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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Aix-les-Bains (73)

Aix-les-Bains, proche sierroz, ensemble immobilier composé d'un type 3 rénové, une maisonnette et lo
280 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Ensemble immobilier Aix-les-Bains (73) 3 pièces 63 m²
Properstar
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Propriété exceptionnelle Aix les Bains très proche centre
2 100 000 € Pro 4 884 €/m²
Vente Ensemble immobilier Aix-les-Bains (73) 25 pièces 430 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 63 m²
280 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Ensemble immobilier Aix-les-Bains (73) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Propriété 10 pièces 338 m²
1 889 900 € Pro 5 591 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tresserve (73) 10 pièces 338 m²
à 2 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Maison 8 pièces 200 m²
560 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Biolle (73) 8 pièces 200 m²
à 7 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Maison 7 pièces 175 m²
399 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Biolle (73) 7 pièces 175 m²
à 7 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 114 m²
413 000 € Pro 3 623 €/m²
Vente Ensemble immobilier Billième (73) 4 pièces 114 m²
à 8 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Ensemble immobilier professionnel + logement - chambéry faubourg montmélian
189 000 € Particulier 2 908 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chambéry (73) 65 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Maison 8 pièces 160 m²
349 000 € Pro 2 181 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cusy (74) 8 pièces 160 m²
à 13 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Maison 5 pièces 153 m²
420 000 € Particulier 2 745 €/m²
Vente Ensemble immobilier Marcieux (73) 5 pièces 153 m²
à 14 km de Aix-les-Bains
PAP
PAP
Maison 15 pièces 350 m²
569 000 € Pro 1 626 €/m²
Vente Ensemble immobilier Héry-sur-Alby (74) 15 pièces 350 m²
à 14 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Ancienne bâtisse en pierre à repenser
420 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gruffy (74) 7 pièces 200 m²
à 15 km de Aix-les-Bains
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Allèves - Ensemble immobilier avec PC purgé
300 000 € Pro 667 €/m²
Vente Ensemble immobilier Allèves (74) 3 pièces 450 m²
à 15 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 259 m²
945 000 € Pro 3 649 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lescheraines (73) 8 pièces 259 m²
à 16 km de Aix-les-Bains
iad France
iad France
Maison 14 pièces 345 m²
1 390 000 € Pro 4 029 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lescheraines (73) 14 pièces 345 m²
à 16 km de Aix-les-Bains
iad France
iad France
Maison T 3 rdj libre + 2 appts loués
420 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Challes-les-Eaux (73) 7 pièces 140 m²
à 17 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 290 m²
1 149 900 € Pro 3 965 €/m²
Vente Ensemble immobilier Challes-les-Eaux (73) 6 pièces 290 m²
à 17 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Propriété de deux maisons à rénover
395 000 € Pro 2 992 €/m²
Vente Ensemble immobilier Challes-les-Eaux (73) 8 pièces 132 m²
à 17 km de Aix-les-Bains
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison avec appartement
435 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente Ensemble immobilier Brens (01) 10 pièces 234 m²
à 17 km de Aix-les-Bains
Safti
Safti
Local professionnel 5328 m²
3 914 000 € Pro 735 €/m²
Vente Ensemble immobilier Peyrieu (01) 5328 m²
à 18 km de Aix-les-Bains
FNAIM
FNAIM
Maison 6 pièces 136 m²
719 000 € Particulier 5 287 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montagnole (73) 6 pièces 136 m²
à 18 km de Aix-les-Bains
PAP
PAP
Maison 15 pièces 453 m²
559 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente Ensemble immobilier Belley (01) 15 pièces 453 m²
à 19 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Complexe immobilier avec trois bâtiments et surface de stockage
2 900 000 € Pro 1 390 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Jeoire-Prieuré (73) 2086 m²
à 19 km de Aix-les-Bains
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Bien immobilier de rendement Vente Moye 4p 272m² 750000€
750 000 € Pro 2 757 €/m²
Vente Ensemble immobilier Moye (74) 4 pièces 272 m²
à 20 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété 24 pièces 860 m²
1 423 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Genix-les-Villages (73) 24 pièces 860 m²
à 21 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 24 pièces 860 m²
1 423 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Genix-les-Villages (73) 24 pièces 860 m²
à 21 km de Aix-les-Bains
Orpi
Orpi
À découvrir sur la commune de Colombier, au coeur d'un hameau paisible
349 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Ensemble immobilier Colomieu (01) 16 pièces 247 m²
à 23 km de Aix-les-Bains
Safti
Safti
Ruine à reconstruire
40 000 € Pro 952 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Pierre-d'Albigny (73) 42 m²
à 24 km de Aix-les-Bains
Cimm immobilier St Pierre d'Albigny
Cimm immobilier St Pierre d'Albigny
Maison 107 m² Saint-Jorioz
599 000 € Pro 5 598 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Jorioz (74) 107 m²
à 25 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Ancienne station réinventée en lieu unique
259 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente Ensemble immobilier Aoste (38) 4 pièces 117 m²
à 25 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 228 m²
429 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Ensemble immobilier Groslée-Saint-Benoit (01) 7 pièces 228 m²
à 26 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison 158 m² habitables sur Anglefort
435 000 € Pro 2 753 €/m²
Vente Ensemble immobilier Anglefort (01) 6 pièces 158 m²
à 26 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
INVESTISSEUR Ensemble immobilier mixte 3 locaux + T4 + f
