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Tous les droits au bail à vendre à Mulhouse (68)

Cession droit au bail
180 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Mulhouse (68) 180 m²
leboncoin
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cession de droit au bail Mulhouse, possibilité restauration
34 000 € Pro 400 €/m²
Vente Droit au bail Mulhouse (68) 85 m²
Etre Proprio
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Droit au bail / Local commercial - à Mulhouse, rue de la Moselle / emplacement exceptionnel
99 000 € Pro
Vente Droit au bail Mulhouse (68) 1 pièces
leboncoin
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COLMAR - QUARTIER SAINT-JOSEPH CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 230 M²
56 000 € Pro 243 €/m²
Vente Droit au bail Colmar (68) 1 pièces 230 m²
à 37 km de Mulhouse
ParuVendu
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HYPERCENTRE COLMAR - EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL 105 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - LOYER 1 290 HT
105 400 € Pro 1 004 €/m²
Vente Droit au bail Colmar (68) 1 pièces 105 m²
à 37 km de Mulhouse
ParuVendu
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Local commercial 110 m²
30 000 € Pro 273 €/m²
Vente Droit au bail Pont-de-Roide-Vermondans (25) 110 m²
à 59 km de Mulhouse
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984 offres d'emploi à Mulhouse
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Bureaux 110 m² PONT DE ROIDE
30 000 € Pro 273 €/m²
Vente Droit au bail Pont-de-Roide-Vermondans (25) 110 m²
à 59 km de Mulhouse
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 44 m² OBERNAI
70 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Droit au bail Obernai (67) 44 m²
à 79 km de Mulhouse
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Cède bail locaux tous commerces en Haute Saône
24 000 € Pro
Vente Droit au bail Quincey (70) 3 pièces
à 87 km de Mulhouse
Cession Pme
Cession Pme
Strasbourg centre - Emplacement N°1 bis - Cession droit au bail
79 000 € Particulier 1 519 €/m²
Vente Droit au bail Strasbourg (67) 52 m²
à 97 km de Mulhouse
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Commerce habillement/textile 132 m²
360 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Droit au bail Strasbourg (67) 132 m²
à 97 km de Mulhouse
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Bail commercial
70 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Droit au bail Strasbourg (67) 30 m²
à 97 km de Mulhouse
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Boutique 30 m² Strasbourg
132 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Droit au bail Strasbourg (67) 30 m²
à 97 km de Mulhouse
leboncoin
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Droit au bail
82 500 € Pro 1 447 €/m²
Vente Droit au bail Strasbourg (67) 57 m²
à 97 km de Mulhouse
Properstar
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Fond de commerce
20 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Droit au bail Besançon (25) 50 m²
à 112 km de Mulhouse
leboncoin
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Droit au bail
11 000 € Pro 116 €/m²
Vente Droit au bail Pontarlier (25) 3 pièces 95 m²
à 117 km de Mulhouse
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Cadre de vie

Vivre à Mulhouse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 104 978 habitants (2023)
Santé 2 319 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 023 équipements BPE

Santé à Mulhouse

Source assurance maladie :402 médecins généralistes, 98 spécialistes, 1750 dentistes, 69 sage-femmes.

Transports à Mulhouse

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Hasenrain, Mulhouse-Ville, Zu-Rhein, Mulhouse-Dornach (Tram/Train), Mulhouse-Dornach.

Sécurité à Mulhouse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 547 (14,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 240 (11,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 848 (8,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 809 (7,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 797 (7,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Mulhouse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :742 commerces, 2 066 services aux particuliers, 168 équipements sport, loisirs ou culture, 47 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Vente Commerce Mulhouse
60 annonces
Vente Commerce Pfastatt
2 annonces
Vente Commerce Illzach
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Vente Commerce Kingersheim
2 annonces
Vente Commerce Lutterbach
1 annonces
Vente Commerce Rixheim
3 annonces
Vente Commerce Wittenheim
4 annonces
Vente Commerce Wittelsheim
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Vente Commerce Staffelfelden
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Vente Commerce Uffholtz
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Vente Commerce Ottmarsheim
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Vente Commerce Sierentz
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Vente Commerce Aspach-Michelbach
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Vente Commerce Kembs
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Vente Commerce Vieux-Thann
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Vente Commerce Réguisheim
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Vente Commerce Merxheim
1 annonces
Vente Commerce Bartenheim
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Mulhouse

Qu'est-ce qui rend Mulhouse attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mulhouse, située dans la région Grand Est, est une ville dynamique avec une riche histoire industrielle. Elle est bien connue pour ses musées, notamment la Cité de l'Automobile et le Musée de l'Impression sur Étoffes. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs. Mulhouse bénéficie d'une position géographique stratégique, proche de la Suisse et de l'Allemagne, ce qui en fait un point d'accès central pour les déplacements internationaux. Avec une population de plus de 110 000 habitants, elle combine les avantages d'une grande ville tout en conservant une atmosphère conviviale.

Comment se porte le marché immobilier à Mulhouse ?

Le marché immobilier à Mulhouse est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Ces dernières années, Mulhouse a vu une certaine stabilité des prix, avec une légère tendance à la hausse en raison de projets de rénovation et d'amélioration urbaine. Pour les locataires, le marché propose une bonne variété de logements, rendant Mulhouse attrayante pour ceux qui recherchent une vie urbaine sans les coûts exorbitants des grandes métropoles.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Mulhouse ?

Mulhouse est bien équipée en termes de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace avec bus et tramways facilitant les déplacements. Les commerces ne manquent pas, avec plusieurs centres commerciaux et boutiques locales. En matière d'éducation, Mulhouse offre un large choix d'écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Le secteur de la santé y est bien développé avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, Mulhouse propose de nombreuses installations sportives et culturelles, ce qui contribue à une qualité de vie élevée pour ses habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Mulhouse ?

Mulhouse offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités et son architecture historique. Les quartiers de Rebberg et Brunstatt sont réputés pour leur cadre verdoyant et leurs belles maisons, attirant particulièrement les familles et les professionnels en quête de tranquillité. D'autres zones comme Bourtzwiller et Drouot possèdent également leur attrait grâce à leur ambiance plus populaire et leurs prix immobiliers souvent plus abordables. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un lieu qui correspond à leurs besoins.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.