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Tous les droits au bail à vendre à Guilherand-Granges (07)

Murs commerciaux + logement Guilherand centre
259 700 € Pro 1 082 €/m²
Vente Droit au bail Guilherand-Granges (07) 240 m²
Cession Pme
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Cession De Bail Commercial
55 000 € Particulier 688 €/m²
Vente Droit au bail Valence (26) 80 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Valence droit au bail centre bien-être / spa privatif
23 000 € Pro 256 €/m²
Vente Droit au bail Valence (26) 90 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Etre Proprio
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Valence, Résidence HEVEA
60 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Droit au bail Valence (26) 1 pièces 21 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Properstar
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Droit au bail MONTELIMAR (26)
59 000 € Pro 211 €/m²
Vente Droit au bail Montélimar (26) 2 pièces 280 m²
à 43 km de Guilherand-Granges
LeSiteImmo
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Local coiffure 55 m²
70 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Droit au bail Montélimar (26) 55 m²
à 43 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Boutique 55 m²
70 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Droit au bail Montélimar (26) 55 m²
à 43 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Studio au pied de la montagne Balcon de Villard
52 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Droit au bail Villard-de-Lans (38) 1 pièces 20 m²
à 54 km de Guilherand-Granges
Top Annonces
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Fond de commerce avec droit au bail
85 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Droit au bail Yssingeaux (43) 100 m²
à 63 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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62 500 € Pro 893 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Étienne (42) 70 m²
à 68 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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EMPLACEMENT N°1 : Local Commercial 150 m² - Bail Neuf Tous Commerces hors nuisances et restauration
45 000 € Pro 643 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Étienne (42) 70 m²
à 68 km de Guilherand-Granges
BureauxLocaux
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Restaurant asiatique
68 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Grenoble (38) 68 m²
à 72 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Vente bail commercial tout commerce sauf café et restauration
6 000 € Particulier 150 €/m²
Vente Droit au bail Grenoble (38) 40 m²
à 72 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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N°1 Piétons Avec Terrasse Restauration rapide snack ,sandwicherie, salon de thé, Grenoble 102 m2
154 000 € Pro 1 510 €/m²
Vente Droit au bail Grenoble (38) 102 m²
à 72 km de Guilherand-Granges
ParuVendu
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Commerce coiffure Grenoble
56 000 € Pro
Vente Droit au bail Grenoble (38)
à 72 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Droit au bail
64 900 € Pro 541 €/m²
Vente Droit au bail Bas-en-Basset (43) 120 m²
à 74 km de Guilherand-Granges
Etre Proprio
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BAIL COMMERCIAL A CEDER CENTRE VILLE VOIRON
42 000 € Pro 700 €/m²
Vente Droit au bail Voiron (38) 60 m²
à 75 km de Guilherand-Granges
Guy Hoquet
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Commerce 2 pièces 25 m²
60 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Grospierres (07) 2 pièces 25 m²
à 76 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Bail tous commerces
110 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Droit au bail Grigny (69) 200 m²
à 76 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Droit au bail Multi activités Brives Charensac Haute-Loire
120 000 € Pro
Vente Droit au bail Brives-Charensac (43)
à 76 km de Guilherand-Granges
ParuVendu
ParuVendu
à vendre - studio de pilates reformer - marennes (69970)
70 000 € Particulier
Vente Droit au bail Marennes (69)
à 77 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Cession Pas-de-Porte / Droit au Bail 50 m² - Emplacement N°1 Vaison-la-Romaine
99 000 € Particulier 1 980 €/m²
Vente Droit au bail Vaison-la-Romaine (84) 50 m²
à 78 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Fond de commerce Fromagerie ou rachat de Bail
45 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Droit au bail Andrézieux-Bouthéon (42) 70 m²
à 82 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Cession de droit au bail 62 m²
35 840 € Pro 578 €/m²
Vente Droit au bail Mions (69) 62 m²
à 82 km de Guilherand-Granges
Orpi
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Cède droit au bail de 58m² à Saint Genis Laval
40 200 € Pro 693 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Genis-Laval (69) 58 m²
à 85 km de Guilherand-Granges
Cession Pme
Cession Pme
Pas de porte boutique
38 000 € Particulier 1 520 €/m²
Vente Droit au bail Les Vans (07) 25 m²
à 85 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Vends bail commercial, 18 place du marché Les Vans
15 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Droit au bail Les Vans (07) 30 m²
à 85 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Restauration rapide 57 m²
260 000 € Pro 4 561 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Fons (69) 57 m²
à 86 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 138 m²
140 000 € Pro 1 014 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Fons (69) 138 m²
à 86 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Garage/Station service 350 m²
90 000 € Pro 257 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Priest (69) 350 m²
à 86 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Commerce alimentation 122 m²
72 500 € Pro 594 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Priest (69) 122 m²
à 86 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Commerce habillement/textile 134 m²
85 000 € Pro 634 €/m²
Vente Droit au bail Vénissieux (69) 134 m²
à 87 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Commerce 3 pièces 90 m²
88 700 € Pro 986 €/m²
Vente Droit au bail Vénissieux (69) 3 pièces 90 m²
à 87 km de Guilherand-Granges
Capifrance
Capifrance
Commerce services 75 m²
50 000 € Pro 667 €/m²
Vente Droit au bail Vénissieux (69) 75 m²
à 87 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Local commercial
180 000 € Pro
Vente Droit au bail Oullins (69)
à 87 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Poissonnerie 76 m²
85 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Droit au bail Oullins (69) 76 m²
à 87 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Local commercial - 97m ²
10 000 € Pro 103 €/m²
Vente Droit au bail Veynes (05) 97 m²
à 88 km de Guilherand-Granges
ParuVendu
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EXCLUSIVITÉ ! Fonds de commerce de 98m² - 2 caves - Terrasse
18 000 € Pro 184 €/m²
Vente Droit au bail Veynes (05) 98 m²
à 88 km de Guilherand-Granges
LeSiteImmo
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GENAS - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 100 M², TERRASSE
65 000 € Pro 650 €/m²
Vente Droit au bail Genas (69) 100 m²
à 90 km de Guilherand-Granges
Properstar
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
61 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Droit au bail Bron (69) 8 pièces 40 m²
à 90 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Commerce 3 pièces 34 m²
99 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 3 pièces 34 m²
à 90 km de Guilherand-Granges
Capifrance
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Commerce 1 pièce 46 m²
40 000 € Pro 870 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 46 m²
à 90 km de Guilherand-Granges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce habillement/textile 72 m²
30 000 € Pro 417 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 72 m²