849 000 € Pro 8 490 €/m²
Vente Ensemble immobilier Doussard (74) 4 pièces 100 m²
à 27 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
GIEZ - Ensemble immobilier 195 m² - 3 logements + plateau indépendant - Proche du lac d'Annecy
551 200 € Pro 2 827 €/m²
Vente Ensemble immobilier Giez (74) 8 pièces 195 m²
à 28 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 195 m²
551 200 € Pro 2 827 €/m²
Vente Ensemble immobilier Giez (74) 8 pièces 195 m²
à 28 km de Aix-les-Bains
Capifrance
Capifrance
Ensemble immobilier 111 m²
249 000 € Pro 2 243 €/m²
Vente Ensemble immobilier Les Avenières Veyrins-Thuellin (38) 111 m²
à 28 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
599 000 € Pro 6 305 €/m²
Vente Ensemble immobilier Annecy (74) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 12 pièces 315 m²
2 500 000 € Pro 7 937 €/m²
Vente Ensemble immobilier Annecy (74) 12 pièces 315 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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VENTE IMMEUBLE - PRINGY
1 695 000 € Pro 5 765 €/m²
Vente Ensemble immobilier Annecy (74) 294 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
GRAND ANNECY ENSEMBLE IMMOBILIER MULTI-OCCUPANTS 2000 M²
3 210 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente Ensemble immobilier Annecy (74) 2000 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
T3 +T2 au coeur de la vieille ville d'Annecy
620 000 € Particulier 6 526 €/m²
Vente Ensemble immobilier Annecy (74) 5 pièces 95 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Maison 13 pièces 260 m²
995 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente Ensemble immobilier Talloires-Montmin (74) 13 pièces 260 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Ensemble immobilier à fort potentiel une maison de 64 M2 et grange 144 M2 à réhabiliter avec grand j
310 000 € Pro 1 490 €/m²
Vente Ensemble immobilier Faverges-Seythenex (74) 4 pièces 208 m²
à 30 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 393 m²
630 000 € Pro 1 603 €/m²
Vente Ensemble immobilier Faverges-Seythenex (74) 11 pièces 393 m²
à 30 km de Aix-les-Bains
BellesPierres
BellesPierres
Ensemble immobilier La Bati Divisin (38490)
289 000 € Pro 1 979 €/m²
Vente Ensemble immobilier Les Abrets en Dauphiné (38) 6 pièces 146 m²
à 31 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
sur les hauteurs de Pontcharra
222 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pontcharra (38) 6 pièces 154 m²
à 31 km de Aix-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 6 pièces 155 m²
222 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pontcharra (38) 6 pièces 155 m²
à 31 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 118 m²
170 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Table (73) 6 pièces 118 m²
à 31 km de Aix-les-Bains
FNAIM
FNAIM
Ensemble immobilier au coeur du village de Saint Geoire en Valdaine
189 000 € Pro 654 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Geoire-en-Valdaine (38) 10 pièces 289 m²
à 33 km de Aix-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 645 m²
645 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sainte-Hélène-sur-Isère (73) 645 m²
à 33 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Immeuble professionnel premium unique
645 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sainte-Hélène-sur-Isère (73) 645 m²
à 33 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Villa 10 pièces 263 m²
345 000 € Pro 1 312 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-André-le-Gaz (38) 10 pièces 263 m²
à 33 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
ENSEMBLE IMMOBILIER
345 000 € Pro 1 312 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-André-le-Gaz (38) 10 pièces 263 m²
à 33 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Vente Maison/villa 5 pièces
170 000 € Pro 960 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bonvillaret (73) 5 pièces 177 m²
à 34 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Ensemble immobilier à rénover au centre de Montferrat 38620
150 000 € Pro 926 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montferrat (38) 6 pièces 162 m²
à 35 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Ensemble immobilier avec habitation principale, dépendance et revenu locatif - Terrain de 1 004 m² A
340 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Ensemble immobilier Allevard (38) 5 pièces 100 m²
à 36 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 177 m²
160 000 € Pro 904 €/m²
Vente Ensemble immobilier Val-d'Arc (73) 5 pièces 177 m²
à 36 km de Aix-les-Bains
iad France
iad France
Maison 8 pièces 186 m²
435 000 € Pro 2 339 €/m²
Vente Ensemble immobilier Frangy (74) 8 pièces 186 m²
à 36 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 115 m²
195 300 € Pro 1 698 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Georges-d'Hurtières (73) 8 pièces 115 m²
à 36 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 40 m²
399 000 € Pro 9 975 €/m²
Vente Ensemble immobilier Plateau d'Hauteville (01) 3 pièces 40 m²
à 37 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 128 m²
320 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Ensemble immobilier Crêts en Belledonne (38) 5 pièces 128 m²
à 37 km de Aix-les-Bains
iad France
iad France
INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL – PLUS DE 240 M² À AMÉNAGER – LA TOUR-DU-PIN
135 000 € Pro 558 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Tour-du-Pin (38) 5 pièces 242 m²
à 38 km de Aix-les-Bains
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
LA TOUR-DU-PIN CENTRE VILLE
335 000 € Pro 389 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Tour-du-Pin (38) 862 m²
à 38 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Vente maison Tenay
125 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tenay (01) 5 pièces 175 m²
à 40 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Maison 210 M2 avec terrain 970 M2
500 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Terrasse (38) 6 pièces 210 m²
