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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Bailleul (59)

Maison en campagne de Bailleul
299 990 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bailleul (59) 5 pièces 150 m²
leboncoin
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Armentieres
210 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Ensemble immobilier Armentières (59) 6 pièces 145 m²
à 11 km de Bailleul
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 9 pièces 217 m²
334 000 € Pro 1 539 €/m²
Vente Ensemble immobilier Merville (59) 9 pièces 217 m²
à 12 km de Bailleul
Immonot
Immonot
Immeuble 250 m²
490 000 € Pro 1 960 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Chapelle-d'Armentières (59) 250 m²
à 13 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 2 pièces 1300 m²
1 200 000 € Particulier 923 €/m²
Vente Ensemble immobilier Prémesques (59) 2 pièces 1300 m²
à 17 km de Bailleul
SeLoger
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Maison 8 pièces 200 m²
339 200 € Pro 1 696 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Couture (62) 8 pièces 200 m²
à 17 km de Bailleul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 135 m²
293 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pérenchies (59) 5 pièces 135 m²
à 18 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 2 pièces 434 m²
670 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Ensemble immobilier Wervicq-Sud (59) 2 pièces 434 m²
à 22 km de Bailleul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 18 pièces 387 m²
670 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Ensemble immobilier Wervicq-Sud (59) 18 pièces 387 m²
à 22 km de Bailleul
leboncoin
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Ensemble Immobilier Locatif
255 000 € Particulier 1 275 €/m²
Vente Ensemble immobilier Guarbecque (62) 6 pièces 200 m²
à 23 km de Bailleul
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Linselles   17500000€
17 500 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Linselles (59)
à 24 km de Bailleul
SeLoger
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Ensemble immobilier 12 pièces 148 m²
560 000 € Particulier 3 784 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 12 pièces 148 m²
à 24 km de Bailleul
leboncoin
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Ensemble immobilier 6 pièces 101 m²
355 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 6 pièces 101 m²
à 24 km de Bailleul
leboncoin
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Immeuble 300 m²
1 400 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 300 m²
à 24 km de Bailleul
SeLoger
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A vendre Ensemble immobilier murs et fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie à Lomme 59160
584 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 290 m²
à 24 km de Bailleul
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 2610 m²
3 300 000 € Pro 1 264 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 2610 m²
à 24 km de Bailleul
SeLoger
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PLATEAU BRUT avec permis de construire validé et purgé de tout recours
475 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 1 pièces 380 m²
à 24 km de Bailleul
Gens de confiance
Gens de confiance
PLATEAU BRUT avec permis de construire valide
475 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 380 m²
à 24 km de Bailleul
bien'ici
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Bâtiment 250 m²
419 900 € Pro 1 680 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 250 m²
à 24 km de Bailleul
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier 114 m²
399 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 114 m²
à 24 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 170 m²
720 000 € Pro 4 235 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 170 m²
à 24 km de Bailleul
SeLoger
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Immeuble 204 m²
423 000 € Pro 2 074 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 204 m²
à 24 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 4 pièces 127 m²
168 000 € Pro 1 323 €/m²
Vente Ensemble immobilier Béthune (62) 4 pièces 127 m²
à 25 km de Bailleul
SeLoger
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Propriété 86 m²
445 000 € Pro 5 174 €/m²
Vente Ensemble immobilier Houplin-Ancoisne (59) 86 m²
à 25 km de Bailleul
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
129 000 € Pro 949 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lillers (62) 6 pièces 136 m²
à 26 km de Bailleul
SeLoger
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Ensemble immobilier à fort potentiel Lillers Idéal inves
129 000 € Pro 949 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lillers (62) 6 pièces 136 m²
à 26 km de Bailleul
bien'ici
bien'ici
Maison avec grand garage
129 000 € Particulier 992 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lillers (62) 6 pièces 130 m²
à 26 km de Bailleul
leboncoin
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Ensemble env. 63 m² habitables comprenant maison 1 chambre + studio indépendant
222 600 € Pro 3 533 €/m²
Vente Ensemble immobilier Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 63 m²
à 26 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 6 pièces 420 m²
284 900 € Pro 678 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gondecourt (59) 6 pièces 420 m²
à 26 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 8 pièces 100 m²
320 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Ensemble immobilier Allouagne (62) 8 pièces 100 m²
à 27 km de Bailleul
PAP
PAP
Allouagne - ensemble immobilier - 218 m2 - garage - hangar
228 000 € Pro 1 046 €/m²
Vente Ensemble immobilier Allouagne (62) 7 pièces 218 m²
à 27 km de Bailleul
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 218 m²
229 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Ensemble immobilier Allouagne (62) 218 m²
à 27 km de Bailleul
leboncoin
