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Tous les droits au bail à vendre à Saint-Brieuc (22)

Droit au bail - Paimpol
35 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
Cession Pme
Cession Pme
A vendre droit au bail 80m² à Dinan centre empl N1
92 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
Cession Pme
Cession Pme
A vendre droit au bail 5m² empl N°1 à Dinan
62 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
Cession Pme
Cession Pme
À vendre droit au bail dans le Vieux Dinan
87 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
Cession Pme
Cession Pme
DAB local commercial 135m² empl N°1 à Dinan centre
132 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
Cession Pme
Cession Pme
Vends droit au bail local 35m² à Lannion centre
31 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 55 m²
44 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Guingamp (22) 55 m²
à 29 km de Saint-Brieuc
Century21
Century21
136 891 € Pro 543 €/m²
Vente Droit au bail Paimpol (22) 1 pièces 252 m²
à 36 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Local commercial 1 pièce 252 m²
27 500 € Pro 109 €/m²
Vente Droit au bail Paimpol (22) 1 pièces 252 m²
à 36 km de Saint-Brieuc
iad France
iad France
Commerce 1 pièce 190 m²
352 800 € Pro 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cast-le-Guildo (22) 1 pièces 190 m²
à 40 km de Saint-Brieuc
Figaro Immobilier
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Commerce 2 pièces 42 m²
21 000 € Pro 500 €/m²
Vente Droit au bail Beaussais-sur-Mer (22) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Saint-Brieuc
optimhome
optimhome
Cession de droit au bail, secteur historique de Dinan
67 200 € Pro 1 034 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 65 m²
à 53 km de Saint-Brieuc
Green Acres
Green Acres
Fonds de commerce 1 pièce 30 m²
49 600 € Pro 1 653 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 1 pièces 30 m²
à 53 km de Saint-Brieuc
bsk
bsk
DAB local commercial 85m² à Dinan centre
82 000 € Pro
Vente Droit au bail Dinan (22)
à 53 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
À Vendre droit au Bail emplacement premium Dinan
92 000 € Pro
Vente Droit au bail Dinan (22)
à 53 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
Cède droit au bail de 40m² en galerie marchande 22
92 000 € Pro
Vente Droit au bail Dinan (22)
à 53 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail
58 400 € Pro 584 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 100 m²
à 53 km de Saint-Brieuc
Guy Hoquet
Guy Hoquet
droit de bail
34 100 € Pro 974 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 35 m²
à 53 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial
34 100 € Pro
Vente Droit au bail Dinan (22)
à 53 km de Saint-Brieuc
bsk
bsk
Bail Commercial Dinan Centre Magasin 135M² Boutique - DAB
80 000 € Particulier 381 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 210 m²
à 53 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
CÔTES-D'ARMOR 22100 DINAN - LOCAL COMMERCIAL 60 m2
77 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 1 pièces 68 m²
à 53 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
A vendre droit au bail joli local secteur Dinard
180 840 € Pro
Vente Droit au bail Dinard (35)
à 54 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
A vendre DAB ST MALO EMPLACEMENT 1BIS
109 600 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Malo (35)
à 58 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
ILLE-ET-VILAINE- 35400 SAINT MALO - LOCAL COMMERCIAL 95 M2 ÉQUIPÉ D'EXTRACTION
56 000 € Pro 589 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Malo (35) 1 pièces 95 m²
à 58 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 1 pièce 35 m²
165 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Malo (35) 1 pièces 35 m²
à 58 km de Saint-Brieuc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cadeaux, fonds de commerce, souvenirs 70 m² SAINT MALO
90 800 € Pro 1 297 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Malo (35) 70 m²
à 58 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
A VENDRE - SAINT-MALO Cession de bail secteur
109 600 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Malo (35)
à 58 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce ou droit au bail
89 000 € Particulier 1 271 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Malo (35) 70 m²
à 58 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITE SAINT MALO - LOCAL COMMERCAIL 30 M², GRANDE VITRINE
55 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Malo (35) 1 pièces 30 m²
à 58 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
A VENDRE - SAINT-MALO Cession de bail INTRA-MUROS
79 600 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Malo (35)
à 58 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
DAB local commercial St Malo Intra Muros
350 720 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Malo (35)
à 58 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
35400 SAINT MALO - CESSION DE BAIL , LOCAL COMMERCIAL 70 M2
88 000 € Pro 1 257 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Malo (35) 1 pièces 70 m²
à 58 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 4 pièces 79 m²
19 900 € Pro 252 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Malo (35) 4 pièces 79 m²
à 58 km de Saint-Brieuc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 1 pièce 300 m²
165 000 € Pro 550 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Malo (35) 1 pièces 300 m²
à 58 km de Saint-Brieuc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
CANCALE - DROIT AU BAIL AVEC LOGEMENT, CENTRE VILLE
99 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Droit au bail Cancale (35) 60 m²
à 69 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 1 pièce 40 m²