à 41 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier à rénover sur une parcelle de 3200m2
169 000 € Pro 939 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chirens (38) 7 pièces 180 m²
à 41 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
45 000 € Pro 180 €/m²
Vente Ensemble immobilier Conand (01) 6 pièces 250 m²
à 42 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 250 m²
45 000 € Pro 180 €/m²
Vente Ensemble immobilier Conand (01) 6 pièces 250 m²
à 42 km de Aix-les-Bains
Era
Era
Propriété 4 pièces 130 m²
590 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cernex (74) 4 pièces 130 m²
à 42 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier
260 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Haut Valromey (01) 10 pièces 260 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Local commercial 4 pièces 1028 m²
1 295 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fillière (74) 4 pièces 1028 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
Efficity
Efficity
Ensemble immobilier atypique - voiron centre
655 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente Ensemble immobilier Voiron (38) 7 pièces 386 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Rare propriété, jusqu'à trois logements!
560 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Sure en Chartreuse (38) 12 pièces 307 m²
à 44 km de Aix-les-Bains
Safti
Safti
Immeuble 120 m²
149 000 € Pro 1 242 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Murette (38) 120 m²
à 45 km de Aix-les-Bains
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
ENSEMBLE IMMOBILIER à DOUCY
320 000 € Pro 2 832 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Léchère (73) 6 pièces 113 m²
à 46 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Chalet avec deux appartements indépendants et un grenier aménageable.
610 000 € Pro 2 440 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villard-sur-Doron (73) 3 pièces 250 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Idéal grande famille ou artisan
438 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente Ensemble immobilier Colombe (38) 230 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 8 pièces 203 m²
520 000 € Pro 2 562 €/m²
Vente Ensemble immobilier Colombe (38) 8 pièces 203 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 12 pièces 450 m²
1 490 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Ensemble immobilier Viry (74) 12 pièces 450 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Malagny, ensemble de deux maisons (120 m² + 80 m² hab sur 1070 m² de terrain, coup de coeur !
830 000 € Pro 4 069 €/m²
Vente Ensemble immobilier Viry (74) 7 pièces 204 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 71 m²
540 000 € Pro 7 606 €/m²
Vente Ensemble immobilier Moirans (38) 3 pièces 71 m²
à 49 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Chalet en viager 12 pièces 280 m²
585 000 € Pro 2 089 €/m²
Vente Ensemble immobilier Les Avanchers-Valmorel (73) 12 pièces 280 m²
à 49 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Vends chalet 342m²
1 200 000 € Particulier 3 509 €/m²
Vente Ensemble immobilier Les Avanchers-Valmorel (73) 342 m²
à 49 km de Aix-les-Bains
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété 8 pièces 203 m²
520 000 € Pro 2 562 €/m²
Vente Ensemble immobilier Rives (38) 8 pièces 203 m²
à 50 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BOURGOIN-JALLIEU – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL LOCATIF
550 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bourgoin-Jallieu (38) 10 pièces 312 m²
à 51 km de Aix-les-Bains
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
BOURGOIN-JALLIEU - BIEN RARE ! 381,50 m² sur 1 528 m² : maison de fonction 85,50 m² + 6 bureaux + ga
550 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bourgoin-Jallieu (38) 10 pièces 312 m²
à 51 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
BOURGOIN-JALLIEU – BIEN RARE ! 381,50 m² sur 1 528 m² : maison de fonction 85,50 m² + 6 bureaux + ga
550 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bourgoin-Jallieu (38) 10 pièces 312 m²
à 51 km de Aix-les-Bains
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
À VENDRE Ensemble immobilier de 3 chalets à Notr
1 365 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente Ensemble immobilier Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 20 pièces 400 m²
à 51 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À VENDRE - Ensemble immobilier de 3 chalets à Notre Dame de Bellecombe (73590)
1 365 000 € Pro 7 261 €/m²
Vente Ensemble immobilier Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 20 pièces 188 m²
à 51 km de Aix-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Maison 20 pièces 400 m²
1 365 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente Ensemble immobilier Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 20 pièces 400 m²
à 51 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Ensemble de 2 maisons 6 pièces
229 000 € Pro 2 290 €/m²
Vente Ensemble immobilier Crémieu (38) 6 pièces 100 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Opportunité d'investissement prémium
4 900 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Ensemble immobilier Archamps (74) 2899 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
2 Maisons Ensemble immobilier d'exception.
890 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ambérieu-en-Bugey (01) 10 pièces 210 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
Belles Demeures
Belles Demeures
Propriété 89 pièces 4 363 m²
1 060 000 € Pro 243 €/m²
Vente Ensemble immobilier Confort (01) 89 pièces 4363 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 341 m²
770 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Ensemble immobilier Corenc (38) 9 pièces 341 m²
à 53 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
CORENC Ensemble immobilier avec résidence principale et 4
770 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Ensemble immobilier Corenc (38) 9 pièces 341 m²
à 53 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Aix-les-Bains

