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21 droits au bail à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Droit au bail Cambo les bains
57 500 € Pro 1 307 €/m²
Vente Droit au bail Cambo-les-Bains (64) 44 m²
LeSiteImmo
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à céder - fonds de commerce & droit au bail - guéthary -
169 000 € Particulier 7 042 €/m²
Vente Droit au bail Guéthary (64) 24 m²
leboncoin
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BIDART - Droit au bail, local de 160 m² avec stationnements
60 000 € Pro 375 €/m²
Vente Droit au bail Bidart (64) 160 m²
bien'ici
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Droit au bail
25 000 € Particulier 781 €/m²
Vente Droit au bail Anglet (64) 32 m²
leboncoin
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Commerce 80 m²
221 600 € Pro 2 770 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Jean-de-Luz (64) 80 m²
leboncoin
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à vendre - droit au bail restaurant équipé - pau centre
25 000 € Particulier 1 389 €/m²
Vente Droit au bail Pau (64) 18 m²
leboncoin
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Bail commercial hyper centre Biarritz - rue pietonne
390 000 € Particulier 5 571 €/m²
Vente Droit au bail Biarritz (64) 70 m²
leboncoin
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Cession droit au bail - Bayonne/St-Esprit
30 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Bayonne (64) 20 m²
leboncoin
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CESSION DE DROIT AU BAIL - BIDART - EMPLACEMENT PREMIUM BIDART - PLATEAU - EMPLACEMENT À FORTE VISIB
100 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Bidart (64) 1 pièces 90 m²
bien'ici
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Commerce 60 m²
18 000 € Pro 300 €/m²
Vente Droit au bail Bayonne (64) 60 m²
Figaro Immobilier
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cession droit au bail
69 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente Droit au bail Biarritz (64) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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Local professionnel 1 pièce 202 m²
24 800 € Pro 123 €/m²
Vente Droit au bail Viodos-Abense-de-Bas (64) 1 pièces 202 m²
iad France
iad France
Commerce 49 m²
132 960 € Pro 2 713 €/m²
Vente Droit au bail Bayonne (64) 49 m²
leboncoin
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Commerce 50 m²
79 840 € Pro 1 597 €/m²
Vente Droit au bail Bayonne (64) 50 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce 20 m²
89 840 € Pro 4 492 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Jean-de-Luz (64) 20 m²
leboncoin
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Cède bail local commercial de 90m² à Hendaye
50 000 € Pro
Vente Droit au bail Hendaye (64)
Cession Pme
Cession Pme
Exclusivité magasin 75m² parfait état à Biarritz
470 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente Droit au bail Biarritz (64) 194 m²
Cession Pme
Cession Pme
EXCLUSIVITE Local commercial et d'activités
221 600 € Pro 124 €/m²
Vente Droit au bail Bayonne (64) 1789 m²
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 1 pièce 54 m²
26 000 € Pro 481 €/m²
Vente Droit au bail Hendaye (64) 1 pièces 54 m²
Capifrance
Capifrance
Droit au Bail - centre-ville de Saint Jean De Luz 45 m2
68 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Jean-de-Luz (64) 5 pièces 44 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Droit au bail Centre ville St jean de luz
296 000 € Pro 1 223 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Jean-de-Luz (64) 242 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Pyrénées-Atlantiques : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
1 870 €/m² +1.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 162 – 3 190 €/m² · 1 146 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +7.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 20 €/m²/mois · 871 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 912 €/m² 16 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 679 €/m² —
Hotellerie et restauration 2 174 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 532 €/m² 15 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 1 123 €/m² 8 €/m²/mois
Annonces actives 2 183
Nouvelles sur 30 j 677
+10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Commerce Pyrénées-Atlantiques
479 annonces
Vente Commerce Landes
371 annonces
Vente Commerce Hautes-Pyrénées
183 annonces
Vente Commerce Gers
85 annonces
Vente Commerce Haute-Garonne
756 annonces
Vente Commerce Lot-et-Garonne
189 annonces
Vente Commerce Gironde
1081 annonces
Vente Commerce Tarn-et-Garonne
109 annonces
Vente Commerce Ariège
49 annonces
Vente Commerce Dordogne
220 annonces
Vente Commerce Tarn
135 annonces
Vente Commerce Lot
84 annonces
Vente Commerce Aude
319 annonces
Vente Commerce Charente
118 annonces
Vente Commerce Charente-Maritime
501 annonces
Vente Commerce Pyrénées-Orientales
447 annonces
Vente Commerce Aveyron
116 annonces
Vente Commerce Corrèze
93 annonces
Vente Commerce Haute-Vienne
149 annonces
Vente Commerce Cantal
52 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Pyrénées-Atlantiques

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Pyrénées-Atlantiques ?

Les Pyrénées-Atlantiques offrent un cadre de vie exceptionnel grâce à leur diversité géographique. Le département est bordé par l'océan Atlantique à l'ouest et par les montagnes des Pyrénées au sud. Cette situation géographique unique permet de profiter à la fois de plages magnifiques et de paysages montagneux idéaux pour les activités de plein air. Le climat y est doux et océanique, favorisant une qualité de vie agréable. Les Pyrénées-Atlantiques sont également riches en traditions culturelles et gastronomiques, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques ?

Le marché immobilier des Pyrénées-Atlantiques est dynamique et varié. Les prix peuvent varier considérablement selon les zones, avec des biens souvent plus chers sur la côte, notamment à Biarritz et Saint-Jean-de-Luz. Pau offre des options plus abordables tout en restant attractive. Le département attire de nombreux acheteurs, tant pour des résidences principales que secondaires. La demande est forte pour les appartements modernes et les maisons traditionnelles basques. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés offrant des espaces extérieurs et une connexion à la nature.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Pyrénées-Atlantiques ?

Vivre dans les Pyrénées-Atlantiques présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs comme l'aéronautique, le tourisme et l'agriculture. La qualité de vie y est élevée grâce à un environnement naturel préservé et une offre culturelle riche. Les Pyrénées-Atlantiques disposent de bonnes infrastructures de transport, facilitant les déplacements vers d'autres régions. Le tourisme est également un atout majeur, avec des destinations populaires telles que Biarritz et le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, qui attirent des visiteurs du monde entier.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Pyrénées-Atlantiques ?

Dans les Pyrénées-Atlantiques, les principales villes d'attractivité immobilière comprennent Pau, Bayonne et Biarritz. Pau, capitale du Béarn, est reconnue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Bayonne, avec son charme basque, est dynamique et bien connectée. Biarritz est une station balnéaire prisée pour ses plages et son ambiance chic. D'autres zones comme Anglet et Saint-Jean-de-Luz offrent également des opportunités intéressantes grâce à leur cadre de vie agréable et leur proximité avec l'océan Atlantique.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.