à 90 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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LYON 69008 droit au bail commerce
39 000 € Pro 975 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 2 pièces 40 m²
à 90 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Librairie/Papeterie 40 m²
42 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 40 m²
à 90 km de Guilherand-Granges
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Commerce beauté/coiffure 55 m²
80 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 55 m²
à 91 km de Guilherand-Granges
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Commerce beauté/coiffure 76 m²
70 000 € Pro 921 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 76 m²
à 91 km de Guilherand-Granges
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Commerce chaussure/cuir 40 m²
80 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 40 m²
à 91 km de Guilherand-Granges
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Restauration rapide 103 m²
169 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 103 m²
à 91 km de Guilherand-Granges
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Commerce habillement/textile 33 m²
85 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 33 m²
à 91 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Local commercial 50 m²
200 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 50 m²
à 91 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 53 m²
60 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 53 m²
à 91 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 60 m²
à 91 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Restauration rapide 29 m²
150 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 29 m²
à 91 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 50 m²
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 50 m²
à 91 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Droit au bail
99 000 € Particulier 990 €/m²
Vente Droit au bail Le Pont-de-Beauvoisin (38) 100 m²
à 91 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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50 000 € Pro 909 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 55 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce habillement/textile 60 m²
50 000 € Pro 833 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 60 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Restauration rapide 130 m²
238 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 130 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Commerce habillement/textile 131 m²
315 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 131 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Commerce habillement/textile 73 m²
176 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 73 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Cave à vins 67 m²
70 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 67 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Vente / Droit au bail - Local commercial - 72m2 - LYON 69002
2 500 € Pro 35 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 72 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bijouterie/Horlogerie 100 m²
70 000 € Pro 700 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 100 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Bijouterie/Horlogerie 160 m²
470 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 160 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
60 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 2 pièces 28 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
SeLoger
SeLoger
Commerce habillement/textile 90 m²
95 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 90 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 87 m²
89 000 € Pro 1 023 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 87 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Commerce habillement/textile 73 m²
75 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 70 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 45 m²
200 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 45 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Restauration rapide 103 m²
283 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 103 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Cession de droit au bail 61 m²
85 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 61 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
Commerce professions libérales 53 m²
90 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 53 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Commerce beauté/coiffure 39 m²
60 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 39 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide 105 m²
70 000 € Pro 824 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 85 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Commerce 55 m²
30 000 € Pro 545 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 55 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Epicerie/Primeur 75 m²
70 000 € Pro 933 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 75 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Droit de commercialité à céder - 49 m² pour compensation Air bnb Lyon 3
25 000 € Particulier 510 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 49 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Cession de bail à Vendre - LYON/Villeurbanne
60 000 € Particulier 857 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 70 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Commerce 1 pièce 100 m²
90 000 € Pro 900 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 100 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 3 pièces
46 000 € Pro
Vente Droit au bail Lyon (69) 3 pièces
à 92 km de Guilherand-Granges
Capifrance
Capifrance
Commerce beauté/coiffure 31 m²
18 000 € Pro 581 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 31 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 73 m²
140 000 € Pro 1 918 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 73 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Salon de thé 39 m²
85 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 39 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Restaurant 90 m²
45 000 € Pro 500 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 90 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Commerce mobilier/décoration 160 m²
300 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 160 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide 25 m²
50 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 25 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 110 m²
110 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 110 m²
à 92 km de Guilherand-Granges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce beauté/coiffure 36 m²
40 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 36 m²
à 93 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Commerce habillement/textile 85 m²
68 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 85 m²
à 93 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Droit au bail 3 pièces 57 m²
56 000 € Pro 982 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 3 pièces 57 m²
à 93 km de Guilherand-Granges
Era
Era
Salon de thé 25 m²
85 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 25 m²
à 93 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Local commercial
2 773 € Pro 53 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 52 m²
à 93 km de Guilherand-Granges
ParuVendu
ParuVendu
Epicerie/Primeur 70 m²
310 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 70 m²
à 93 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Restauration rapide 35 m²
60 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 35 m²
à 93 km de Guilherand-Granges
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Cession de licence de marque-secteur automobile (38)
33 000 € Particulier 165 €/m²
Vente Droit au bail Tignieu-Jameyzieu (38) 200 m²
à 93 km de Guilherand-Granges
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Cadre de vie