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 406 habitants (2023)
Établissements 27 écoles, collèges, lycées
Santé 1 011 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 097 équipements BPE

Éducation à Aix-les-Bains

Aix-les-Bains compte 27 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Aix-les-Bains

Source assurance maladie :117 médecins généralistes, 8 spécialistes, 854 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Aix-les-Bains

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Viviers-du-Lac, Aix-les-Bains-Le Revard, Grésy-sur-Aix.

Sécurité à Aix-les-Bains

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 468 (14,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 423 (13,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 252 (7,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 162 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 147 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Aix-les-Bains

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :275 commerces, 698 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 47 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Ensemble immobilier Aix-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aix-les-Bains pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aix-les-Bains, située en Savoie, est une ville thermale prisée pour son cadre naturel entre lac et montagnes. Connue pour ses thermes, elle attire ceux qui recherchent bien-être et détente. Avec une population de 25 721 habitants, elle offre un environnement paisible tout en proposant une vie culturelle dynamique avec des festivals et des événements tout au long de l'année. Sa proximité avec le lac du Bourget et les stations de ski en fait une destination de choix pour les amateurs de plein air. Aix-les-Bains est idéale pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et activités de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-les-Bains et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier d'Aix-les-Bains est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville, souvent dans des immeubles de caractère, sont très recherchés. En périphérie, les maisons individuelles avec jardin attirent les familles à la recherche d'espaces verts. Les biens avec vue sur le lac du Bourget sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs, notamment dans des programmes qui privilégient les performances énergétiques et le confort moderne.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains propose une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Chambéry et les villes voisines. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont de qualité, et la ville dispose également de structures de formation professionnelle. Les infrastructures de santé incluent plusieurs cliniques et un hôpital. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux parcs, du lac, ainsi que de complexes sportifs. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est animé, avec ses commerces et services facilement accessibles, idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action. Le quartier de Marlioz est réputé pour ses espaces verts et sa tranquillité, apprécié des familles. Le secteur du Grand Port est prisé pour ses vues imprenables sur le lac du Bourget, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Les quartiers périphériques, tels que Boncelin, offrent un compromis entre urbanité et nature, avec un accès facile aux commodités.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.