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Bâtiment 2 pièces 145 m²
333 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Ensemble immobilier Halluin (59) 2 pièces 145 m²
à 28 km de Bailleul
bien'ici
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Maison 9 pièces 289 m²
178 500 € Pro 618 €/m²
Vente Ensemble immobilier Norrent-Fontes (62) 9 pièces 289 m²
à 28 km de Bailleul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Ensemble immobilier
470 000 € Particulier 3 241 €/m²
Vente Ensemble immobilier Faches-Thumesnil (59) 8 pièces 145 m²
à 28 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 10 pièces 145 m²
469 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente Ensemble immobilier Faches-Thumesnil (59) 10 pièces 145 m²
à 28 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 8 pièces 280 m²
714 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente Ensemble immobilier Clairmarais (62) 8 pièces 280 m²
à 28 km de Bailleul
leboncoin
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MOUVAUX : ENSEMBLE IMMOBILIER, NOMBREUSES POSSIBILITÉS !
745 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mouvaux (59) 5 pièces 190 m²
à 28 km de Bailleul
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 5 pièces 190 m²
680 000 € Pro 3 579 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mouvaux (59) 5 pièces 190 m²
à 28 km de Bailleul
leboncoin
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Ensemble immobilier idéalement situé
199 900 € Pro 851 €/m²
Vente Ensemble immobilier Burbure (62) 8 pièces 235 m²
à 29 km de Bailleul
Safti
Safti
PROJET IMMOBILIER LOFT + PARKING + BUREAU - ENV. 545 m2 - 5 LOTS PC ACCORDÉ
260 000 € Particulier 477 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tourcoing (59) 545 m²
à 30 km de Bailleul
leboncoin
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Immeuble 354 m²
385 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tourcoing (59) 354 m²
à 30 km de Bailleul
leboncoin
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À VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL DE 4 060 M2 SUR 5
824 000 € Pro 150 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tourcoing (59) 5506 m²
à 30 km de Bailleul
bien'ici
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Immeuble 276 m²
470 000 € Pro 1 703 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tourcoing (59) 276 m²
à 30 km de Bailleul
iad France
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Vends bien immobilier
225 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Ensemble immobilier Arques (62) 250 m²
à 30 km de Bailleul
leboncoin
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Ensemble immobilier de 5 maisons à Lezennes, à 5 minutes de Lille
551 000 € Pro 7 871 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lezennes (59) 5 pièces 70 m²
à 30 km de Bailleul
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 70 m²
551 000 € Pro 7 871 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lezennes (59) 5 pièces 70 m²
à 30 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 15 pièces 280 m²
399 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Ensemble immobilier Carvin (62) 15 pièces 280 m²
à 31 km de Bailleul
leboncoin
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Immeuble 257 m²
217 670 € Pro 847 €/m²
Vente Ensemble immobilier Carvin (62) 257 m²
à 31 km de Bailleul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Carvin ensemble immobilier - 1167m2
1 417 500 € Pro 1 215 €/m²
Vente Ensemble immobilier Carvin (62) 1167 m²
à 31 km de Bailleul
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 73 m²
159 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente Ensemble immobilier Haillicourt (62) 7 pièces 73 m²
à 31 km de Bailleul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 233 m²
135 000 € Pro 579 €/m²
Vente Ensemble immobilier Auchel (62) 5 pièces 233 m²
à 31 km de Bailleul
bsk
bsk
Appartement 281 m²
235 400 € Pro 838 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roubaix (59) 281 m²
à 32 km de Bailleul
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 100 m²
174 000 € Pro 1 740 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roubaix (59) 5 pièces 100 m²
à 32 km de Bailleul
immoRegion
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Immeuble 426 m²
990 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roubaix (59) 426 m²
à 32 km de Bailleul
iad France
iad France
Parking/box 470 m² ROUBAIX
288 000 € Pro 288 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roubaix (59) 1000 m²
à 32 km de Bailleul
leboncoin
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Propriété 18 pièces 485 m²
1 100 000 € Pro 2 268 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roubaix (59) 18 pièces 485 m²
à 32 km de Bailleul
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vend ensemble immobilier
399 000 € Particulier 2 122 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roubaix (59) 8 pièces 188 m²
à 32 km de Bailleul
leboncoin
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Vends ensemble immobilier à potentiel élevé
362 600 € Particulier 954 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roubaix (59) 9 pièces 380 m²
à 32 km de Bailleul
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 150 m²
499 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roubaix (59) 7 pièces 150 m²
à 32 km de Bailleul
iad France
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Immeuble 281 m²
235 400 € Pro 838 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roubaix (59) 281 m²
à 32 km de Bailleul
SeLoger
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Local 4637 m² Lens
3 443 000 € Pro 743 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lens (62) 4637 m²
à 33 km de Bailleul
leboncoin
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Parking/Garage/Box 595 m²
3 400 € Pro 6 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lens (62) 595 m²
à 33 km de Bailleul
SeLoger
