Tous les droits au bail à vendre à Lille (59)

30 000 € Pro 417 €/m²

Vente Droit au bail Lille (59) 72 m²

Figaro Immobilier il y a 1 j

58 000 € Pro 829 €/m²

Vente Droit au bail Lille (59) 3 pièces 70 m²

leboncoin il y a 2 sem

390 000 € Pro 5 821 €/m²

Vente Droit au bail Lille (59) 67 m²

leboncoin il y a 1 mois

30 000 € Particulier 1 200 €/m²

Vente Droit au bail Lille (59) 25 m²

leboncoin il y a 1 mois

Indice des prix demandés

2 154 €/m² médian · Commerce à la vente à Lille

Fourchette P25–P75 : 1 200 – 3 000 €/m² · 142 annonces analysées · Mis à jour le 20/10/2026

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59000 LILLE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL Emplacement n°1 sur un axe très commerçant

70 000 € Pro 1 000 €/m²

Vente Droit au bail Lille (59) 70 m²

ParuVendu il y a 3 mois

Vente Fonds de commerce / Droit au bail Bar - PMU - LOTO - Presse + Logement + Garage

115 000 € Particulier 383 €/m²

Vente Droit au bail Brebières (62) 300 m²

à 33 km de Lille

leboncoin il y a 1 mois

Fonds de commerce coiffure / Droit au bail

10 000 € Particulier 333 €/m²

Vente Droit au bail Trith-Saint-Léger (59) 30 m²

à 46 km de Lille

leboncoin il y a 1 mois

44 000 € Pro

Vente Droit au bail Amiens (80)

à 97 km de Lille

FNAIM il y a 3 j

35 000 € Particulier 636 €/m²

Vente Droit au bail Amiens (80) 55 m²

à 97 km de Lille

leboncoin il y a 2 sem

Bail à céder - Local 60 m2 - Emplacement n°1 rue piétonne - Amiens hypercentre

72 000 € Pro 1 200 €/m²

Vente Droit au bail Amiens (80) 1 pièces 60 m²

à 97 km de Lille

ParuVendu il y a 2 mois

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À céder Droit au bail commercial Emplacement à forte visibilité

44 000 € Pro 733 €/m²

Vente Droit au bail Amiens (80) 60 m²

à 97 km de Lille

Etre Proprio il y a 3 mois

37 000 € Pro 1 057 €/m²

Vente Droit au bail Amiens (80) 35 m²

à 97 km de Lille

Properstar il y a 6 mois

55 000 € Pro 1 100 €/m²

Vente Droit au bail Abbeville (80) 5 pièces 50 m²

à 104 km de Lille

FNAIM il y a 2 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Bien immobilier de rendement	2 790 €/m²	—
Commerce	2 154 €/m²	23 €/m²/mois
Bureau et espace de travail	2 995 €/m²	20 €/m²/mois
Hotellerie et restauration	2 000 €/m²	—
Local d activite et entrepot	—	9 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Bien immobilier de rendement

2 790 €/m²

—

Commerce

2 154 €/m²

23 €/m²/mois

Bureau et espace de travail

2 995 €/m²

20 €/m²/mois

Hotellerie et restauration

2 000 €/m²

—

Local d activite et entrepot

—

9 €/m²/mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Lille

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Lille pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lille est une ville dynamique et attractive située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 212 566 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant histoire et modernité. Connue pour son riche patrimoine architectural et culturel, Lille est aussi un important centre économique et universitaire. Sa proximité avec la Belgique et ses excellentes connexions de transport, notamment le TGV, en font un lieu stratégique pour vivre et investir. La ville est également réputée pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts et son ambiance chaleureuse.

Comment se porte le marché immobilier à Lille et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Lille est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix varient selon les quartiers, le Vieux-Lille étant l'un des plus chers en raison de son attrait historique. Les biens immobiliers vont des appartements modernes dans des quartiers comme Euralille aux maisons de caractère dans le Vieux-Lille. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les logements respectueux de l'environnement et bien isolés. Les investisseurs apprécient Lille pour sa rentabilité locative, notamment grâce à la présence d'une importante population étudiante et de jeunes professionnels.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Lille ?

Lille offre un vaste éventail de commodités et de services pour ses résidents. Le réseau de transport en commun est bien développé avec des lignes de métro, bus et tramway facilitant les déplacements dans toute la métropole. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités renommées, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Lille est aussi riche en commerces, allant des boutiques locales aux grands centres commerciaux, ainsi qu'en restaurants et lieux de divertissement.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Lille pour s'installer ?

Lille est composée de plusieurs quartiers aux ambiances variées, chacun offrant des atouts distincts. Le Vieux-Lille est très prisé pour son charme historique et ses rues pittoresques. Le quartier de Wazemmes est connu pour son marché animé et sa diversité culturelle. Euralille, quant à lui, est un quartier moderne et dynamique, idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des bureaux. Le quartier Vauban, proche des universités, est apprécié des étudiants et des jeunes actifs. Ces quartiers offrent une large gamme de biens immobiliers, convenant à différents styles de vie.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Tous les droits au bail à vendre à Lille (59)

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Lille

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Comment se porte le marché immobilier à Lille et quelles sont les tendances actuelles ?

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Quels sont les quartiers les plus recherchés de Lille pour s'installer ?

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?