104 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Droit au bail Cancale (35) 1 pièces 40 m²
à 69 km de Saint-Brieuc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À saisir :Droit au bail Local commercial de 150 m²
34 300 € Pro 229 €/m²
Vente Droit au bail Morlaix (29) 150 m²
à 78 km de Saint-Brieuc
Safti
Safti
CESSION DE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 À MALESTROIT
51 000 € Pro 785 €/m²
Vente Droit au bail Malestroit (56) 2 pièces 65 m²
à 83 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Vends fond de commerce
20 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Droit au bail Hennebont (56) 60 m²
à 87 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Rennes 22m² 39000€
39 000 € Particulier 1 773 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 22 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
DROIT AU BAIL - Sud Rennes - Restaurant - Emplacement central
90 200 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35) 1 pièces
à 91 km de Saint-Brieuc
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce
25 000 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35)
à 91 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
A vendre droit au bail local 150m² Ille et Vilaine
155 120 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35)
à 91 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
A vendre droit au bail 80m² rue commerçante Dinard
175 360 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35)
à 91 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
A vendre droit au bail rue Levavasseur à Dinard
383 600 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35)
à 91 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
Cède droit au bail quartier vivant Ille et Vilaine
52 000 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35)
à 91 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
DROIT AU BAIL à vendre Rennes Epicentre
41 500 € Pro 1 660 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 1 pièces 25 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
Safti
Safti
RENNES République - À CÉDER, BAIL COMMERCIAL, LOCAL 25 M²
36 000 € Pro 1 440 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 1 pièces 25 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 2 pièces 37 m²
89 693 € Pro 2 424 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 2 pièces 37 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 2 pièces
80 900 € Pro
Vente Droit au bail Roscoff (29) 2 pièces
à 93 km de Saint-Brieuc
Properstar
Properstar
Droit au bail - local commercial en plein coeur de Roscoff
69 500 € Pro 979 €/m²
Vente Droit au bail Roscoff (29) 2 pièces 71 m²
à 93 km de Saint-Brieuc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fleuriste Droit au bail
14 000 € Particulier 326 €/m²
Vente Droit au bail Quéven (56) 43 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
CESSION DE BAIL ? BOUTIQUE PRÊTE À L'EMPLOI ? #70m² -CENTRE-VILLE DE VANNES
80 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 68 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
Nestenn
Nestenn
Commerce 77 m²
88 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 1 pièces 77 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
CESSION DE BAIL - VANNES CENTRE ? BOUTIQUE IDÉALE CRÉATEUR OU ARTISAN ? LOYER INFERIEUR A 700€ HT/MO
55 455 € Pro 1 789 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 31 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
Nestenn
Nestenn
A vendre droit au bail 70m² centre ville Morbihan
30 000 € Pro
Vente Droit au bail Vannes (56)
à 94 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
À vendre droit au bail 100m² en Morbihan Sud (56)
42 000 € Pro
Vente Droit au bail Vannes (56)
à 94 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail local 27m² en Morbihan Sud (56)
47 000 € Pro
Vente Droit au bail Vannes (56)
à 94 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
A céder droit au bail 35m² sur île Morbihannaise
72 000 € Pro
Vente Droit au bail Vannes (56)
à 94 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL ! BOUTIQUE EMPLACEMENT N°1 CENTRE-VILLE VANNES
201 375 € Pro 1 267 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 159 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
Nestenn
Nestenn
Immeuble commercial 60 m²
100 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 60 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
Properstar
Properstar
Cession de bail - Boutique de 300 m2 Intra-Muros Vannes
130 800 € Pro 422 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 7 pièces 310 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
Nestenn
Nestenn
Local commercial 50 m²
99 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Droit au bail Ploeren (56) 1 pièces 50 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
OPPORTUNITÉ RARE - DROIT AU BAIL EN PLEIN CŒUR DE VILLE ! (56)
35 000 € Pro
Vente Droit au bail Questembert (56) 3 pièces
à 97 km de Saint-Brieuc
optimhome
optimhome
Bar, fonds de commerce, pmu LA BOUEXIERE
12 000 € Pro
Vente Droit au bail La Bouëxière (35)
à 105 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Cession de Fonds de Commerce / Droit au Bail
252 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Concarneau (29) 168 m²
à 108 km de Saint-Brieuc
Safti
Safti
VELA Concarneau hyper centre cession de bail
38 500 € Pro 1 100 €/m²
Vente Droit au bail Concarneau (29) 35 m²
à 108 km de Saint-Brieuc
Properstar
Properstar
Vente droit au bail
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Droit au bail Bain-de-Bretagne (35) 50 m²
à 110 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Local d'activités
32 400 € Pro
Vente Droit au bail Coutances (50)
à 114 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires

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Cadre de vie

Vivre à Saint-Brieuc

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 44 364 habitants (2023)
Santé 1 123 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 121 équipements BPE

Santé à Saint-Brieuc

Source assurance maladie :163 médecins généralistes, 16 spécialistes, 921 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Saint-Brieuc

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Brieuc.

Sécurité à Saint-Brieuc

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 663 (14,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 616 (13,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 342 (7,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 276 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 266 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Brieuc

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :282 commerces, 657 services aux particuliers, 159 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Saint-Brieuc

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc, située en Bretagne, est la préfecture du département des Côtes-d'Armor. Avec une population d'environ 46 089 habitants, c'est une ville dynamique qui combine traditions bretonnes et modernité. Son centre-ville historique, ses marchés locaux et ses événements culturels en font un lieu attrayant pour les résidents. Sa proximité avec la mer offre également de belles possibilités de loisirs nautiques. Saint-Brieuc est connue pour sa qualité de vie et son cadre convivial, ce qui en fait une ville prisée aussi bien par les familles que par les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Brieuc ?

Le marché immobilier à Saint-Brieuc est relativement accessible comparé à d'autres grandes villes bretonnes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent attractifs, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, notamment dans le contexte post-pandémique. En somme, Saint-Brieuc offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent s'installer en Bretagne.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc dispose d'une large gamme de services et commodités. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et une gare qui la relie facilement à Rennes et Paris. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles publiques et privées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, plusieurs hôpitaux et cliniques garantissent un accès facile aux soins médicaux. Enfin, le centre commercial Les Champs et de nombreux commerces de proximité facilitent le quotidien des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer pour acheter ou louer à Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc offre une variété de quartiers résidentiels répondant à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Le quartier de Cesson, avec ses espaces verts et ses équipements sportifs, est particulièrement apprécié des familles. Pour ceux qui cherchent un environnement plus calme, le quartier de Robien propose un cadre résidentiel agréable avec de nombreuses maisons individuelles. Enfin, le quartier de Saint-Michel est en pleine revitalisation et attire de plus en plus de jeunes couples et professionnels.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.