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UN ENSEMBLE IMMOBILIER AU GRAND POTENTIEL
273 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nieurlet (59) 12 pièces 210 m²
à 33 km de Bailleul
Safti
Safti
Immeuble 6 pièces 345 m²
339 000 € Pro 983 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hem (59) 6 pièces 345 m²
à 33 km de Bailleul
Efficity
Efficity
Maison 9 pièces 155 m²
161 020 € Pro 1 039 €/m²
Vente Ensemble immobilier Libercourt (62) 9 pièces 155 m²
à 33 km de Bailleul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Ensemble immobilier habitation + vaste local professionnel
450 000 € Particulier 957 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Omer (62) 15 pièces 470 m²
à 33 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 10 pièces 195 m²
289 500 € Pro 1 485 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Augustin (62) 10 pièces 195 m²
à 33 km de Bailleul
leboncoin
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? Maison individuelle 200 m² - Terrain 5 000 m² avec tenn
449 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fretin (59) 200 m²
à 34 km de Bailleul
bien'ici
bien'ici
RARE SUR LE SECTEUR
480 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bergues (59) 8 pièces 160 m²
à 34 km de Bailleul
Properstar
Properstar
Ensemble Immobilier à rénover
98 500 € Pro 1 407 €/m²
Vente Ensemble immobilier Aix-Noulette (62) 4 pièces 70 m²
à 34 km de Bailleul
leboncoin
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Immeuble 300 m²
367 500 € Pro 1 225 €/m²
Vente Ensemble immobilier Liévin (62) 300 m²
à 34 km de Bailleul
leboncoin
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Ensemble immobilier avec excellente rentabilite
217 000 € Pro 964 €/m²
Vente Ensemble immobilier Helfaut (62) 10 pièces 225 m²
à 35 km de Bailleul
bien'ici
bien'ici
BIEN ATYPIQUE
329 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente Ensemble immobilier Oignies (62) 10 pièces 283 m²
à 35 km de Bailleul
bien'ici
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Maison 7 pièces 143 m²
238 270 € Pro 1 666 €/m²
Vente Ensemble immobilier Oignies (62) 7 pièces 143 m²
à 35 km de Bailleul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de ville 11 pièces 350 m²
261 990 € Pro 749 €/m²
Vente Ensemble immobilier Noyelles-sous-Lens (62) 11 pièces 350 m²
à 35 km de Bailleul
SeLoger
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Appartement 196 m²
319 900 € Pro 1 632 €/m²
Vente Ensemble immobilier Wizernes (62) 196 m²
à 36 km de Bailleul
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 196 m²
299 900 € Pro 1 530 €/m²
Vente Ensemble immobilier Wizernes (62) 196 m²
à 36 km de Bailleul
SeLoger
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Maison 6 pièces 180 m²
480 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Ensemble immobilier Leers (59) 6 pièces 180 m²
à 36 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 1 pièce 160 m²
120 000 € Pro 750 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bellinghem (62) 1 pièces 160 m²
à 36 km de Bailleul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 235 m²
219 000 € Pro 932 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montigny-en-Gohelle (62) 7 pièces 235 m²
à 37 km de Bailleul
leboncoin
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Ensemble immobilier à fort potentiel
219 000 € Pro 932 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montigny-en-Gohelle (62) 7 pièces 235 m²
à 37 km de Bailleul
Safti
Safti
Maison 7 pièces 130 m²
219 300 € Pro 1 687 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montigny-en-Gohelle (62) 7 pièces 130 m²
à 37 km de Bailleul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 276 m²
599 900 € Pro 2 174 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ghyvelde (59) 8 pièces 276 m²
à 37 km de Bailleul
leboncoin
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Vente de maison
250 000 € Particulier 1 389 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ostricourt (59) 10 pièces 180 m²
à 37 km de Bailleul
leboncoin
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LOT DE 3 MAISONS
199 900 € Pro 1 817 €/m²
Vente Ensemble immobilier Billy-Montigny (62) 10 pièces 110 m²
à 37 km de Bailleul
ParuVendu
ParuVendu
Maison Billy Montigny 12 pièce(s) 220 m2
190 000 € Pro 864 €/m²
Vente Ensemble immobilier Billy-Montigny (62) 12 pièces 220 m²
à 37 km de Bailleul
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 192 m²
215 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pihem (62) 5 pièces 192 m²
à 37 km de Bailleul
iad France
iad France
Immeuble 1300 m²
215 000 € Pro 165 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Comté (62) 1300 m²
à 38 km de Bailleul
SeLoger
SeLoger
BATIMENT DE 1300 M²
215 000 € Pro 165 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Comté (62) 12 pièces 1300 m²
à 38 km de Bailleul
ParuVendu
ParuVendu
Hénin-Beaumont - Ensemble immobilier à usage mixte avec potentiel garage
149 000 € Pro 987 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 151 m²
à 38 km de Bailleul
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 5 pièces 425 m²
470 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 425 m²
à 38 km de Bailleul
leboncoin
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Ensemble de 2 maisons + hangar 210m² - Henin Beaumont
234 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hénin-Beaumont (62) 9 pièces 190 m²
à 38 km de Bailleul
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 190 m²
234 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hénin-Beaumont (62) 190 m²
à 38 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 12 pièces 220 m²
190 000 € Pro 864 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hénin-Beaumont (62) 12 pièces 220 m²
à 38 km de Bailleul
SeLoger
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Appartement 3 pièces 201 m²
248 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hénin-Beaumont (62) 3 pièces 201 m²
à 38 km de Bailleul
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Cadre de vie

