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
Cession droit au bail local 53m² Sud Morbihan
35 000 € Pro
Vente Droit au bail Auray (56)
à 111 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 96m² centre-ville d'Auray
67 607 € Pro
Vente Droit au bail Auray (56)
à 111 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
Cession droit au bail 75m² à La Trinité-sur-Mer
100 000 € Pro
Vente Droit au bail La Trinité-sur-Mer (56)
à 120 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 1 pièce 60 m²
41 000 € Pro 683 €/m²
Vente Droit au bail Bayeux (14) 1 pièces 60 m²
à 135 km de Dinan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 1 pièce 30 m²
56 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Droit au bail Bayeux (14) 1 pièces 30 m²
à 135 km de Dinan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente droit au bail 35m² centre ville touristique
35 000 € Pro
Vente Droit au bail Bayeux (14)
à 135 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
BAYEUX Cession de bail, Local 175 m², emplacement n°1
36 000 € Pro 206 €/m²
Vente Droit au bail Bayeux (14) 1 pièces 175 m²
à 135 km de Dinan
ParuVendu
ParuVendu
14400 BAYEUX - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 33 m², emplacement n°1
23 000 € Pro 697 €/m²
Vente Droit au bail Bayeux (14) 1 pièces 33 m²
à 135 km de Dinan
ParuVendu
ParuVendu
14400 BAYEUX - Cession de bail , local 40 m²
44 500 € Pro 1 113 €/m²
Vente Droit au bail Bayeux (14) 1 pièces 40 m²
à 135 km de Dinan
ParuVendu
ParuVendu
14520 PORT EN BESSIN - CESSION DROIT AU BAIL, LOCAL COMMERCIAL 48M²
10 000 € Pro 208 €/m²
Vente Droit au bail Port-en-Bessin-Huppain (14) 1 pièces 48 m²
à 137 km de Dinan
ParuVendu
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Dinan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 764 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 460 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 584 équipements BPE

Éducation à Dinan

Dinan compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles élémentaires.

Santé à Dinan

Source assurance maladie :26 médecins généralistes, 434 dentistes.

Transports à Dinan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Dinan.

Sécurité à Dinan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 227 (15,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 158 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 133 (9,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 104 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 83 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Dinan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :208 commerces, 313 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Dinan

Quels sont les atouts de la ville de Dinan pour un futur résident ?

Dinan est une ville au riche patrimoine historique, réputée pour ses remparts et son centre médiéval bien préservé. Elle offre un cadre de vie agréable avec une ambiance conviviale et pittoresque. La ville est située à proximité de la Rance, ce qui permet de profiter de paysages naturels magnifiques et de nombreuses activités de plein air. En plus de son charme architectural, Dinan dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces de proximité, des restaurants et des services de santé, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les retraités.

Comment se porte le marché immobilier à Dinan ?

Le marché immobilier à Dinan est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons de caractère et les appartements en centre-ville. Les prix sont globalement stables, mais peuvent varier en fonction de la proximité du centre historique et des commodités. Les biens immobiliers à Dinan offrent souvent un bon rapport qualité-prix comparé à d'autres villes bretonnes, ce qui attire aussi bien les familles que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les propriétés avec jardin, reflétant un désir de cadre de vie agréable et de tranquillité.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Dinan ?

Dinan propose une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté santé, un hôpital et plusieurs cabinets médicaux assurent une couverture complète. Les transports en commun, bien que limités, permettent de rejoindre les villes voisines comme Saint-Malo. Le réseau de commerces est varié avec des supermarchés, des boutiques locales et un marché hebdomadaire. Ces infrastructures contribuent à rendre la vie quotidienne des résidents pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Dinan ?

À Dinan, le centre-ville est très prisé pour son charme historique et l'accès facile à toutes les commodités. Les quartiers comme Léhon, situé au sud de Dinan, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant tout en étant proches du centre. Le secteur de la Ville-Hamon est également apprécié pour son environnement résidentiel et ses maisons individuelles. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet aux futurs résidents de choisir en fonction de leur style de vie et de leurs besoins spécifiques.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.