Vivre à Guilherand-Granges

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 235 habitants (2023)
Santé 410 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 274 équipements BPE

Santé à Guilherand-Granges

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 362 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Guilherand-Granges

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Valence, St-Péray.

Sécurité à Guilherand-Granges

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 70 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 69 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 67 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 44 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 43 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Guilherand-Granges

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :60 commerces, 180 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Guilherand-Granges

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guilherand-Granges pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Guilherand-Granges est une commune dynamique située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de 10 707 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate de Valence. La ville est réputée pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes qui en font un lieu de vie prisé pour les familles et les actifs. Sa situation géographique permet un accès facile aux grandes villes environnantes, ce qui renforce son attractivité pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Guilherand-Granges ?

Le marché immobilier à Guilherand-Granges est dynamique, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. On y trouve une diversité de logements, des appartements modernes aux maisons familiales, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Valence, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les habitations avec des espaces extérieurs, une conséquence directe des nouveaux modes de vie apparus ces dernières années.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Guilherand-Granges ?

Guilherand-Granges est bien équipée en termes de commodités et services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures de santé incluant médecins et pharmacies. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont facilement accessibles. En termes de transport, la proximité de Valence offre des options supplémentaires, notamment en matière de transports en commun et de connexion aux grandes lignes ferroviaires.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à connaître à Guilherand-Granges ?

Guilherand-Granges présente plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun offrant des caractéristiques spécifiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques comme les Hauts de Crussol offrent un cadre plus tranquille avec de belles vues sur la nature environnante. Le quartier de La Plaine est également populaire pour ses équipements sportifs et ses espaces verts. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront dans ces quartiers une variété de logements allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.