Vivre à Bailleul

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 732 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 546 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 352 équipements BPE

Éducation à Bailleul

Bailleul compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 8 écoles élémentaires.

Santé à Bailleul

Source assurance maladie :67 médecins généralistes, 448 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Bailleul

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Steenwerck, Bailleul.

Sécurité à Bailleul

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 140 (9,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 100 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 83 (5,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 55 (3,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 54 (7,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Bailleul

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 206 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Ensemble immobilier Bailleul

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bailleul ?

Bailleul est une charmante commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle est réputée pour son patrimoine architectural flamand, ses espaces verts et sa proximité avec la frontière belge. La ville offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 14 136 habitants. Son dynamisme culturel et associatif ainsi que ses événements locaux, comme le célèbre carnaval, contribuent à son attractivité. Bailleul bénéficie également d'une situation géographique avantageuse, à proximité des grandes villes comme Lille et Dunkerque.

Comment se porte le marché immobilier à Bailleul et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Bailleul est varié et dynamique, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires. Les biens disponibles vont des maisons individuelles de style flamand aux appartements modernes, en passant par des fermettes rénovées. La demande est forte, notamment pour les maisons avec jardin en périphérie et les appartements en centre-ville. Les prix restent abordables comparés à ceux des grandes agglomérations voisines, ce qui rend Bailleul attrayante pour les familles et les jeunes actifs à la recherche d'un premier achat immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Bailleul ?

Bailleul dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare de Bailleul qui permet de rejoindre rapidement Lille et d'autres villes voisines. Elle propose également un large éventail de commerces, de restaurants et de services de santé. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles de qualité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recherchés à Bailleul ?

Bailleul présente une diversité de quartiers résidentiels qui s'adaptent à différents styles de vie. Le centre-ville est prisé pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et ses bâtiments historiques. Les quartiers périphériques offrent quant à eux un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Les secteurs proches des écoles et des parcs sont également très recherchés pour leur accessibilité et leur environnement familial.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.